開工作室的租房協(xié)議書范文模板

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甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為房屋所有權人，乙方有租賃房屋的需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為___________平方米，房屋結構為_________________，房屋用途為_________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前___個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣___________元（￥___________），租金支付方式為每___個月支付一次。

3.2乙方應于每期租金到期前___日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：___________________。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣___________元（￥___________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，不得用于抵付租金。租賃期限屆滿，經(jīng)甲方驗收租賃房屋無損壞且乙方已結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

第五條房屋的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及其設施處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動或存放危險物品。

第六條房屋的修繕和裝修

6.1甲方負責租賃房屋主體結構的維修。

6.2乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋主體結構。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的___%向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議第五條、第六條的規(guī)定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力事件，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______