2024年期外墻防漏保修協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期外墻防漏保修協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2外墻1.3防漏保修1.4保修期1.5維修服務(wù)2.合同范圍2.1外墻防漏工程2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3材料供應(yīng)2.4施工人員資質(zhì)3.保修條款3.1保修期限3.2保修內(nèi)容3.3保修申請(qǐng)流程3.4保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.5保修服務(wù)次數(shù)限制4.維修服務(wù)流程4.1維修申請(qǐng)4.2維修評(píng)估4.3維修施工4.4維修質(zhì)量驗(yàn)收4.5維修費(fèi)用承擔(dān)5.合同的有效期5.1起始日期5.2終止日期5.3延長(zhǎng)合同的條件6.合同的履行6.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2工程進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)控6.3付款方式與時(shí)間6.4違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3變更與終止的程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3例外情況10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2不可抗力11.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)12.附件12.1工程圖紙12.2材料規(guī)格書(shū)12.3施工方案13.簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3第三方見(jiàn)證人簽字14.合同生效條件14.1簽字蓋章14.2審批流程14.3生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方甲方：指合同簽訂的甲方單位或個(gè)人，具體名稱和聯(lián)系方式見(jiàn)附件一。乙方：指合同簽訂的乙方單位或個(gè)人，具體名稱和聯(lián)系方式見(jiàn)附件一。1.2外墻外墻是指建筑物的外表面，包括墻體、幕墻、陽(yáng)臺(tái)、挑檐、女兒墻、通風(fēng)道等。1.3防漏保修防漏保修是指乙方對(duì)甲方所承諾的外墻防漏工程在保修期內(nèi)提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保外墻防漏性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。1.4保修期保修期指自工程驗(yàn)收合格之日起至保修合同約定的終止日期止的期限。1.5維修服務(wù)維修服務(wù)是指乙方在保修期內(nèi)對(duì)甲方外墻防漏工程出現(xiàn)的漏水、脫落、裂縫等問(wèn)題提供的修復(fù)和保養(yǎng)服務(wù)。第二條合同范圍2.1外墻防漏工程乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，為甲方提供外墻防漏工程的設(shè)計(jì)、施工和保修服務(wù)。2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)外墻防漏工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，以及甲乙雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)外墻防漏工程所需材料的采購(gòu)和供應(yīng)，并確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。2.4施工人員資質(zhì)乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格和經(jīng)驗(yàn)，以確保施工質(zhì)量和安全。第三條保修條款3.1保修期限外墻防漏工程的保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起五年。3.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括外墻防漏工程的設(shè)計(jì)、施工和材料質(zhì)量。3.3保修申請(qǐng)流程甲方發(fā)現(xiàn)外墻防漏工程存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出保修申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。3.4保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在四個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并制定維修計(jì)劃。3.5保修服務(wù)次數(shù)限制在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方外墻防漏工程提供無(wú)限次維修服務(wù)。第四條維修服務(wù)流程4.1維修申請(qǐng)甲方發(fā)現(xiàn)外墻防漏工程存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出維修申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。4.2維修評(píng)估乙方接到維修申請(qǐng)后，應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行評(píng)估，并制定維修方案。4.3維修施工乙方按照維修方案進(jìn)行維修施工，并確保施工質(zhì)量和安全。4.4維修質(zhì)量驗(yàn)收維修施工完成后，甲方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)維修質(zhì)量。4.5維修費(fèi)用承擔(dān)在保修期內(nèi)，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。非保修范圍及因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條合同的有效期5.1起始日期合同有效期自合同簽字蓋章之日起計(jì)算。5.2終止日期合同有效期至保修期結(jié)束之日止。5.3延長(zhǎng)合同的條件甲乙雙方如需延長(zhǎng)合同有效期，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的保修期等內(nèi)容。第六條合同的履行6.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，并配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收和維修服務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定履行設(shè)計(jì)、施工和保修義務(wù)，并確保工程質(zhì)量和安全。6.2工程進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)控乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，并接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。6.3付款方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。6.4違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可按照合同約定的仲裁條款向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成延長(zhǎng)協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3變更與終止的程序合同變更或終止，應(yīng)由甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密義務(wù)與期限甲乙雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。9.3例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息；（2）雙方同意公開(kāi)的信息；（3）第三方依法要求提供信息，且無(wú)法拒絕的情況。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁解決。未選擇仲裁的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。11.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的約定，取代之前所有的談判和承諾。雙方簽署的書(shū)面文件具有同等效力，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十二條附件12.1工程圖紙附件中包含工程詳細(xì)圖紙，包括但不限于建筑外墻尺寸、防漏層布局、材料安裝位置等。12.2材料規(guī)格書(shū)附件中包含用于外墻防漏工程的所有材料的技術(shù)規(guī)格書(shū)，包括但不限于材料名稱、型號(hào)、性能參數(shù)等。12.3施工方案附件中包含施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全管理措施等詳細(xì)施工方案。第十三條簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同生效。第十四條合同生效條件本合同自簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分，包括建筑外墻尺寸、防漏層布局、材料安裝位置等詳細(xì)信息。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)軟件繪制，并注明相關(guān)技術(shù)參數(shù)。附件二：材料規(guī)格書(shū)材料規(guī)格書(shū)包含用于外墻防漏工程的所有材料的技術(shù)規(guī)格，包括材料名稱、型號(hào)、性能參數(shù)、供應(yīng)商信息等。規(guī)格書(shū)應(yīng)加蓋供應(yīng)商公章，以確保材料質(zhì)量。附件三：施工方案施工方案詳細(xì)描述了施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全管理措施等內(nèi)容。方案應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可施工。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確了外墻防漏工程驗(yàn)收的具體要求，包括驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收方法和合格標(biāo)準(zhǔn)等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。附件五：保修服務(wù)記錄表保修服務(wù)記錄表用于記錄乙方在保修期內(nèi)提供的維修服務(wù)情況，包括維修申請(qǐng)、維修評(píng)估、維修施工、維修質(zhì)量驗(yàn)收和維修費(fèi)用承擔(dān)等。附件六：維修服務(wù)次數(shù)統(tǒng)計(jì)表維修服務(wù)次數(shù)統(tǒng)計(jì)表用于統(tǒng)計(jì)乙方在保修期內(nèi)提供的維修服務(wù)次數(shù)，以便甲方監(jiān)督乙方的維修服務(wù)質(zhì)量和效率。附件七：付款憑證付款憑證是甲方支付工程款項(xiàng)的證明，包括付款金額、付款日期和付款方式等信息。付款憑證應(yīng)由甲方提供。附件八：違約行為記錄表違約行為記錄表用于記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約事項(xiàng)、違約時(shí)間和違約責(zé)任等。附件九：爭(zhēng)議解決記錄表爭(zhēng)議解決記錄表用于記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)，乙方未按照合同約定履行設(shè)計(jì)、施工和保修義務(wù)。2.甲方未配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收和維修服務(wù)，乙方未按照約定時(shí)間響應(yīng)保修申請(qǐng)。3.乙方提供的材料質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，乙方施工人員未具備相應(yīng)資質(zhì)。4.乙方未按照施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期。5.乙方在保修期內(nèi)未提供及時(shí)、有效的維修服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方未按照約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方在合同約定的保修期內(nèi)未提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的維修費(fèi)用。具體扣除金額根據(jù)實(shí)際情況確定，甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指簽訂合同的甲乙雙方單位或個(gè)人。2.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保修期：指自工程驗(yàn)收合格之