社區(qū)服務(wù)中心裝修改造協(xié)議

社區(qū)服務(wù)中心裝修改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議雙方權(quán)益1.5協(xié)議效力第二章裝修改造項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概況2.2改造內(nèi)容2.3改造標(biāo)準(zhǔn)2.4改造進(jìn)度第三章設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案提交3.3施工單位選擇3.4施工許可3.5施工監(jiān)管第四章費(fèi)用與支付4.1改造費(fèi)用預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算4.4費(fèi)用爭(zhēng)議解決第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保修第六章安全與環(huán)保6.1安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4環(huán)保驗(yàn)收第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1雙方權(quán)利12.2雙方義務(wù)第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體14.4簽署方式合同編號(hào)：_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議雙方權(quán)益1.5協(xié)議效力第二章裝修改造項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概況2.2改造內(nèi)容2.3改造標(biāo)準(zhǔn)2.4改造進(jìn)度第三章設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案提交3.3施工單位選擇3.4施工許可3.5施工監(jiān)管第四章費(fèi)用與支付4.1改造費(fèi)用預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算4.4費(fèi)用爭(zhēng)議解決第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保修第六章安全與環(huán)保6.1安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4環(huán)保驗(yàn)收第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1雙方權(quán)利12.2雙方義務(wù)第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體14.4簽署方式甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修改造所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。若乙方需使用非甲方指定的材料，需提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方書面同意。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并在必要時(shí)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方提前解除合同權(quán)如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，并支付甲方因解除合同所造成的損失。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并有權(quán)向乙方索賠因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方逾期交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦裝修改造所需材料的供應(yīng)商。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的推薦，并在甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商的條款內(nèi)，對(duì)乙方推薦的供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)估和選擇。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)并及時(shí)解決。如施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任。3.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度完成工程。如乙方逾期交付工程，乙方應(yīng)支付逾期交付違約金，并承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的損失。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方不可抗力解除權(quán)如乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，乙方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方不應(yīng)承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)及時(shí)處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方未約定費(fèi)用承擔(dān)比例，則按照市場(chǎng)行情和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商確定。3.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介賠償因違約產(chǎn)生的損失。4.第三方中介解除合同權(quán)如第三方中介出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的損失。5.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修改造設(shè)計(jì)方案2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料供應(yīng)商名單4.施工合同附件5.質(zhì)量保修條款6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.環(huán)保審批文件8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定提供施工所需材料提前解除合同，給乙方造成損失2.乙方違約行為：施工質(zhì)量不符合約定逾期交付工程使用非甲方指定材料，未經(jīng)甲方同意泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利實(shí)施未按約定處理合同爭(zhēng)議和問題泄露甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息未按約定時(shí)間提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.裝修改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行內(nèi)部和外部裝修，以及設(shè)施設(shè)備升級(jí)改造的活動(dòng)。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.質(zhì)量保修：指合同雙方約定，乙方在一定期限內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或重新施工的責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延期交付。2.材料質(zhì)量問題：解決方案