學(xué)校裝修分包協(xié)議樣本

學(xué)校裝修分包協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語解釋2.2相關(guān)法律法規(guī)解釋2.3合同其他用詞解釋第三章工程概述3.1工程簡介3.2工程規(guī)模3.3工程地點3.4工程時間安排第四章分包工程范圍4.1分包工程明細4.2分包工程量清單4.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4分包工程安全標(biāo)準(zhǔn)第五章分包單位責(zé)任5.1分包單位基本義務(wù)5.2分包單位施工要求5.3分包單位質(zhì)量保障5.4分包單位安全責(zé)任第六章甲方（學(xué)校）責(zé)任6.1甲方基本義務(wù)6.2甲方提供的條件6.3甲方監(jiān)督與檢查權(quán)6.4甲方協(xié)調(diào)與支持第七章合同價格與支付7.1合同總價7.2付款方式與時間7.3價格調(diào)整條件7.4審計與決算第八章工程進度與驗收8.1工程進度計劃8.2工程延期條件8.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.4工程保修期第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額計算9.4違約解決方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)選擇10.3仲裁裁決執(zhí)行10.4法院訴訟第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序11.4變更與解除的效力第十二章合同的終止與失效12.1合同終止條件12.2合同失效原因12.3合同終止后的處理12.4合同失效后的權(quán)益處理第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同的保管與復(fù)制13.3合同的保密條款13.4合同的解除與終止第十四章附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的保管與使用14.4附件的更新與替換合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商達成一致而簽訂的。1.2合同主體確認甲方：（學(xué)校名稱），根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立，擁有合法辦學(xué)資格。乙方：（分包單位名稱），具備相關(guān)資質(zhì)，擁有合法經(jīng)營資格。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在學(xué)校裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語解釋分包工程：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方學(xué)校的裝修工程進行施工的范圍和內(nèi)容。2.2相關(guān)法律法規(guī)解釋本合同所涉及的法律法規(guī)包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等。2.3合同其他用詞解釋本合同其他用詞的含義，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)符合國家法律法規(guī)的通常含義。第三章工程概述3.1工程簡介工程名稱為：學(xué)校裝修工程工程內(nèi)容包括：教室、辦公室、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。3.2工程規(guī)模工程總面積為平方米，具體區(qū)域分布詳見附件一。3.3工程地點工程位于：（學(xué)校詳細地址）。3.4工程時間安排工程計劃開工日期為：（具體日期），計劃竣工日期為：（具體日期）。第四章分包工程范圍4.1分包工程明細分包工程包括：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板上燈具安裝等。4.2分包工程量清單詳細的分包工程量清單詳見附件二。4.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4分包工程安全標(biāo)準(zhǔn)分包工程的安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五章分包單位責(zé)任5.1分包單位基本義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍、質(zhì)量、安全等要求完成施工。5.2分包單位施工要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.3分包單位質(zhì)量保障乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量和安全負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換等責(zé)任。5.4分包單位安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工過程中的安全。第六章甲方（學(xué)校）責(zé)任6.1甲方基本義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求提供施工條件。6.2甲方提供的條件甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場、設(shè)備、材料等，并確保施工過程中的通行安全。6.3甲方監(jiān)督與檢查權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和安全。6.4甲方協(xié)調(diào)與支持甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方施工提供必要的支持和配合。第八章工程進度與驗收8.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照附件三提供的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。8.2工程延期條件乙方若因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，應(yīng)提前向甲方申請，并提供相關(guān)證明材料。8.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。8.4工程保修期工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負責(zé)維修或更換。第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定違約行為包括未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方損失、支付違約金等。9.3違約賠償金額計算違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失大小進行計算，具體計算方式詳見附件五。9.4違約解決方式違約糾紛可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2仲裁機構(gòu)選擇雙方同意選擇（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。