住宅區(qū)水電安裝工程承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

住宅區(qū)水電安裝工程承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程地點(diǎn)1.2工程規(guī)模1.3工程內(nèi)容2.承包商責(zé)任2.1承包商資質(zhì)2.2施工人員2.3施工材料2.4施工設(shè)備3.工程進(jìn)度與期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報告4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢查4.3質(zhì)量問題處理5.工程費(fèi)用與支付5.1合同價格5.2付款方式5.3付款條件5.4額外費(fèi)用6.保險與責(zé)任6.1承包商保險6.2第三方責(zé)任保險6.3意外傷害保險7.變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2合同調(diào)整程序8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.一般條款12.1合同的修改12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的繼承13.附加條款13.1附加工程13.2附加費(fèi)用14.合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程地點(diǎn)本工程位于市區(qū)街道號住宅區(qū)，具體施工地點(diǎn)以甲方提供的工程圖紙和施工場地為準(zhǔn)。1.2工程規(guī)模本工程包括住宅區(qū)水電安裝工程，包括但不限于水電線路鋪設(shè)、設(shè)備安裝、閥門調(diào)試等。具體工程量以甲方提供的工程圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.3工程內(nèi)容承包商應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，完成水電安裝工程，并保證工程質(zhì)量和安全。工程內(nèi)容包括但不限于：水電線路鋪設(shè)、設(shè)備安裝、閥門調(diào)試、工程驗(yàn)收等。第二條承包商責(zé)任2.1承包商資質(zhì)承包商應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。如承包商資質(zhì)發(fā)生變更，應(yīng)提前告知甲方。2.2施工人員承包商應(yīng)按照甲方要求，配備具備相關(guān)專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場前，應(yīng)接受甲方安全教育和培訓(xùn)。2.3施工材料承包商應(yīng)按照甲方要求，采購符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工材料。材料進(jìn)入施工現(xiàn)場前，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.4施工設(shè)備承包商應(yīng)根據(jù)工程需要，配備合適的施工設(shè)備。設(shè)備應(yīng)具備安全、可靠、高效的特點(diǎn)，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。第三條工程進(jìn)度與期限3.1工程開工日期工程定于年月日開工。3.2工程竣工日期工程預(yù)計(jì)于年月日竣工。如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，承包商應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。3.3工程進(jìn)度報告承包商應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告工程進(jìn)度。報告應(yīng)包括工程完成情況、工程質(zhì)量、安全狀況等內(nèi)容。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求承包商應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查，并要求承包商對存在的問題進(jìn)行整改。如工程質(zhì)量不符合約定，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3質(zhì)量問題處理如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)立即停止施工，并及時與甲方溝通，制定整改措施。如質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，返工費(fèi)用由承包商承擔(dān)。第五條工程費(fèi)用與支付5.1合同價格本工程合同總價為人民幣X元（大寫：X元整），包括但不限于工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。5.2付款方式合同總價分為三次付款：合同簽訂后支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付30%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的40%。5.3付款條件付款條件如下：（1）承包商按期完成工程進(jìn)度，且工程質(zhì)量符合約定；（2）承包商提供完整的工程資料和驗(yàn)收報告；（3）承包商遵守國家法律法規(guī)，未發(fā)生重大安全事故。5.4額外費(fèi)用如因承包商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，產(chǎn)生的額外費(fèi)用由承包商承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的逾期付款利息。第六條保險與責(zé)任6.1承包商保險承包商應(yīng)購買建筑工程一切險、第三方責(zé)任保險等所需保險，并保證保險有效期至工程竣工驗(yàn)收合格后。6.2第三方責(zé)任保險承包商應(yīng)購買第三方責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣X元。如發(fā)生安全事故，造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由承包商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3意外傷害保險承包商應(yīng)為施工現(xiàn)場所有施工人員購買意外傷害保險，保險金額不低于人民幣X元。如發(fā)生意外傷害事故，由承包商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更與調(diào)整7.1合同變更條件在合同履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同調(diào)整程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價款、變更工程量等。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任8.1承包商違約承包商未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付逾期付款利息、賠償甲方損失、支付違約金等。8.2業(yè)主違約甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付逾期付款利息、賠償承包商損失、支付違約金等。第十條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決如雙方同意，可以委托第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決如雙方在合同中約定仲裁條款，發(fā)生爭議時，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟如雙方未在合同中約定仲裁條款，發(fā)生爭議時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。10.2合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。合同終止后，承包商應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起三年內(nèi)有效。第十三條一般條款12.1合同的修改合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的繼承本合同在履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，如一方發(fā)生繼承，繼承人自動繼承該方的權(quán)利義務(wù)。第十四條附加條款13.1附加工程如甲方要求增加附加工程，雙方應(yīng)簽訂書面附加協(xié)議，明確附加工程的內(nèi)容、價款等。13.2附加費(fèi)用如附加工程導(dǎo)致工程總價發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同總價。第十五條合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙本合同所涉及的工程設(shè)計(jì)圖紙作為合同附件，具有同等法律效力。14.2施工方案承包商應(yīng)按照甲方提供的施工方案進(jìn)行施工。如施工方案有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件承包商應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備承攬本工程的能力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括水電線路布局、設(shè)備安裝位置、閥門位置等詳細(xì)信息。圖紙應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。圖紙應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)圖號，并標(biāo)注尺寸、材料要求等。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工方法、施工工藝等詳細(xì)信息。方案應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料計(jì)劃等。附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：承包商應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備承攬本工程的能力。文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等。附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出本工程的各項(xiàng)工程量，包括水電線路鋪設(shè)長度、設(shè)備數(shù)量等。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件五：材料合格證書詳細(xì)要求和說明：承包商應(yīng)提供所采購材料的合格證書，以證明材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。證書應(yīng)由材料生產(chǎn)廠家提供，并經(jīng)甲方驗(yàn)收。附件六：施工人員名單詳細(xì)要求和說明：承包商應(yīng)提供施工人員的名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。名單應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。附件七：施工設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：承包商應(yīng)提供所使用的施工設(shè)備的清單，包括設(shè)備型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。清單應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。附件八：工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求和說明：承包商應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報告，報告應(yīng)包括工程完成情況、工程質(zhì)量、安全狀況等內(nèi)容。附件九：質(zhì)量檢查報告詳細(xì)要求和說明：甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查，并要求承包商提供質(zhì)量檢查報告。報告應(yīng)包括檢查結(jié)果、存在的問題及整改措施等。附件十：安全事故報告詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即向甲方報告，并提供安全事故報告。報告應(yīng)包括事故發(fā)生時間、地點(diǎn)、原因、傷亡情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等。2.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等。3.承包商未按照約定提供施工圖紙、施工方案等。4.承包商未按照約定提供合格材料和設(shè)備。5.承包商未按照約定提供施工人員名單、設(shè)備清單等。6.承包商未按照約定完成工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等。責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期付款利息、賠償甲方損失、支付違約金等。2.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期付款利息、賠償承包商損失、支付違約金等。3.承包商未按照約定提供施工圖紙、施工方案等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償甲方損失、支付違約金等。4.承包商未按照約定提供合格材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于更換材料和設(shè)備、支付逾期付款利息、賠償甲方損失、支付違約金等。5.承包商未按照約定提供施工人員名單、設(shè)備清單等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償甲方損失、支付違約金等。6.承包商未按照約定完成工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：如承包商未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期