工程監(jiān)理公司裝修合同

工程監(jiān)理公司裝修合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章工程監(jiān)理公司的義務(wù)2.1工程監(jiān)理公司的工作內(nèi)容2.2工程監(jiān)理公司的服務(wù)期限2.3工程監(jiān)理公司的質(zhì)量保證第三章裝修工程范圍與要求3.1裝修工程的范圍3.2裝修工程的設(shè)計(jì)要求3.3裝修工程的施工要求第四章合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格的確定4.2支付方式與支付時(shí)間4.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法第五章工期與進(jìn)度5.1工期的確定5.2工期的延誤與提前5.3工程進(jìn)度的監(jiān)控與報(bào)告第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收的程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第七章安全與環(huán)保7.1施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理7.2施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求7.3安全事故的處理第八章變更與解除合同8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3賠償金額的計(jì)算與支付第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2仲裁或訴訟的程序與地點(diǎn)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包工程的管理與監(jiān)督第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責(zé)任的履行與期限第十三章法律法規(guī)與合同的適用13.1合同遵守的法律法規(guī)13.2合同的適用范圍與解釋權(quán)第十四章其他條款14.1合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修訂與更新合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章工程監(jiān)理公司的義務(wù)2.1工程監(jiān)理公司的工作內(nèi)容2.2工程監(jiān)理公司的服務(wù)期限2.3工程監(jiān)理公司的質(zhì)量保證第三章裝修工程范圍與要求3.1裝修工程的范圍3.2裝修工程的設(shè)計(jì)要求3.3裝修工程的施工要求第四章合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格的確定4.2支付方式與支付時(shí)間4.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法第五章工期與進(jìn)度5.1工期的確定5.2工期的延誤與提前5.3工程進(jìn)度的監(jiān)控與報(bào)告第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收的程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第七章安全與環(huán)保7.1施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理7.2施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求7.3安全事故的處理第八章變更與解除合同8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3賠償金額的計(jì)算與支付第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2仲裁或訴訟的程序與地點(diǎn)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包工程的管理與監(jiān)督第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責(zé)任的履行與期限第十三章法律法規(guī)與合同的適用13.1合同遵守的法律法規(guī)13.2合同的適用范圍與解釋權(quán)第十四章其他條款14.1合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修訂與更新甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，確保施工過(guò)程符合甲方的要求。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)要求、施工要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。甲方變更導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用的，雙方應(yīng)按合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行協(xié)商。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方技術(shù)保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方工期保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。若乙方延誤工期，應(yīng)按合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。乙方提前完成工程，甲方有權(quán)不支付提前完成部分的違約金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理糾紛，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定。若因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介的解除權(quán)甲方或乙方有權(quán)書面通知解除第三方中介的合同。解除后，第三方中介應(yīng)停止履行中介職責(zé)，并退還已收取的費(fèi)用。若第三方中介違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料采購(gòu)清單與品牌規(guī)格4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范5.安全防護(hù)措施與環(huán)保要求6.工程變更申請(qǐng)表7.違約金計(jì)算公式8.仲裁協(xié)議或訴訟管轄法院證明9.乙方分包商資質(zhì)證明10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件未按約定時(shí)間批準(zhǔn)工程變更未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程或提前完成工程工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購(gòu)材料或使用不符合要求的材料未按約定履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地處理糾紛泄露甲方或乙方的保密信息未按約定履行中介職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.工程監(jiān)理公司：指根據(jù)合同約定，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.裝修工程：指對(duì)建筑物內(nèi)部空間進(jìn)行裝飾、裝修的活動(dòng)，包括墻面、地面、天花板等的裝修。3.工期：指合同約定的工程開(kāi)始施工至工程竣工交付的總時(shí)間。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.仲裁：指合同雙方約定在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)仲裁委員會(huì)進(jìn)行私下調(diào)解或裁決的方式解決爭(zhēng)議。6.訴訟：指合同雙方約定在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)法院進(jìn)行公開(kāi)審判的方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)延誤原因分?jǐn)傔`約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)修復(fù)，并追究責(zé)任方賠償損失。3.材料不合格：解決辦法：更換不合格材料，并由供應(yīng)商承擔(dān)費(fèi)用。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按約定處理安全事故。5.保密信息泄露：解決辦法：違約方