休閑度假用地居間合同模板

休閑度假用地居間合同模板合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨和適用范圍第二章定義與解釋2.1休閑度假用地2.2居間服務(wù)2.3甲方2.4乙方2.5丙方第三章甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方提供的休閑度假用地的相關(guān)信息3.2甲方對乙方、丙方提供的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)3.3甲方應(yīng)積極配合乙方、丙方的居間服務(wù)第四章乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的居間服務(wù)內(nèi)容4.2乙方對甲方、丙方提供的資料的保密義務(wù)4.3乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方、丙方之間的關(guān)系第五章丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方的居間服務(wù)內(nèi)容5.2丙方對甲方、乙方提供的資料的保密義務(wù)5.3丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系第六章居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式6.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式6.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付主體第七章合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行的主體和期限7.2合同履行的監(jiān)督方式7.3合同履行的變更和解除第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除后的責(zé)任承擔(dān)第九章違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.2乙方違約的責(zé)任9.3丙方違約的責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的地點(diǎn)和適用法律10.3爭議解決的時(shí)間限制第十一章保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的保密義務(wù)和期限11.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)第十二章合同的生效、終止和失效12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同失效后的處理事項(xiàng)第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂第十四章附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的簽訂地點(diǎn)14.3合同的簽訂主體代表合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：_______乙方：_______丙方：_______1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間地點(diǎn)：_______時(shí)間：_______1.3合同宗旨和適用范圍宗旨：本合同旨在規(guī)范甲方、乙方、丙方之間的休閑度假用地居間服務(wù)活動(dòng)，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。適用范圍：本合同適用于甲方提供的休閑度假用地居間服務(wù)活動(dòng)，包括但不限于尋找合適的度假用地、協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系等。第二章定義與解釋2.1休閑度假用地定義：指用于休閑度假、娛樂、旅游等目的的土地或房地產(chǎn)。2.2居間服務(wù)定義：指乙方、丙方在甲方與丙方之間提供的協(xié)調(diào)、溝通、介紹等服務(wù)，以促成甲方與丙方之間的休閑度假用地交易。2.3甲方定義：指提供休閑度假用地的一方。2.4乙方定義：指提供居間服務(wù)的一方。2.5丙方定義：指需要休閑度假用地的一方。第三章甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方提供的休閑度假用地的相關(guān)信息義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方、丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的休閑度假用地相關(guān)信息，包括但不限于土地位置、面積、用途等。3.2甲方對乙方、丙方提供的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)義務(wù)：甲方應(yīng)對乙方、丙方提供的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因資料不真實(shí)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3甲方應(yīng)積極配合乙方、丙方的居間服務(wù)義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方、丙方的居間服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持，以確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。第四章乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的居間服務(wù)內(nèi)容義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的度假用地、協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系等。4.2乙方對甲方、丙方提供的資料的保密義務(wù)義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方、丙方提供的資料保密，不得泄露給任何第三方，除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露。4.3乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方、丙方之間的關(guān)系義務(wù)：乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方、丙方之間的關(guān)系，以促成雙方的交易，并協(xié)助甲方和丙方簽署相關(guān)的合同文件。第五章丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方的居間服務(wù)內(nèi)容義務(wù)：丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的度假用地、協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系等。5.2丙方對甲方、乙方提供的資料的保密義務(wù)義務(wù)：丙方應(yīng)對甲方、乙方提供的資料保密，不得泄露給任何第三方，除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露。5.3丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系義務(wù)：丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，以促成雙方的交易，并協(xié)助甲方和乙方簽署相關(guān)的合同文件。第六章居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式條款：居間服務(wù)費(fèi)用按照成交金額的一定比例計(jì)算，具體比例在合同附件中約定。6.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式條款：居間服務(wù)費(fèi)用在合同簽署后的一定時(shí)間內(nèi)支付，具體支付時(shí)間和方式在合同附件中約定。6.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付主體條款：居間服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序條款：合同變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件和程序條款：合同解除需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同變更和解除后的責(zé)任承擔(dān)條款：合同變更和解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任條款：甲方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在合同附件中約定。9.2乙方違約的責(zé)任條款：乙方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在合同附件中約定。9.3丙方違約的責(zé)任條款：丙方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在合同附件中約定。