房產(chǎn)中介2024年度標(biāo)準(zhǔn)傭金協(xié)議正式版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)中介2024年度標(biāo)準(zhǔn)傭金協(xié)議正式版版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源基本信息1.2房源位置與交通1.3房源面積與結(jié)構(gòu)1.4房源產(chǎn)權(quán)及使用情況2.客戶信息2.1買家信息2.2賣家信息2.3買方與賣方之間的關(guān)系3.傭金標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時間4.服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍4.2房產(chǎn)中介職責(zé)與義務(wù)4.3房產(chǎn)中介服務(wù)期限5.合作方式5.1雙方合作模式5.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.3合作期間的溝通協(xié)調(diào)6.合同履行6.1房源掛牌與推廣6.2帶看與洽談6.3交易進(jìn)程跟蹤與協(xié)調(diào)7.合同期限7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期7.3合同續(xù)約條款8.傭金支付方式8.1傭金支付途徑8.2傭金支付憑證8.3傭金支付異常處理9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇10.3法律適用11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密違反后果12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序13.合同的生效、終止與廢除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同廢除條件14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件說明14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址：1.1.2房源類型：1.1.3房源面積：1.1.4房源樓層：1.2房源位置與交通1.2.1房源所在城市：1.2.2房源所在區(qū)域：1.2.3交通便利性描述：1.3房源面積與結(jié)構(gòu)1.3.1房源建筑結(jié)構(gòu)：1.3.2房源戶型：1.3.3房源朝向：1.4房源產(chǎn)權(quán)及使用情況1.4.1房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：1.4.2房源產(chǎn)權(quán)歸屬：1.4.3房源使用情況：第二條客戶信息2.1買家信息2.1.1買家姓名：2.1.2買家聯(lián)系方式：2.1.3買家身份證號碼：2.2賣家信息2.2.1賣家姓名：2.2.2賣家聯(lián)系方式：2.2.3賣家身份證號碼：2.3買方與賣方之間的關(guān)系2.3.1買方與賣方關(guān)系描述：第三條傭金標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金計(jì)算方式3.1.1傭金計(jì)算公式：3.1.2傭金計(jì)算依據(jù)：3.2傭金支付比例3.2.1買方支付比例：3.2.2賣方支付比例：3.3傭金支付時間3.3.1傭金支付時間節(jié)點(diǎn)：3.3.2傭金支付方式：第四條服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍4.1.1服務(wù)范圍描述：4.2房產(chǎn)中介職責(zé)與義務(wù)4.2.1房產(chǎn)中介職責(zé)：4.2.2房產(chǎn)中介義務(wù)：4.3房產(chǎn)中介服務(wù)期限4.3.1服務(wù)期限起止日期：4.3.2服務(wù)期限延長條件：第五條合作方式5.1雙方合作模式5.1.1合作模式描述：5.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1合作雙方權(quán)利：5.2.2合作雙方義務(wù)：5.3合作期間的溝通協(xié)調(diào)5.3.1溝通協(xié)調(diào)方式：5.3.2溝通協(xié)調(diào)頻率：第六條合同履行6.1房源掛牌與推廣6.1.1掛牌與推廣時間：6.1.2掛牌與推廣渠道：6.2帶看與洽談6.2.1帶看安排：6.2.2洽談地點(diǎn)：6.3交易進(jìn)程跟蹤與協(xié)調(diào)6.3.1交易進(jìn)程跟蹤方式：6.3.2交易協(xié)調(diào)人員：第八條傭金支付方式8.1傭金支付途徑8.1.1支付途徑描述：8.2傭金支付憑證8.2.1支付憑證類型：8.2.2支付憑證獲取方式：8.3傭金支付異常處理8.3.1異常處理流程：8.3.2異常處理時間限制：第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1違約行為描述：9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.3違約金計(jì)算及支付9.3.1違約金計(jì)算公式：9.3.2違約金支付時間：第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：10.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：10.3法律適用10.3.1適用法律：第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1保密信息描述：11.2保密期限11.2.1保密期限起止日期：11.3保密違反后果11.3.1保密違反后果描述：第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1變更條件描述：12.2合同解除條件12.2.1解除條件描述：12.3合同變更與解除的程序12.3.1變更與解除程序：第十三條合同的生效、終止與廢除13.1合同生效條件13.1.1生效條件描述：13.2合同終止條件13.2.1終止條件描述：13.3合同廢除條件13.3.1廢除條件描述：第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1其他事項(xiàng)描述：14.2附件說明14.2.1附件名稱：14.2.2附件數(shù)量：14.3簽字蓋章頁14.3.1簽字蓋章位置：14.3.2簽字蓋章人員：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息表詳細(xì)記錄房源的基本信息、位置與交通、面積與結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)及使用情況等。附件二：客戶信息表詳細(xì)記錄買方與賣方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等信息。附件三：傭金計(jì)算明細(xì)表根據(jù)房源成交價格和傭金比例，詳細(xì)計(jì)算出應(yīng)支付的傭金金額。附件四：服務(wù)內(nèi)容清單列出房產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容，包括掛牌推廣、帶看洽談、交易跟蹤等。附件五：合作方式協(xié)議詳細(xì)描述雙方的合作模式、權(quán)利義務(wù)以及溝通協(xié)調(diào)方式。附件六：合同履行時間表明確合同履行的時間節(jié)點(diǎn)，包括掛牌推廣、帶看洽談、交易進(jìn)程等。附件七：違約金計(jì)算公式說明詳細(xì)解釋違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。附件八：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密期限以及違反保密約定的后果。附件九：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)說明合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)。附件十：合同生效、終止與廢除協(xié)議明確合同生效、終止與廢除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房源信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛。2.客戶信息泄露，造成客戶權(quán)益受損。3.未按照約定時間履行合同義務(wù)，延遲掛牌、推廣、帶看、洽談等。4.未按照約定比例支付傭金，少支付或拒支付傭金。5.未按照約定方式處理爭議，導(dǎo)致糾紛升級。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.違約金計(jì)算方式根據(jù)附件七的公式進(jìn)行。3.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方需承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。示例說明：若賣方未如實(shí)提供房源信息，導(dǎo)致交易失敗，賣方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，如支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.房源：指房地產(chǎn)權(quán)利人在房地產(chǎn)登記簿上登記的房地產(chǎn)。2.客戶：指購房者和賣家