2024年足浴經(jīng)營(yíng)合同

?2024年足浴經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第一條合同標(biāo)的1.2甲方出租的足浴店范圍為：_______（詳細(xì)描述經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/年，大寫：_______元整。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證出租的足浴店符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方負(fù)責(zé)足浴店的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。（3）甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)，不得隨意提高租金。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)足浴店。（2）乙方負(fù)責(zé)足浴店的日常管理和員工招聘、培訓(xùn)。（3）乙方不得擅自改變足浴店的經(jīng)營(yíng)用途。（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按約定提供足浴店或干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付違約金。5.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________附件：足浴店設(shè)施設(shè)備清單、租賃場(chǎng)地平面圖等。注意事項(xiàng)：1.確保合同條款符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違反法律規(guī)定的約定。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和方式。3.確定租金金額、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。4.清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。5.規(guī)定違約責(zé)任，為可能的糾紛提供解決依據(jù)。6.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.對(duì)合同中的重要條款，如租賃期限、租金支付等，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明，避免理解上的差異。3.合同中應(yīng)包含違約責(zé)任條款，以保障雙方的合法權(quán)益。4.在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同義務(wù)，遇到問(wèn)題及時(shí)溝通解決。法律名詞解釋：合同標(biāo)的：指合同中雙方交易的對(duì)象，即出租方出租的財(cái)產(chǎn)或服務(wù)，以及承租方承租的財(cái)產(chǎn)或服務(wù)。租賃期限：指租賃合同的有效期限，即從合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)支付給收款方的違約金。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)或?qū)υ贤瓷婕暗膬?nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充而簽訂的協(xié)議。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)合一：節(jié)假日經(jīng)營(yíng)特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)假日是足浴店生意的高峰期，我們可以這樣補(bǔ)充：“在國(guó)慶、春節(jié)等法定節(jié)假日期間，乙方可以根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，但應(yīng)提前通知甲方?！眻?chǎng)合二：裝修與改造特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：如果乙方需要對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，可以添加：“乙方在租賃期間如需對(duì)足浴店進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并征得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！眻?chǎng)合三：不可抗力因素特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：針對(duì)不可抗力，如自然災(zāi)害等，可以補(bǔ)充：“如因不可抗力因素導(dǎo)致足浴店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)共同協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。”附件列表：1.足浴店設(shè)施設(shè)備清單：這個(gè)清單要詳細(xì)列出所有的設(shè)備，確保雙方在交接時(shí)清晰明了。2.租賃場(chǎng)地平面圖：提供場(chǎng)地的布局圖，有助于乙方規(guī)劃經(jīng)營(yíng)空間。3.裝修方案及預(yù)算（如有）：如果涉及到裝修，這個(gè)附件非常重要，確保雙方對(duì)裝修有共同的理解。1.節(jié)假日的時(shí)候，店里可能會(huì)特別忙，所以乙方可以自己決定要不要調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，但記得提前跟甲方打個(gè)招呼哦。2.如果乙方想對(duì)店面進(jìn)行一些翻新或者改造，得先跟甲方商量一下，拿出個(gè)裝修方案來(lái)，而且這些費(fèi)用得乙方自己承擔(dān)。3.要是遇到什么自然災(zāi)害或者其他不可抗力的事情，導(dǎo)致店開(kāi)