寫字樓裝修及辦公隔斷合同

寫字樓裝修及辦公隔斷合同合同目錄第一章：合同主體及定義第一條款：合同雙方第二條款：合同標(biāo)的第二章：裝修工程內(nèi)容及要求第一條款：裝修范圍第二條款：裝修風(fēng)格第三條款：材料要求第四條款：施工標(biāo)準(zhǔn)第三章：辦公隔斷設(shè)計及要求第一條款：隔斷設(shè)計第二條款：隔斷材料第三條款：隔斷施工第四章：工程進(jìn)度及時間表第一條款：工程啟動第二條款：工程進(jìn)度第三條款：工程驗(yàn)收第五章：工程費(fèi)用及支付方式第一條款：工程總價第二條款：付款方式第三條款：付款時間第六章：質(zhì)量保證及售后服務(wù)第一條款：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款：售后服務(wù)第七章：合同的變更與解除第一條款：變更條件第二條款：解除條件第八章：違約責(zé)任及賠償?shù)谝粭l款：違約行為第二條款：賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章：爭議解決方式第一條款：協(xié)商解決第二條款：法律途徑第十章：合同的生效、終止與延續(xù)第一條款：合同生效第二條款：合同終止第三條款：合同延續(xù)第十一章：保密條款第一條款：保密內(nèi)容第二條款：保密期限第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓第一條款：轉(zhuǎn)讓條件第二條款：轉(zhuǎn)讓程序第十三章：其他條款第一條款：不可抗力第二條款：法律法規(guī)第十四章：附件第一條款：附件內(nèi)容第二條款：附件效力合同編號_________第一章：合同主體及定義第一條款：合同雙方第二條款：合同標(biāo)的本合同所述標(biāo)的為甲方所有的位于（地址）的寫字樓的裝修及辦公隔斷工程。第二章：裝修工程內(nèi)容及要求第一條款：裝修范圍裝修范圍包括但不限于：（列出具體裝修范圍，如大廳、辦公室、會議室等）。第二條款：裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格按照甲方提供的（設(shè)計方案名稱）進(jìn)行施工。第三條款：材料要求乙方應(yīng)按照甲方的要求提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并需提前提交材料清單供甲方確認(rèn)。第四條款：施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照（相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第三章：辦公隔斷設(shè)計及要求第一條款：隔斷設(shè)計乙方根據(jù)甲方提供的辦公需求進(jìn)行隔斷設(shè)計，設(shè)計方案需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后施工。第二條款：隔斷材料隔斷材料應(yīng)選用（材料名稱），并提供相關(guān)材料合格證明。第三條款：隔斷施工乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和甲方要求進(jìn)行隔斷施工，確保施工質(zhì)量。第四章：工程進(jìn)度及時間表第一條款：工程啟動工程預(yù)計（日期）啟動，乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備施工所需材料和設(shè)備。第二條款：工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成工程，如有延期需提前通知甲方。第三條款：工程驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。第五章：工程費(fèi)用及支付方式第一條款：工程總價工程總價為（金額），支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第二條款：付款方式甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例和時間由雙方另行商定。第六章：質(zhì)量保證及售后服務(wù)第一條款：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條款：售后服務(wù)工程驗(yàn)收合格后，乙方提供（期限）的售后服務(wù)，確保工程正常使用。第七章：合同的變更與解除第一條款：變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。第二條款：解除條件合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八章：違約責(zé)任及賠償?shù)谝粭l款：違約行為乙方如未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)視為違約。第二條款：賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額的雙倍賠償甲方。第九章：爭議解決方式第一條款：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。第二條款：法律途徑如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效、終止與延續(xù)第一條款：合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同終止合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第三條款：合同延續(xù)如雙方同意，本合同可以按照相同條件續(xù)簽。第十一章：保密條款第一條款：保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)當(dāng)保密。第二條款：保密期限保密期限為（期限），自合同終止之日起計算。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓第一條款：轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條款：轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報雙方備案。第十三章：其他條款第一條款：不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款：法律法規(guī)本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。第十四章：附件第一條款：附件內(nèi)容附件包括（列出附件名稱），均為本合同的有效組成部分。第二條款：附件效力附件與本合同具有同等法律效力，如需修改附件，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方：（甲方公司名稱）簽字：______________日期：______________乙方：（乙方公司名稱）簽字：______________日期：______________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.