2024年商品房屋出租合同經典版（二篇）

第3頁共3頁2024年商品房屋出租合同經典版出租方（甲方）與承租方（乙方）經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下正式協(xié)議：1.租賃地址明確為____號院____號樓____單元____樓東戶，房型規(guī)格為____室____廳，居住面積共計____平方米。2.室內附屬設施詳盡列明如下：A.電器設備清單；B.家具配置詳情。二、租賃期限及相關約定：1.租賃期限設定為____年，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。2.房屋租金固定為每月____元人民幣，支付方式及頻率明確為____，并需另付押金____元。租賃期滿且經甲方驗收無誤后，押金將無息退還乙方。首次付款金額為____元人民幣。3.租賃期間，水、電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費及物業(yè)管理費等均由乙方承擔；而房屋修繕費用則由甲方負責。4.若乙方出現以下情形之一，甲方有權終止合同并收回房屋，同時乙方需承擔全部責任并賠償甲方損失：擅自轉租、轉讓或轉借房屋；利用房屋進行非法活動，損害公共利益；無故拖欠租金達____天；連續(xù)三個月不支付任何應繳費用。三、雙方責任與義務：1.乙方應按時繳納各類費用，并將費用賬單提交甲方，甲方有權進行監(jiān)督檢查。2.押金在任何情況下均不得轉為租金。3.租賃期內，甲方需保證乙方的正常居住權益，不得擅自轉租或加價。4.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前一個月告知甲方，甲方在同等條件下給予優(yōu)先權。5.任何一方需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方并協(xié)商一致。6.乙方需維護物業(yè)環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，對事故負全責。7.乙方不得擅自改變房屋結構，應愛護室內設施。人為損壞需賠償，自然損壞應及時通知甲方并協(xié)助修復。四、爭議解決：本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按現行法規(guī)處理或提交仲裁機關仲裁。五、協(xié)議生效及其他說明：本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。特別說明：水費、物業(yè)費自____年____月起由乙方承擔；電費自____年____月起由乙方承擔；燃氣費自____年____月起由乙方承擔。出租方（甲方）簽字：_____聯(lián)系電話：_____承租方（乙方）簽字：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年商品房屋出租合同經典版（二）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事項達成共識，協(xié)議如下：一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋的月租金為人民幣____元，以年為單位結算。乙方需在每年的____月____日前向甲方支付年租金。三、在租賃期間，乙方需承擔包括但不限于水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費在內的所有居住相關費用。租賃結束時，乙方應結清所有欠費。四、乙方需預交人民幣____元作為保證金，合同終止時，此保證金將用于抵扣房租。五、租賃期限為，即從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方欲提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方決定轉讓該房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權。六、除土地費用和大修費用外，因租用該房屋產生的所有其他費用由乙方承擔。七、未經甲方書面同意，乙方不得轉租或轉借該房屋，亦不得擅自改變房屋結構和用途。若因乙方原因導致房屋及其配套設施損壞，乙方需承擔賠償責任。八、甲方確保該房屋無產權糾紛。如乙方因經營需要，甲方應協(xié)助提供房屋產權證明或其他相關證明材料。九、如本合同引發(fā)糾紛，雙方應首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方有權向當地法院提起訴訟，尋求司法解決。十、乙方需遵守法律，不得在房屋內進行違法活動，并需注意房屋及自身財產和人身安全。如發(fā)生違法行為或安全事故，