2024年廈門個(gè)人租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁共3頁2024年廈門個(gè)人租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）鑒于雙方就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成一致，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行：第一條：房屋基本情況1.本合同所涉租賃房屋位于____市_____街_____巷____號(hào)層室。2.該房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬為：________________________。第二條：房屋內(nèi)部裝修及主要設(shè)備（具體裝修及設(shè)備情況需詳細(xì)列明，此處省略。）第三條：租賃期限雙方約定租賃期限為_____（月/年），自____年____月____日中午12時(shí)零分起至____年____月____日中午12時(shí)零分止。租賃期限屆滿前_____天，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。租賃期間，若甲方?jīng)Q定出售該房屋，應(yīng)提前_____天書面通知乙方，乙方在接到通知后_____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期未答復(fù)，視為乙方放棄該權(quán)利。第四條：租金及支付方式租金為每月/每年_____元（大寫：_____）。租金按_____（月/季/年）支付。合同簽訂后，乙方應(yīng)立即向甲方支付首期租金。后續(xù)租金支付方式為_____。第五條：押金乙方需向甲方支付押金_____元（大寫：_____）。該押金用于保證房屋內(nèi)設(shè)備完好。若租賃期滿，乙方未損壞房屋內(nèi)設(shè)備，甲方應(yīng)全額退還押金。若設(shè)備有損壞，甲方有權(quán)按市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)賠償款。第六條：房屋修繕與裝修甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的使用用途，并保持正常的水電供應(yīng)。如遇漏水、墻面自然脫落、水電供應(yīng)中斷等影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_____天內(nèi)予以解決。否則，乙方有權(quán)提前解除合同并要求甲方支付違約金。乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，否則視為違約，需向甲方支付違約金。第七條：房屋出售租賃期間，若甲方出售房屋且乙方不愿購買，甲方應(yīng)保證乙方有權(quán)繼續(xù)租賃至合同期滿。第八條：違約責(zé)任1.乙方在租賃期間不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋；利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；拖欠租金超過一個(gè)月。2.乙方逾期支付租金，除應(yīng)補(bǔ)交租金外，還需按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金為拖欠租金的_____%。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)支付_____個(gè)月的租金作為違約金。4.任何一方違反合同約定的其他條款，違約方除應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失外，還需支付_____元違約金。第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方在租賃期滿后無法及時(shí)找到新住所，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期內(nèi)的租金按原合同約定執(zhí)行。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按乙方實(shí)際入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十一條：爭(zhēng)議解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條：合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十三條：附件本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證復(fù)印件等。出租方（簽字）：_____日期：____年____月____日承租方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年廈門個(gè)人租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（出租方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)碼：__________經(jīng)甲乙雙方充分溝通與協(xié)商，雙方一致同意并達(dá)成以下租房合同內(nèi)容：一、房屋詳情：明確房屋的具體坐落位置、面積大小、裝修狀況以及所配備的設(shè)施、設(shè)備。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金為每月____元，乙方需按月支付，遵循先付款后入住的原則。首月租金于甲方交付房屋時(shí)支付給甲方，后續(xù)租金乙方需提前一個(gè)月付清。四、押金條款：乙方在簽約時(shí)需向甲方支付押金____元，租賃期滿時(shí)，根據(jù)實(shí)際結(jié)算情況，多余部分將退還給乙方。五、租賃期間的其他約定：1.雙方需提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件作為合同附件。2.甲方應(yīng)確保提供的房屋、設(shè)施、設(shè)備完好，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管，不得擅自破壞。若因乙方原因造成損壞，需按價(jià)賠償；非人為損壞則由甲方負(fù)責(zé)維修。3.租賃期間內(nèi)，水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費(fèi)用及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。入住當(dāng)日的水、電、煤氣讀數(shù)分別為：水____度，電____度，煤氣____度。乙方需按時(shí)繳納上述費(fèi)用。4.房屋僅限乙方使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)，亦不得用于非法活動(dòng)。乙方入住后需及時(shí)辦理租賃登記、暫住人口登記等相關(guān)手續(xù)。若因乙方原因?qū)е路欠ㄊ录l(fā)生，乙方需自行承擔(dān)后果。甲方在租賃期內(nèi)如需提前收回房屋，需征得乙方同意，并對(duì)乙方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。5.合同一經(jīng)簽訂，雙方均需嚴(yán)格遵守，不得擅自解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.如乙方需要開具房租發(fā)票，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。7.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院裁決。8.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.其他約定事項(xiàng)（如有）：__________六、違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，均需向守約方支付違約金___