房屋翻新維護具體協(xié)議條款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋翻新維護具體協(xié)議條款版本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構2.翻新維護項目2.1項目列表2.2項目描述2.3項目數(shù)量3.施工進度與期限3.1施工時間表3.2各階段完成時間3.3延期條款4.材料供應與質(zhì)量4.1材料品牌及型號4.2材料質(zhì)量標準4.3材料供應時間5.施工標準與要求5.1施工工藝標準5.2施工質(zhì)量要求5.3驗收標準6.合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3支付進度7.保修條款7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密責任12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止后的處理13.其他條款13.1甲方義務13.2乙方義務13.3第三方責任14.附件14.1設計圖紙14.2材料清單14.3施工方案第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號。1.2房屋面積：住宅建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋結(jié)構：包括但不限于墻體、地板、天花板、門窗等。第二條翻新維護項目2.1項目列表：包括但不限于墻面翻新、地板更換、天花板修復、門窗更換等。2.2項目描述：墻面翻新包括清理舊墻面、打磨、涂刷新型涂料等；地板更換包括拆除舊地板、鋪設新地板等。2.3項目數(shù)量：根據(jù)實際施工需求確定。第三條施工進度與期限3.1施工時間表：具體施工時間根據(jù)項目實際情況制定，甲方應提前通知乙方。3.2各階段完成時間：包括但不限于施工準備期、施工期、驗收期等。3.3延期條款：如因不可抗力等因素導致施工延期，雙方應協(xié)商解決。第四條材料供應與質(zhì)量4.1材料品牌及型號：乙方應提供符合國家標準的建筑材料，具體品牌及型號在附件中列明。4.2材料質(zhì)量標準：乙方提供的材料應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.3材料供應時間：乙方根據(jù)施工進度提前供應材料，確保施工順利進行。第五條施工標準與要求5.1施工工藝標準：乙方應按照國家和行業(yè)標準進行施工，確保施工質(zhì)量。5.2施工質(zhì)量要求：乙方應保證施工質(zhì)量，達到甲方滿意的效果。5.3驗收標準：按照國家和行業(yè)標準進行驗收，甲方對施工質(zhì)量有異議時，乙方應及時整改。第六條合同價格與支付6.1合同總價：人民幣元整（大寫：人民幣元整）。6.2支付方式：甲方支付乙方施工款項，具體支付方式在附件中列明。6.3支付進度：根據(jù)施工進度分階段支付，具體支付比例在附件中列明。第七條保修條款7.1保修期限：自工程驗收合格之日起，乙方對施工質(zhì)量提供年的免費保修服務。7.2保修范圍：包括但不限于施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、施工材料問題等。7.3保修責任：乙方應在保修期內(nèi)負責維修或更換有質(zhì)量問題的部分，確保甲方利益。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付款項、提供場地等，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：乙方未按約定時間完成施工、未達到約定質(zhì)量標準等，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償：違約方應承擔因其違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更與解除的程序：變更或解除合同應書面確認，并由雙方簽字蓋章。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起年。11.3違約保密責任：違約方應承擔因其泄露對方秘密給對方造成的損失的賠償責任。第十二條合同的生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。12.3終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求拆除臨時設施，清理現(xiàn)場。第十三條其他條款13.1甲方義務：提供施工場地、支付款項、協(xié)助乙方施工等。13.2乙方義務：按時完成施工、保證施工質(zhì)量、遵守法律法規(guī)等。13.3第三方責任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者產(chǎn)生損失的，由乙方承擔責任。第十四條附件14.1設計圖紙：包括但不限于房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。14.2材料清單：包括材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。14.3施工方案：包括施工工藝、施工步驟、施工周期等詳細信息。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計圖紙詳細要求和說明：設計圖紙應包括但不限于房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，以清晰展示房屋翻新維護的具體設計方案。圖紙應由專業(yè)設計師提供，并經(jīng)雙方確認。附件2：材料清單詳細要求和說明：材料清單應包括材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息，詳細列出施工所需的所有材料。清單應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件3：施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工周期等詳細信息，明確施工過程中的各項要求。方案應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付款項、提供場地等，造成乙方損失的。2.乙方未按約定時間完成施工、未達到約定質(zhì)量標準等，造成甲方損失的。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等，給甲方造成損失的。責任認定標準：1.違約方應承擔因其違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。2.違約方應承擔因其違約導致合同解除的損失賠償責任。3.違約方應承擔因其違約給對方造成的其他損失的賠償責任。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定時間完成施工，甲方有權要求乙方支付逾期竣工違約金。3.若乙方泄露甲方秘密，甲方有權要求乙方承擔泄露秘密的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務或者履行不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.保修期：指乙方對施工質(zhì)量提供保修服務的期限，自工程驗收合格之日起計算。4.直接經(jīng)濟損失：指因違約行為導致的實際經(jīng)濟損失，不包括間接損失。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。1.本合同中所稱不可抗力情況，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理。2.違約