2024年商用建筑防水保修合同樣本

2024年商用建筑防水保修合同樣本本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.2商用建筑1.3防水工程1.4保修期1.5保修服務(wù)2.合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述2.2防水部位與范圍2.3工程量與工程單價(jià)3.保修條款3.1保修項(xiàng)目3.2保修期限3.3保修條件3.4保修責(zé)任與處理流程4.保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用承擔(dān)方式4.2保修費(fèi)用計(jì)算方法4.3保修費(fèi)用支付時(shí)間與方式5.合同履行與保修服務(wù)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工期限5.3保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.4施工與保修現(xiàn)場管理6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的后續(xù)處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理10.合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的生效與失效11.其他條款11.1保密條款11.2法律適用與解釋11.3合同的份數(shù)與保管12.合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同當(dāng)事人簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1防水工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案與技術(shù)要求14.3材料合格證及相關(guān)檢測報(bào)告14.4保修服務(wù)承諾函第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人甲方：指承擔(dān)商用建筑防水工程的建設(shè)單位或其合法授權(quán)的代表。乙方：指承擔(dān)商用建筑防水工程施工的單位。1.2商用建筑指本合同約定的需要進(jìn)行防水處理的建筑物及構(gòu)筑物。1.3防水工程指為防止水分侵入建筑物及構(gòu)筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)，采取的各類防水措施和施工活動(dòng)。1.4保修期指自防水工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的保修期限。1.5保修服務(wù)指乙方在保修期內(nèi)對防水工程提供的質(zhì)量保證和維修服務(wù)。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述本合同約定的防水工程為商用建筑的屋面、地下室、衛(wèi)生間等易滲水部位的防水和排水施工。2.2防水部位與范圍具體防水部位和范圍詳見附件中的防水工程設(shè)計(jì)圖紙。2.3工程量與工程單價(jià)工程量及單價(jià)詳見附件中的施工方案與技術(shù)要求。第三條保修條款3.1保修項(xiàng)目乙方對防水工程的防水效果和施工質(zhì)量提供保修服務(wù)。3.2保修期限保修期限為竣工驗(yàn)收合格之日起的五年。3.3保修條件（1）工程質(zhì)量問題不是由于甲方使用、維護(hù)不當(dāng)或不可抗力因素造成的。（2）工程質(zhì)量問題在保修期內(nèi)出現(xiàn)。（3）工程質(zhì)量問題屬于乙方保修范圍。3.4保修責(zé)任與處理流程乙方在接到保修通知后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場進(jìn)行查看，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案。保修工作應(yīng)在乙方承諾的時(shí)間內(nèi)完成。第四條保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用承擔(dān)方式保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2保修費(fèi)用計(jì)算方法保修費(fèi)用的計(jì)算根據(jù)實(shí)際情況參照附件中的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.3保修費(fèi)用支付時(shí)間與方式保修費(fèi)用在保修工作完成后，由甲方按照實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用支付給乙方。第五條合同履行與保修服務(wù)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照約定的施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證防水工程的施工質(zhì)量。5.2施工期限乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成防水工程施工。5.3保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方在接到保修通知后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場進(jìn)行查看。5.4施工與保修現(xiàn)場管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、環(huán)保，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更與解除的后續(xù)處理合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付對方合同金額10%至30%的違約金，并賠償對方因此造成的損失。7.3違約糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意選擇仲裁委員會(huì)作為爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3訴訟管轄法院雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟管轄法院。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因法律規(guī)定的原因終止時(shí)終止。9.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理與合同相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意選擇仲裁委員會(huì)作為爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3訴訟管轄法院雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟管轄法院。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因法律規(guī)定的原因終止時(shí)終止。9.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理與合同相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容附件一：防水工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案與技術(shù)要求附件三：材料合格證及相關(guān)檢測報(bào)告附件四：保修服務(wù)承諾函第十一條其他條款11.1保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2法律適用與解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保管責(zé)任由各方自行承擔(dān)。第十二條合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期本合同于2024年某月某日簽訂。12.2簽訂地點(diǎn)本合同在中華人民共和國某省某市簽訂。第十三條合同當(dāng)事人簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章（此處甲方簽字蓋章）13.2乙方簽字蓋章（此處乙方簽字蓋章）第十四條附件14.1防水工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案與技術(shù)要求14.3材料合格證及相關(guān)檢測報(bào)告14.4保修服務(wù)承諾函第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：防水工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)展示防水工程的布局、材料、施工方法等，包括所有的細(xì)節(jié)和規(guī)格要求。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)，并加蓋設(shè)計(jì)院公章。附件二：施工方案與技術(shù)要求詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工的步驟、方法、技術(shù)要求等，包括施工材料的品牌、型號(hào)、性能要求等。方案應(yīng)由乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。附件三：材料合格證及相關(guān)檢測報(bào)告詳細(xì)要求：合格證和檢測報(bào)告應(yīng)由有權(quán)部門出具，證明所使用的防水材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附件四：保修服務(wù)承諾函詳細(xì)要求：承諾函應(yīng)明確乙方向甲方提供的保修服務(wù)內(nèi)容、保修期限、保修響應(yīng)時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定的施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不符合約定的。2.乙方未能在約定的施工期限內(nèi)完成防水工程施工的。3.乙方在保修期內(nèi)未能按照約定的保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間派員赴現(xiàn)場進(jìn)行查看和維修的。4.乙方使用的防水材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付對方合同金額10%至30%的違約金，并賠償對方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能按照約定的施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方進(jìn)行維修或重新施工，并支付因此造成的額外費(fèi)用。如果乙方未能在約定的施工期限內(nèi)完成防水工程施工，甲方可以要求乙方支付逾期竣工的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.商用建筑：指用于商業(yè)、辦公、服務(wù)、生產(chǎn)等用途的建筑物及構(gòu)筑物。2.防水工程：指為防止水分侵入建筑物及構(gòu)筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)，采取的各類防水措施和施工活動(dòng)。3.保修期：指自防水工