10.3仲裁裁決執(zhí)行仲裁裁決一經(jīng)作出，雙方均應(yīng)自覺履行，不得上訴。10.4法院訴訟如選擇訴訟解決，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除的條件詳見附件六。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。11.4變更與解除的效力合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)相應(yīng)調(diào)整或終止。第十二章合同的終止與失效12.1合同終止條件合同終止的條件詳見附件七。12.2合同失效原因合同失效的原因包括合同解除、合同到期等。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。12.4合同失效后的權(quán)益處理合同失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不得追究。第十三章附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的保管與復(fù)制雙方均有權(quán)保管本合同副本，復(fù)制本合同需經(jīng)對方同意。13.3合同的保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。13.4合同的解除與終止合同的解除與終止應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。第十四章附件14.1附件清單附件清單詳見附件八。14.2附件的有效性附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3附件的保管與使用雙方應(yīng)妥善保管和使用附件，不得隨意更改。14.4附件的更新與替換附件如有更新或替換，雙方應(yīng)簽署新的附件，并予以保管。（合同編號_________）甲方：（學(xué)校名稱）乙方：（分包單位名稱）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料。說明：甲方為了保證工程質(zhì)量和成本控制，有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)遵守甲方的要求，不得自行更換供應(yīng)商。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。說明：甲方作為合同的一方，有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方要求進行調(diào)整。說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，如有變更工程內(nèi)容的需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行相應(yīng)的調(diào)整。附加條款二：乙方主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，但需保證材料質(zhì)量符合合同要求。說明：乙方作為合同的一方，享有自主選擇材料供應(yīng)商的權(quán)利。但乙方需保證所選材料質(zhì)量符合合同要求，不得使用不合格材料。2.2乙方施工工藝要求乙方應(yīng)按照乙方的施工工藝要求進行施工，確保工程質(zhì)量。說明：乙方作為施工方，應(yīng)按照乙方的施工工藝要求進行施工，以保證工程質(zhì)量。2.3乙方提前通知甲方變更如乙方需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，如有變更工程內(nèi)容的需求，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致，以確保合同的順利進行。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題。說明：第三方中介作為獨立的第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題，以確保合同的順利進行。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：甲乙雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商確定其報酬，并在合同中明確。第三方中介的報酬應(yīng)在合同中明確，以確保合同的順利進行。3.3第三方中介的獨立性第三方中介應(yīng)保持獨立性，公正無私地處理合同執(zhí)行過程中的問題。說明：第三方中介在處理合同執(zhí)行過程中的問題時，應(yīng)保持獨立性，公正無私地對待甲乙雙方，以確保合同的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：學(xué)校裝修工程量清單附件二：學(xué)校裝修工程施工圖紙附件三：工程進度計劃附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：違約金計算方法附件六：合同解除條件附件七：合同終止條件附件八：附件清單二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按約定時間完成工程2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)3.乙方使用不合格材料或工藝4.乙方未按甲方要求進行設(shè)計或施工調(diào)整5.甲方未按約定時間支付款項6.甲方提供的施工條件不符合約定7.甲方未履行合同約定的監(jiān)督與檢查權(quán)8.甲方未協(xié)調(diào)相關(guān)部門為乙方提供必要的支持與配合違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，具體認定方式如下：1.根據(jù)附件五的違約金計算方法進行認定2.根據(jù)附件六的合同解除條件和附件七的合同終止條件進行認定3.根據(jù)合同條款和實際情況進行認定三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動的基本法律。3.分包單位：指具備相關(guān)資質(zhì)，接受甲方委托對部分工程進行施工的單位。4.甲方：指（學(xué)校名稱），根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立，擁有合法辦學(xué)資格。5.乙方：指（分包單位名稱），具備相關(guān)資質(zhì)，擁有合法經(jīng)營資格。6.第三方中介：指獨立于甲乙雙方之外，協(xié)助處理合同執(zhí)行過程中的問題的人員或機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期方案，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部分，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.材料不合格：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任。4.設(shè)計變更：乙方應(yīng)與甲方充分溝通，確保設(shè)計變更符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定及時支