2024年車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

?2024年車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號：___________住址：_______________聯(lián)系電話：___________乙方（受讓方）：_______身份證號：___________住址：_______________聯(lián)系電話：___________一、車位基本情況1.車位地址：_______2.車位編號：_______3.車位面積：_______平方米4.車位所有權(quán)證號：_______二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。3.甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具等額的正規(guī)發(fā)票。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，車位所有權(quán)歸乙方所有。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對本車位的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方車位的現(xiàn)狀及使用情況。3.乙方應(yīng)按照約定用途使用車位，不得擅自改變車位性質(zhì)。4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。2.甲方未按約定時(shí)間辦理車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位的合法性：確保車位擁有合法的所有權(quán)，無抵押、查封等法律糾紛。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：價(jià)格應(yīng)明確具體，支付方式和期限需雙方協(xié)商一致。3.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：明確雙方在辦理車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.違約責(zé)任：設(shè)定違約金條款，保障雙方合法權(quán)益。5.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.審查車位的權(quán)屬證明，確保無權(quán)利瑕疵。2.在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及期限。3.約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的具體期限和雙方的責(zé)任。4.設(shè)定違約責(zé)任條款，規(guī)定違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。5.在合同中明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：所有權(quán)：指對財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的法律狀態(tài)。權(quán)利瑕疵：指財(cái)產(chǎn)權(quán)利存在爭議、限制或者不完全的狀態(tài)，如抵押、查封等。轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指車位轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的貨幣金額。物業(yè)管理費(fèi)：指業(yè)主按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，支付給物業(yè)服務(wù)企業(yè)的費(fèi)用。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。場合一：車位所在的小區(qū)正在進(jìn)行改造，可能會影響車位的使用補(bǔ)充條款：鑒于車位所在小區(qū)正在進(jìn)行改造，甲乙雙方特別約定如下：若因小區(qū)改造導(dǎo)致車位無法正常使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決車位使用問題。如需變更車位使用地點(diǎn)，甲方應(yīng)提供替代車位。場合二：車位轉(zhuǎn)讓涉及家庭成員意見分歧補(bǔ)充條款：考慮到車位轉(zhuǎn)讓可能涉及家庭成員意見，甲乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，雙方已充分征得各自家庭成員的同意，不存在任何家庭內(nèi)部糾紛。場合三：車位轉(zhuǎn)讓后，甲方需要保留一段時(shí)間的使用權(quán)補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，本合同生效后，甲方對該車位保留使用權(quán)，使用期限為____個(gè)月。使用期間，甲方應(yīng)保障乙方權(quán)益，不得無故占用或損壞車位。1.車位所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件3.車位現(xiàn)狀的照片或視頻資料4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明5.小區(qū)改造相關(guān)通知（如果適用）車位的所有權(quán)證書復(fù)印件，用來證明車位是甲方的。雙方的身份證復(fù)印件，確保我