額外條款一：設(shè)計變更管理甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如甲方因業(yè)務(wù)需求或其他原因提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并提供變更方案。設(shè)計變更引起的工程量增減、工程價款變動等，雙方應(yīng)協(xié)商確定。2.額外條款二：工期延長管理如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受阻，包括但不限于甲方提供的設(shè)計圖紙、施工資料不齊全或存在錯誤，甲方未能按約定時間支付工程款等，乙方有權(quán)要求延長工期。工期延長的具體天數(shù)和影響范圍，雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.額外條款三：工程質(zhì)量保修乙方應(yīng)對甲方提供的所有裝修工程和辦公隔斷工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.額外條款四：甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料供應(yīng)商。如甲方提出指定供應(yīng)商，乙方應(yīng)按甲方要求采購材料，并保證材料質(zhì)量。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。5.額外條款五：甲方人員現(xiàn)場監(jiān)督甲方有權(quán)指派人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)予以配合，并接受甲方人員的指導(dǎo)和建議。甲方人員在現(xiàn)場的監(jiān)督和指導(dǎo)，不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.額外條款一：乙方施工計劃提交乙方應(yīng)在合同簽訂后（時間）內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工計劃，包括施工進(jìn)度、材料供應(yīng)計劃等。甲方有權(quán)對乙方的施工計劃進(jìn)行審核和調(diào)整。2.額外條款二：乙方人員管理乙方應(yīng)確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和技能，施工人員進(jìn)入現(xiàn)場前應(yīng)進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)。如乙方施工人員因操作不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.額外條款三：乙方現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，確保施工過程中的安全。如乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.額外條款四：乙方工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，如每月向甲方提交工程進(jìn)度報告。甲方有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.額外條款五：乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行自檢和驗(yàn)收。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.額外條款一：中介費(fèi)用支付如合同履行過程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由（甲方/乙方）承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。2.額外條款二：中介服務(wù)范圍第三方中介在合同履行過程中的服務(wù)范圍包括但不限于（列出中介服務(wù)內(nèi)容）。中介應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.額外條款三：中介的選定和更換甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選定中介。如雙方對中介的服務(wù)不滿意，雙方有權(quán)協(xié)商更換中介。4.額外條款四：中介費(fèi)用支付方式中介費(fèi)用的支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。支付時間按照合同約定的時間表進(jìn)行。5.額外條款五：中介的責(zé)任和義務(wù)中介在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。如中介因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案及材料清單2.施工進(jìn)度計劃3.工程質(zhì)量保修證書4.供應(yīng)商資質(zhì)證明5.施工人員培訓(xùn)記錄6.安全管理制度7.工程驗(yàn)收報告8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程：指工程進(jìn)度延遲，未達(dá)到合同約定的時間表。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量不滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方使用非甲方指定材料供應(yīng)商：指乙方未按照甲方要求采購材料。4.乙方未按約定進(jìn)行設(shè)計變更：指乙方未征得甲方同意擅自變更設(shè)計。5.乙方未按約定進(jìn)行施工報告：指乙方未定期向甲方報告工程進(jìn)度。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.工程驗(yàn)收：指合同雙方對完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)是否滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.保修期限：指乙方對甲方提供的所有裝修工程和辦公隔斷工程進(jìn)行質(zhì)量保修的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如有必要，甲方同意合理延長工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，必要時更換材料或重新施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.設(shè)計變更：甲方提出設(shè)計變更需求時，乙方應(yīng)及時提供變更方案，雙方協(xié)商確定變更后的工程量及價款。4.材料供應(yīng)問題：乙方應(yīng)確保材料供應(yīng)，如遇供應(yīng)問題