別墅裝修居間服務(wù)協(xié)議

別墅裝修居間服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章服務(wù)內(nèi)容2.1裝修咨詢服務(wù)2.2設(shè)計(jì)師選定2.3裝修方案制定2.4裝修預(yù)算編制2.5裝修施工協(xié)調(diào)2.6驗(yàn)收與保修第三章服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.2服務(wù)費(fèi)用支付3.3費(fèi)用調(diào)整3.4退費(fèi)條款第四章雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3不可抗力第六章爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七章合同的變更、解除與終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄密責(zé)任第九章權(quán)利和知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2權(quán)利行使9.3侵權(quán)責(zé)任第十章附則10.1合同生效10.2合同期限10.3合同附件10.4合同修改與補(bǔ)充第十一章甲方（業(yè)主）資料11.1甲方基本信息11.2甲方需求與期望11.3甲方聯(lián)系方式第十二章乙方（居間服務(wù)方）資料12.1乙方基本信息12.2乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)介紹12.3乙方聯(lián)系方式第十三章其他約定13.1裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)13.2施工單位及工人資質(zhì)13.3工程進(jìn)度與現(xiàn)場(chǎng)管理13.4安全管理與環(huán)保要求第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同附件清單合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成的。1.2合同主體資格1.2.1甲方為具有完全民事行為能力的別墅業(yè)主。1.2.2乙方為具有合法經(jīng)營資格的居間服務(wù)方，具備相關(guān)裝修資質(zhì)。1.3合同宗旨本合同旨在為甲方提供專業(yè)、高效的別墅裝修居間服務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1裝修咨詢服務(wù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供裝修咨詢服務(wù)，包括裝修風(fēng)格、布局、功能等方面的建議。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案。2.2設(shè)計(jì)師選定2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，為甲方挑選合適的設(shè)計(jì)師。2.2.2設(shè)計(jì)師應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.3裝修方案制定2.3.1設(shè)計(jì)師應(yīng)根據(jù)甲方的需求和預(yù)算，制定詳細(xì)的裝修方案。2.3.2乙方應(yīng)確保裝修方案的合理性和可行性。2.4裝修預(yù)算編制2.4.1設(shè)計(jì)師應(yīng)根據(jù)裝修方案，為甲方編制裝修預(yù)算。2.4.2甲方應(yīng)在預(yù)算范圍內(nèi)進(jìn)行裝修。2.5裝修施工協(xié)調(diào)2.5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的各類問題，確保工程順利進(jìn)行。2.5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。2.6驗(yàn)收與保修2.6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量。2.6.2乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供一定期限的保修服務(wù)。第三章服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.1.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用包括設(shè)計(jì)師費(fèi)用、管理費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用等。3.1.2乙方不應(yīng)向甲方收取任何未明確約定的費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用支付3.2.1甲方應(yīng)按照乙方的合理要求支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。3.3費(fèi)用調(diào)整3.3.1在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整。3.3.2乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。3.4退費(fèi)條款3.4.1如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。3.4.2如甲方單方面解除合同，乙方有權(quán)收取一定的違約金，并退還剩余費(fèi)用。第四章雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求和預(yù)算信息。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量和安全。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。5.1.2甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金。5.2.2乙方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)等責(zé)任。5.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章合同的變更、解除與終止7.1合同變更甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同解除7.2.1在合同履行過程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。7.3合同終止合同終止后，第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限由雙方另行約定。8.2保密期限8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容成為公開信息或者不再具有商業(yè)價(jià)值。8.2.2保密期限的起始時(shí)間自合同簽訂之日起計(jì)算。8.3違約泄密責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2泄露方應(yīng)賠償因泄密給對(duì)方造成的損失。第九章權(quán)利和知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1乙方根據(jù)甲方需求創(chuàng)作的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖等成果文件，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.1.2乙方保留對(duì)其自有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)利。9.2權(quán)利行使9.2.1甲方有權(quán)在其經(jīng)營活動(dòng)中使用乙方提供的裝修成果。9.2.2甲方不得將裝修成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他商業(yè)用途。9.3侵權(quán)責(zé)任如乙方提供的裝修成果侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第十章附則10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同附件本合同附件包括：裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖、預(yù)算表等。10.4合同修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一章甲方（業(yè)主）資料11.1甲方基本信息11.2甲方需求與期望11.3甲方聯(lián)系方式第十二章乙方（居間服務(wù)方）資料12.1乙方基本信息12.2乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)介紹12.3乙方聯(lián)系方式第十三章其他約定13.1裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)13.2施工單位及工人資質(zhì)13.3工程進(jìn)度與現(xiàn)場(chǎng)管理13.4安全管理與環(huán)保要求第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定裝修材料品牌甲方有權(quán)指定裝修材料品牌，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求采購相關(guān)材料。若乙方未能按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方變更需求甲方在合同履行過程中提出變更需求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的新需求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合雙方約定。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，確保甲方能夠有效地行使監(jiān)督權(quán)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提供專業(yè)建議乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供專業(yè)的裝修建議，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料選擇、功能布局等。乙方應(yīng)確保提供的建議符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的期望。2.2乙方進(jìn)度管理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成各項(xiàng)工程。若乙方未能按進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保合同順利執(zhí)行。中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的權(quán)益第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的金額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖3.預(yù)算表4.甲方基本信息表5.甲方需求與期望表6.乙方基本信息表7.乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)介紹8.施工單位及工人資質(zhì)證明9.工程進(jìn)度表10.裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)清單11.安全管理與環(huán)保要求文檔12.合同附件清單（如有其他附件，請(qǐng)列出）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付服務(wù)費(fèi)用提供虛假需求或期望信息未履行監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為未按約定提供服務(wù)或成果未按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.第三方中介違約行為未公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方未按約定收取或退還中介費(fèi)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指第三方中介為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同目的。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指對(duì)作品、發(fā)明、商標(biāo)等智力成果的法律保護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，乙方按進(jìn)度完成工程。2.裝修質(zhì)量問題解決方案：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，如無法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)重新裝修的費(fèi)用。3.材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議解決方案：參照合同約定的品牌及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如雙方有異議，可通過協(xié)商解決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)解