第十章爭議解決10.1爭議解決的途徑條款：合同爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭議解決的地點(diǎn)和適用法律條款：爭議解決的地點(diǎn)為_______，適用法律為_______。10.3爭議解決的時(shí)間限制條款：爭議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起_______年內(nèi)解決。第十一章保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容條款：保密信息包括合同內(nèi)容、各方商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保密義務(wù)和期限條款：各方應(yīng)對保密信息保密，保密期限為_______年。11.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)條款：泄露保密信息的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的生效、終止和失效12.1合同的生效條件條款：合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件條款：合同終止條件在合同附件中約定。12.3合同失效后的處理事項(xiàng)條款：合同失效后，各方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓條款：合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)各方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件條款：合同附件包括合同補(bǔ)充協(xié)議、居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式等。13.3合同的修訂條款：合同修訂需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四章附則14.1合同的簽訂日期條款：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.2合同的簽訂地點(diǎn)條款：本合同簽訂地點(diǎn)為_______。14.3合同的簽訂主體代表?xiàng)l款：甲方代表為_______，乙方代表為_______，丙方代表為_______。甲方（簽字）：_______________日期：_______________乙方（簽字）：_______________日期：_______________丙方（簽字）：_______________日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方獨(dú)家委托條款條款：甲方獨(dú)家委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。說明：此條款確保甲方在居間服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，防止乙方將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)條款條款：若乙方或丙方在居間服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)其他潛在的休閑度假用地，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：此條款保障甲方在發(fā)現(xiàn)合適度假用地時(shí)的優(yōu)先權(quán)，確保甲方能夠優(yōu)先考慮并購買自己滿意的用地。1.3甲方解除合同權(quán)利條款條款：甲方在合同履行期間有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前_______日書面通知乙方。說明：此條款賦予甲方在合同履行過程中的解除權(quán)，以便甲方在必要時(shí)能夠及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方盡職調(diào)查義務(wù)條款條款：乙方應(yīng)盡最大努力對丙方的財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)等進(jìn)行盡職調(diào)查，確保丙方的合法性和可靠性。說明：此條款要求乙方在居間服務(wù)過程中對丙方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保甲方與丙方交易的安全性。2.2乙方獨(dú)家代理權(quán)條款條款：乙方取得甲方授權(quán)，作為甲方在休閑度假用地交易的唯一代理，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。說明：此條款確保乙方在居間服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，防止乙方將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給其他第三方，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.3乙方保密義務(wù)條款條款：乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方、丙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。說明：此條款保護(hù)甲方和丙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，防止泄露給無關(guān)第三方。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的獨(dú)立性條款條款：第三方中介在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表任何一方，公正、中立地協(xié)調(diào)各方之間的關(guān)系。說明：此條款確保第三方中介在居間服務(wù)過程中的獨(dú)立性，避免偏袒任何一方，保證居間服務(wù)的公正性和中立性。3.2第三方中介的合規(guī)性義務(wù)條款：第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用居間服務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，不得進(jìn)行任何違法行為。說明：此條款要求第三方中介在提供居間服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)，保證居間服務(wù)的合法性和合規(guī)性。3.3第三方中介的信息披露義務(wù)條款：第三方中介應(yīng)向甲方、乙方、丙方披露與居間服務(wù)相關(guān)的所有信息，包括但不限于交易對方的相關(guān)信息、交易風(fēng)險(xiǎn)等。說明：此條款要求第三方中介向各方披露居間服務(wù)過程中的相關(guān)信息，幫助甲方、乙方、丙方更好地了解交易情況和風(fēng)險(xiǎn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.休閑度假用地詳細(xì)信息2.居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.甲方、乙方、丙方代表的身份證明文件5.第三方中介的資質(zhì)證明文件6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的休閑度假用地信息未履行合同約定的配合義務(wù)未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用2.乙方違約未按約定提供專業(yè)的居間服務(wù)未履行保密義務(wù)，泄露甲方、丙方信息未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)事項(xiàng)3.丙方違約未按約定提供真實(shí)的購買意向和信息未履行合同約定的配合義務(wù)未按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)4.第三方中介違約未保持獨(dú)立性，偏袒某一方未遵守法律法規(guī)，進(jìn)行不正當(dāng)行為未履行信息披露義務(wù)，隱瞞重要信息三、法律名詞及解釋：1.休閑度假用地：指用于休閑度假、娛樂、旅游等目的的土地或房地產(chǎn)。2.居間服務(wù)：指在甲方、乙方、丙方之間提供協(xié)調(diào)、溝通、介紹等服務(wù)，以促成交易的活動(dòng)。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.賠償責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為造成的損失賠償責(zé)任。5.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的休閑度假用地信息不準(zhǔn)確或不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供準(zhǔn)確的信息，必要時(shí)重新提供或修正。2.問題：乙方、丙方之間的溝通不暢，導(dǎo)致居間服務(wù)進(jìn)展緩慢。解決辦法：第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)，促進(jìn)雙方的溝通與配合。3.問題：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式不明確，引起爭議。解決辦法：參照附件中的居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式，明確費(fèi)