萬達購物中心改造工程合同

萬達購物中心改造工程合同合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同的組成與生效第二章工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程內(nèi)容第三章合同主體第一條款甲方權(quán)益第二條款乙方權(quán)益第四章工程進度與期限第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款工程進度計劃第五章工程質(zhì)量與標準第一條款工程質(zhì)量標準第二條款工程驗收標準第六章工程投資與支付第一條款工程總投資第二條款工程款項支付方式與時間第七章工程變更與調(diào)整第一條款工程變更程序第二條款工程調(diào)整方式第八章違約責任與賠償?shù)谝粭l款甲方違約責任第二條款乙方違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十章合同的解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十二章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第十三章其他條款第一條款知識產(chǎn)權(quán)保護第二條款環(huán)境保護與安全第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同簽字蓋章頁合同編號：萬達購物中心改造工程合同第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同的組成與生效第二章工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程內(nèi)容第三章合同主體第一條款甲方權(quán)益第二條款乙方權(quán)益第四章工程進度與期限第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款工程進度計劃第五章工程質(zhì)量與標準第一條款工程質(zhì)量標準第二條款工程驗收標準第六章工程投資與支付第一條款工程總投資第二條款工程款項支付方式與時間第七章工程變更與調(diào)整第一條款工程變更程序第二條款工程調(diào)整方式第八章違約責任與賠償?shù)谝粭l款甲方違約責任第二條款乙方違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十章合同的解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十二章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第十三章其他條款第一條款知識產(chǎn)權(quán)保護第二條款環(huán)境保護與安全第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同簽字蓋章頁多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更管理第一條款設(shè)計變更程序第二條款設(shè)計變更審批詳細說明：設(shè)計變更程序：當工程進行過程中，甲方根據(jù)實際需求或市場變化，需要對設(shè)計方案進行變更時，應向乙方提出書面變更請求。乙方接到請求后，應在五個工作日內(nèi)回復甲方，并根據(jù)變更內(nèi)容重新編制設(shè)計方案。設(shè)計變更審批：甲方對乙方提交的設(shè)計變更方案進行審批，如同意變更，雙方應簽署設(shè)計變更確認書，并按照確認書約定的內(nèi)容進行施工。附加條款二：工程質(zhì)量控制第一條款甲方監(jiān)督權(quán)第二條款質(zhì)量問題處理詳細說明：甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對工程施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料，乙方應予以配合。質(zhì)量問題處理：如在工程施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應對質(zhì)量問題進行全面排查，并及時采取措施予以解決。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款三：工程進度管理第一條款乙方進度承諾第二條款進度延誤處理詳細說明：乙方進度承諾：乙方應按照合同約定的工期完成工程施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。進度延誤處理：如乙方不能按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：每延誤一天，乙方應支付合同總價款的千分之二的違約金。附加條款四：工程成本控制第一條款乙方成本承諾第二條款成本超支處理詳細說明：乙方成本承諾：乙方應按照合同約定的工程總投資控制成本。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛杀境В曳綉袚鄳馁r償責任。成本超支處理：如乙方不能按照約定總投資完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付超支部分的賠償金。賠償金的計算方式為：超支部分金額的百分之十。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款五：第三方中介服務(wù)第一條款第三方中介選擇第二條款中介服務(wù)費用詳細說明：第三方中介選擇：甲方、乙方同意共同選擇具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)提供咨詢服務(wù)。中介服務(wù)費用：第三方中介的費用由甲方、乙方共同承擔。雙方應在合同中明確中介服務(wù)費用的支付比例和支付方式。附加條款六：信息披露與保密第一條款信息披露第二條款保密義務(wù)詳細說明：信息披露：甲方、乙方應向第三方中介如實披露工程相關(guān)信息，確保第三方中介能夠準確了解工程情況。保密義務(wù)：甲方、乙方應對第三方中介提供的信息予以保密，未經(jīng)第三方中介同意，不得向他人泄露。如違反保密義務(wù)，違約方應承擔相應的賠償責任。附加條款七：爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)詳細說明：爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲方、乙方、第三方中介應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預算清單3.施工計劃時間表4.工程質(zhì)量標準手冊5.施工單位資質(zhì)證明文件6.材料供應商名單7.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄8.工程變更記錄9.驗收報告10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款項未按約定提供施工場地和必要條件未按約定時間提供設(shè)計圖紙或變更要求2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定的標準未按約定使用合格材料和工藝3.第三方中介違約行為：提供不準確或誤導性的咨詢服務(wù)未按約定時間完成評估或?qū)徍斯ぷ魅?、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的委托人或項目發(fā)起方。2.乙方：指合同中指定的承建商或施工方。3.第三方中介：指合同中指定的咨詢、評估或監(jiān)理機構(gòu)。4.工程變更：指在合同履行過程中，因?qū)嶋H情況或需求變化，對原合同內(nèi)容進行修改或調(diào)整。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應向另一方支付的賠償金。6.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定用于解決合同爭議的仲裁機構(gòu)或法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決問題：協(xié)商調(diào)整工期，必要時支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決問題：立即整改，重新驗收，必要時支付賠償金。3.設(shè)計變更：解決問題：簽訂設(shè)計變更確認書，調(diào)整施工計劃。4.合同爭