2024年版小區(qū)游泳池承包租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版小區(qū)游泳池承包租賃協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租賃主體及合同簽訂1.1出租方身份及資質(zhì)證明1.2承租方身份及資質(zhì)證明1.3雙方簽訂合同的時(shí)間和地點(diǎn)第二條游泳池的使用范圍及時(shí)間2.1游泳池的使用范圍2.2游泳池的開放時(shí)間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間及方式第五條游泳池的維護(hù)與管理5.1出租方的維護(hù)與管理責(zé)任5.2承租方的使用及保護(hù)責(zé)任第六條安全及應(yīng)急預(yù)案6.1出租方的安全保障責(zé)任6.2承租方的安全保障責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案的制定及執(zhí)行第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)部門投訴或申請仲裁第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密期限第十二條附則12.1合同的附件12.2合同的修訂版本第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃主體及合同簽訂1.1出租方身份及資質(zhì)證明出租方為具有合法資質(zhì)的小區(qū)物業(yè)管理公司，持有相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)資質(zhì)證書，具備游泳池經(jīng)營管理能力。1.2承租方身份及資質(zhì)證明承租方為持有合法身份證明的個(gè)體經(jīng)營戶或合法組織，具備游泳健身服務(wù)經(jīng)營資格，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。1.3雙方簽訂合同的時(shí)間和地點(diǎn)雙方于2024年某月某日在小區(qū)物業(yè)管理公司辦公室簽訂本承包租賃協(xié)議，并由雙方代表在合同文本上簽字蓋章。第二條游泳池的使用范圍及時(shí)間2.1游泳池的使用范圍承租方承包租賃的游泳池位于小區(qū)內(nèi)，占地面積為平方米，設(shè)施包括個(gè)泳道，個(gè)休息區(qū)等。2.2游泳池的開放時(shí)間游泳池的開放時(shí)間為每日早上7點(diǎn)至晚上10點(diǎn)，如有特殊活動(dòng)需調(diào)整開放時(shí)間，需提前通知小區(qū)居民。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自2024年某月某日起至2025年某月某日止，共計(jì)一年。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的承包租賃協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣萬元整，每月的10日前支付上一個(gè)月的租金。4.2租金支付時(shí)間及方式承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名稱：物業(yè)管理公司；賬號(hào)：。第五條游泳池的維護(hù)與管理5.1出租方的維護(hù)與管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)游泳池的日常維護(hù)與管理，確保游泳池設(shè)施的正常運(yùn)行，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。5.2承租方的使用及保護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用游泳池設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)游泳池的環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞游泳池設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條安全及應(yīng)急預(yù)案6.1出租方的安全保障責(zé)任出租方應(yīng)確保游泳池設(shè)施的安全運(yùn)行，定期進(jìn)行安全檢查，并制定游泳池的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。6.2承租方的安全保障責(zé)任承租方應(yīng)遵守游泳池的安全管理制度，負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入游泳池的顧客進(jìn)行安全檢查，并配備專業(yè)救生員和急救設(shè)備。6.3應(yīng)急預(yù)案的制定及執(zhí)行雙方應(yīng)共同制定游泳池應(yīng)急預(yù)案，并明確應(yīng)急處理程序和責(zé)任人，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行處理。652578第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按約定提供游泳池設(shè)施或服務(wù)，影響承租方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金金額為租金的10%。8.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或損壞游泳池設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金的10%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2向相關(guān)部門投訴或申請仲裁如雙方協(xié)商無果，任何一方均可向相關(guān)部門投訴或向合同簽訂地人民法院申請仲裁。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，本合同即行終止。10.3合同續(xù)約程序租賃期滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的承包租賃協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條附則12.1合同的附件本合同附件包括：游泳池設(shè)施清單、租賃期間經(jīng)營計(jì)劃等。12.2合同的修訂版本本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式簽訂，并注明“修訂版”字樣，與原合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如雙方在合同履行過程中認(rèn)為需要約定其他事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：物業(yè)管理公司14.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）：健身服務(wù)有限公司14.3簽字日期本合同于2024年某月某日簽訂，并由雙方代表簽字蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：游泳池設(shè)施清單詳細(xì)列明游泳池的所有設(shè)施和設(shè)備，包括泳道、休息區(qū)、更衣室、淋浴間等，以及每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、制造商等信息。附件二：租賃期間經(jīng)營計(jì)劃詳細(xì)描述承租方在租賃期間的經(jīng)營計(jì)劃，包括開業(yè)日期、營業(yè)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、營銷策略等。附件三：安全管理制度詳細(xì)列明游泳池的安全管理制度，包括救生員配備、顧客安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)描述游泳池應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容，包括突發(fā)事件分類、應(yīng)急處理程序、責(zé)任人等。附件五：雙方資質(zhì)證明提供出租方和承租方的相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供游泳池設(shè)施或服務(wù)，影響承租方正常經(jīng)營。2.承租方未按約定支付租金或損壞游泳池設(shè)施。3.雙方未履行合同中的其他約定事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說明：若出租方未能按時(shí)提供游泳池設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃開業(yè)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲開業(yè)導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有合法資質(zhì)的小區(qū)物業(yè)管理公司。2.承租方：指持有合法身份證明的個(gè)體經(jīng)營戶或合法組織。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指承租方按月支付給出租方的游泳池承包租賃費(fèi)