2024年上海施工管理服務(wù)協(xié)議模板版

2024年上海施工管理服務(wù)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語的解釋第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程進(jìn)度第三條乙方義務(wù)3.1施工管理服務(wù)3.1.1施工方案設(shè)計(jì)3.1.2施工團(tuán)隊(duì)管理3.1.3施工質(zhì)量控制3.1.4安全生產(chǎn)管理3.2配合甲方工作3.2.1協(xié)調(diào)相關(guān)部門3.2.2協(xié)助甲方完成工程審批手續(xù)3.2.3協(xié)助甲方解決工程中的問題第四條甲方義務(wù)4.1提供施工場地4.2按時支付服務(wù)費(fèi)用4.3協(xié)助乙方開展施工工作第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的確定5.2支付時間及方式5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整第六條合同的履行和驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度及質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收后的保修服務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條合同的有效期和終止11.1合同有效期11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3甲方代表簽字14.4乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：上海X工程建設(shè)有限公司甲方地址：上海市X路X號1.2乙方名稱：X施工管理咨詢有限公司乙方地址：上海市X路X號1.3合同中術(shù)語的解釋1.3.1施工管理服務(wù)：乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供施工方案設(shè)計(jì)、施工團(tuán)隊(duì)管理、施工質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)管理等服務(wù)。1.3.2工程：指甲方委托乙方施工的X項(xiàng)目，工程地點(diǎn)位于上海市X區(qū)X路X號。1.3.3服務(wù)費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供施工管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。第二條工程概述2.1工程名稱：X項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：上海市X區(qū)X路X號2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.4工程進(jìn)度：按照甲方提供的工程時間表進(jìn)行，具體進(jìn)度安排詳見附件。第三條乙方義務(wù)3.1施工管理服務(wù)3.1.1施工方案設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，制定合理的施工方案，并提交甲方審批。3.1.2施工團(tuán)隊(duì)管理：乙方應(yīng)確保施工團(tuán)隊(duì)的技能水平、施工質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，滿足甲方的要求。3.1.3施工質(zhì)量控制：乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。3.1.4安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。3.2配合甲方工作3.2.1協(xié)調(diào)相關(guān)部門：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與政府部門、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。3.2.2協(xié)助甲方完成工程審批手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程所需的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。3.2.3協(xié)助甲方解決工程中的問題：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。第四條甲方義務(wù)4.1提供施工場地：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等。4.2按時支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3協(xié)助乙方開展施工工作：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，提供必要的支持和配合。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的確定：乙方根據(jù)工程規(guī)模、施工難度、工程進(jìn)度等因素，確定服務(wù)費(fèi)用為人民幣X萬元。5.2支付時間及方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%。工程驗(yàn)收合格后，甲方再支付剩余的50%。5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如因工程規(guī)模、施工難度等發(fā)生變化，需調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條合同的履行和驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度及質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按進(jìn)度完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收后的保修服務(wù)：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的保修服務(wù)，保修期間發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以解決。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的10%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為上海市，仲裁機(jī)構(gòu)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。10.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的有效期和終止11.1合同有效期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日起止。11.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，乙方完成所有合同義務(wù)。11.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利交付。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如需增加其他條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：上海市X路X號14.3甲方代表簽字：14.4乙方代表簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案設(shè)計(jì)附件三：工程預(yù)算書附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：安全生產(chǎn)管理制度附件六：質(zhì)量管理控制措施附件七：合同履行過程中所需的其他文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙要求：必須是經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)的正式圖紙，內(nèi)容包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)施工圖等。說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按照圖紙要求執(zhí)行。附件二：施工方案設(shè)計(jì)要求：內(nèi)容包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃等，須經(jīng)甲方審批通過。說明：施工方案設(shè)計(jì)是乙方進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)根據(jù)施工方案設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件三：工程預(yù)算書要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額，須經(jīng)甲方審批通過。說明：工程預(yù)算書是雙方確定工程費(fèi)用的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照預(yù)算書執(zhí)行，不得擅自增加費(fèi)用。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確列出工程各階段的開始時間和完成時間，須經(jīng)甲方審批通過。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是雙方約定工程進(jìn)度的依據(jù)，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程。附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：內(nèi)容包括安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是乙方進(jìn)行施工安全管理的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照制度執(zhí)行。附件六：質(zhì)量管理控制措施要求：內(nèi)容包括質(zhì)量控制組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制措施等。說明：質(zhì)量管理控制措施是乙方進(jìn)行工程質(zhì)量管理的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照措施執(zhí)行。附件七：合同履行過程中所需的其他文件和資料要求：根據(jù)合同履行需要，提供相關(guān)文件和資料。說明：其他文件和資料是雙方履行合同的依據(jù)，乙方應(yīng)按照要求提供并及時更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定完成工程。3.甲方未按約定提供施工場地、設(shè)備、材料等。4.乙方未按約定進(jìn)行施工管理服務(wù)。5.甲方未按約定協(xié)助乙方開展施工工作。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。示例：若甲方在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用的50%，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的10%。示例：若乙方未能在約定時間內(nèi)完成工程，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同中的甲方上海X工程建設(shè)有限公司和乙方X施工管理咨詢有限公司。2.施工管理服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供施工方案設(shè)計(jì)、施工團(tuán)隊(duì)管理、施工質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)管理等服務(wù)。3.