2024年停車場承包經(jīng)營合同范本

?2024年停車場承包經(jīng)營合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________停車場的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，愿意將停車場承包給乙方經(jīng)營，乙方愿意承包經(jīng)營該停車場，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就停車場承包經(jīng)營事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、承包經(jīng)營期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，承包經(jīng)營期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。二、承包經(jīng)營范圍2.乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)，負(fù)責(zé)停車場的安全管理、設(shè)施維護(hù)、衛(wèi)生清潔、收費(fèi)經(jīng)營等工作。三、承包經(jīng)營費(fèi)用3.乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)，每年向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)人民幣____元（大寫：__________元整），支付方式為每年度支付一次。4.承包經(jīng)營費(fèi)用在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付第一年承包經(jīng)營費(fèi)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.甲方保證對停車場擁有合法所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，有權(quán)要求乙方按本合同約定履行承包經(jīng)營義務(wù)。6.甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將停車場及相關(guān)的經(jīng)營資料、設(shè)施設(shè)備移交給乙方。7.甲方負(fù)責(zé)停車場產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)的辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.甲方有權(quán)對乙方承包經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)9.乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)，享有停車場的經(jīng)營權(quán)，并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。10.乙方應(yīng)按本合同約定按時足額支付承包經(jīng)營費(fèi)用。11.乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)停車場的安全管理、衛(wèi)生清潔等工作。12.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任13.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包經(jīng)營費(fèi)用的____%。14.乙方未按約定支付承包經(jīng)營費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。七、合同的變更、解除和終止15.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更、解除。16.在承包經(jīng)營期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。17.本合同約定的承包經(jīng)營期限屆滿，甲乙雙方同意續(xù)約的，應(yīng)在本合同到期前____個月簽訂續(xù)約合同。八、爭議解決18.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)19.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方對停車場擁有合法權(quán)利，避免合同因權(quán)利瑕疵而無效。2.明確承包經(jīng)營的具體范圍和費(fèi)用，避免日后因模糊不清產(chǎn)生糾紛。3.規(guī)定承包經(jīng)營期限，確保合同的期限合法性。4.規(guī)定違約責(zé)任和解決爭議的方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方擁有停車場合法權(quán)利。2.合同條款應(yīng)詳盡明確，通過具體列舉承包經(jīng)營范圍和費(fèi)用，減少理解上的差異。3.依照法律規(guī)定設(shè)定承包經(jīng)營期限，確保合同的有效性。4.明確違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制，一旦發(fā)生糾紛，雙方可按約定方式解決。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中用于唯一標(biāo)識一個合同的編號，便于合同的管理和查詢。法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，其行為視為法人的行為。統(tǒng)一社會信用代碼：是法人和其他組織在全國范圍內(nèi)唯一的、終身不變的法定身份識別碼。違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時，可免除違約責(zé)任。場合一：停車場需要進(jìn)行大規(guī)模翻修補(bǔ)充條款：如果甲方在合同執(zhí)行期間決定對停車場進(jìn)行大規(guī)模翻修，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商翻修期間的經(jīng)營管理事宜。甲方應(yīng)提前三個月通知乙方翻修計劃，并承擔(dān)因翻修導(dǎo)致的經(jīng)營損失。場合二：節(jié)假日停車需求激增補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)假日期間停車場需求可能會有顯著增加，乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備，確保能夠滿足停車需求。同時，甲乙雙方可協(xié)商在特定節(jié)假日調(diào)整承包經(jīng)營費(fèi)用，以適應(yīng)市場變化。附件列表：特殊場合與附件列表：場景一：假如停車場要大修補(bǔ)充條款：“如果停車場得大修，我們得商量著來，怎么安排那段日子的經(jīng)營。甲方得提前三個月告訴我計劃，而且翻修的損失得甲方負(fù)責(zé)?！?.停車場的布局圖——乙方得看看場子怎么布置的。場景二：節(jié)假日停車特別多補(bǔ)充條款：“節(jié)假日期間