健身房裝飾工程清包工合同

健身房裝飾工程清包工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2工程概述1.3合同文件的組成1.4詞語定義第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式第四章工期與進度4.1工期要求4.2進度計劃4.3工期延誤第五章質量與標準5.1質量要求5.2質量檢驗5.3質量異議第六章施工安全6.1安全要求6.2安全事故處理6.3安全培訓第七章材料與設備7.1材料供應7.2設備要求7.3材料驗收第八章變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用第九章違約責任9.1承包商違約9.2發(fā)包人違約9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章權利與義務12.1承包商的權利與義務12.2發(fā)包人的權利與義務第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的轉讓14.4附件合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款工程概述第三條款合同文件的組成第四條款詞語定義第二章工程范圍與內(nèi)容第一條款工程范圍第二條款工程內(nèi)容第三條款工程量清單第三章合同價格第一條款合同總價第二條款價格調(diào)整第三條款付款方式第四章工期與進度第一條款工期要求第二條款進度計劃第三條款工期延誤第五章質量與標準第一條款質量要求第二條款質量檢驗第三條款質量異議第六章施工安全第一條款安全要求第二條款安全事故處理第三條款安全培訓第七章材料與設備第一條款材料供應第二條款設備要求第三條款材料驗收第八章變更與調(diào)整第一條款變更范圍第二條款變更程序第三條款變更費用第九章違約責任第一條款承包商違約第二條款發(fā)包人違約第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁第三條款訴訟第十一章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第十二章權利與義務第一條款承包商的權利與義務第二條款發(fā)包人的權利與義務第十三章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責任第十四章其他條款第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款合同的轉讓（合同方簽字部分）甲方（發(fā)包人）：________________乙方（承包商）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：專案管理第一條款：專案小組成立甲乙雙方同意成立專案小組，由甲方負責主導，乙方配合，共同推進工程進度。專案小組成員名單及職責如下：甲方成員：1.甲方項目經(jīng)理：負責工程的整體協(xié)調(diào)、進度控制、質量監(jiān)督及合同管理。2.甲方財務人員：負責工程款項的支付與回收。乙方成員：1.乙方項目經(jīng)理：負責工程的技術指導、施工組織、人員調(diào)度及現(xiàn)場管理。2.乙方財務人員：負責向甲方提供工程進度報表及款項申請。第二條款：專案會議專案小組至少每月召開一次會議，由甲方項目經(jīng)理主持，乙方項目經(jīng)理及相關人員參加，共同匯報工程進度、解決現(xiàn)場問題、協(xié)調(diào)資源分配等。會議記錄由甲方財務人員整理，雙方簽字確認，并作為合同附件。附加條款二：變更管理第三條款：變更申請甲方如需對工程范圍、內(nèi)容或設計進行變更，應至少提前15個工作日向乙方提出書面變更申請，并詳細說明變更原因、范圍、內(nèi)容及其對工程進度、質量、成本的影響。乙方應在收到變更申請后的7個工作日內(nèi)，向甲方提出書面答復，同意或不同意變更申請，并說明理由。第四條款：變更審批甲乙雙方就變更事宜達成一致后，應簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議應明確變更工程的價格、工期、質量等條款，并重新確定合同總價。附加條款三：質量控制第五條款：質量監(jiān)督甲方有權對施工過程進行質量監(jiān)督，要求乙方按照合同約定的質量標準進行施工。乙方應積極配合甲方進行質量檢查，對檢查出的問題及時整改。第六條款：質量異議甲方應在驗收合格后2個月內(nèi)，向乙方提出工程質量的異議。如有異議，乙方應在收到異議后的15個工作日內(nèi)，根據(jù)實際情況采取補救措施，以滿足甲方對工程質量的要求。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)采取措施，甲方有權按合同約定要求乙方承擔違約責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：施工計劃與進度第七條款：施工計劃提交乙方應根據(jù)工程特點和甲方要求，制定詳細的施工計劃，包括施工步驟、時間表及資源需求等，并提交給甲方審批。甲方應在收到施工計劃后的7個工作日內(nèi)，向乙方提出書面修改意見或批準。第八條款：進度報告乙方應按月向甲方提交工程進度報告，包括已完成的工程量、工程款項申請、需協(xié)調(diào)解決的問題等。甲方應在收到進度報告后的7個工作日內(nèi)，向乙方提出書面答復，同意或不同意進度報告，并說明理由。附加條款二：成本控制與結算第九條款：成本控制乙方應嚴格按照合同約定的成本進行施工，控制成本支出。如實際成本超過預算，乙方應在發(fā)本超出后的7個工作日內(nèi)，向甲方說明原因，并按照甲方要求采取措施。第十條款：工程結算工程完成后，乙方應向甲方提交工程結算報告，包括實際發(fā)生的工程量、材料費用、人工費用等。甲方應在收到結算報告后的15個工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的工程尾款。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：第三方中介職責第十一條款：第三方中介的選定甲乙雙方同意共同選定一家具有專業(yè)資質的第三方中介機構，負責對工程質量、進度、成本等方面進行監(jiān)督和審計。第三方中介應在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交監(jiān)督審計方案，并獲得雙方認可。第十二條款：第三方中介的監(jiān)督審計第三方中介應按照審計方案對工程施工過程進行監(jiān)督審計，并向甲乙雙方定期提交審計報告。甲乙雙方應按照審計報告的意見和建議，及時調(diào)整施工計劃和合同執(zhí)行方案。附加條款二：爭議解決第十三條款：第三方中介調(diào)解在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方同意將爭議提交第三方中介進行調(diào)解。第三方中介應在收到調(diào)解請求后的15個工作日內(nèi)，提出調(diào)解方案，并促使甲乙雙方達成一致。第十四條款：調(diào)解結果調(diào)解結果經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，具有法律效力，雙方應嚴格按照調(diào)解結果履行合同義務。如調(diào)解失敗，甲乙雙方同意按照合同約定的爭議解決方式（仲裁或訴訟）解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.材料供應清單3.設備供應清單4.施工圖紙5.工程進度計劃6.質量檢驗標準7.安全施工標準8.合同變更協(xié)議9.工程結算報告10.第三方中介監(jiān)督審計報告11.調(diào)解結果確認書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款項未按約定提供施工條件擅自變更工程內(nèi)容或范圍2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質量不符合約定標準未按約定進行安全施工3.第三方中介違約行為：未按約定進行監(jiān)督審計未及時提出調(diào)解方案調(diào)解結果未得到甲乙雙方認可三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應支付給對方一定數(shù)額的金錢。3.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。4.質量異議：指甲方對乙方完成的工程質量提出的不符合約定的異議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計劃，合理分配資源，確保工程進度。2.工程質量問題：解決方案：立即整改，重新檢驗，直至達到約定質量標準。3.支付款項爭議：解決方案：查看合同條款，核實工程量，按實際完成工程量支付款項。4.安全事故發(fā)生：解決方案：立