2024年限定版長沙租房協(xié)議范本版

2024年限定版長沙租房協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議類型1.2租房協(xié)議版本1.3租房雙方信息2.租房房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租房期限3.1租房起始日期3.2租房結(jié)束日期3.3租房續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋損壞及維修7.1房屋損壞責(zé)任7.2維修申請流程8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限9.違約責(zé)任9.1租房方違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決時(shí)效12.其他條款12.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定12.2訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單14.簽字頁14.1租房方簽字14.2房東簽字第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議類型1.2租房協(xié)議版本本租房協(xié)議版本為2024年限定版。1.3租房雙方信息甲方姓名：_______，身份證號：_______；乙方姓名：_______，身份證號：_______。第二條租房房屋信息2.1房屋地址本租房協(xié)議所涉及房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋門牌號為_______。2.2房屋面積本租房房屋面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)本租房房屋結(jié)構(gòu)為_______（如：公寓、住宅、別墅等）。第三條租房期限3.1租房起始日期本租房協(xié)議的起始日期為_______年_______月_______日。3.2租房結(jié)束日期本租房協(xié)議的結(jié)束日期為_______年_______月_______日。3.3租房續(xù)約條款如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本租房協(xié)議結(jié)束前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)約請求。第四條租金及支付方式4.1租金金額本租房協(xié)議租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。第五條押金5.1押金金額乙方需在本租房協(xié)議簽訂時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。5.2押金退還條件如乙方按照本租房協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，合同到期或提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。5.3押金退還方式甲方應(yīng)在收到乙方書面退款申請后_______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余押金退還給乙方。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)工作。第八條房屋損壞及維修8.1房屋損壞責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)、疏忽或故意造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞責(zé)任。8.2維修申請流程如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方接到通知后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件甲乙雙方同意提前解除本租房協(xié)議的，可協(xié)商確定解除日期。9.2合同解除通知期限甲乙雙方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方解除合同。第十條違約責(zé)任10.1租房方違約責(zé)任乙方未按照本租房協(xié)議約定支付租金、押金或違反合同其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。10.2房東違約責(zé)任甲方未按照本租房協(xié)議約定提供房屋或違反合同其他約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本租房協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方選擇訴訟解決爭議，有管轄權(quán)的人民法院為_______市_______區(qū)人民法院。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本租房協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決時(shí)效甲乙雙方因本租房協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，自爭議發(fā)生之日起_______年內(nèi)解決。第十三條其他條款13.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。13.2訪客管理乙方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的訪客管理規(guī)定，對訪客進(jìn)行登記。第十四條簽字頁14.1租房方簽字租房方（乙方）簽字：____________14.2房東簽字房東（甲方）簽字：____________日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要房間的照片，以及房屋周邊環(huán)境的照片。照片需清晰、真實(shí)，能夠全面反映房屋及環(huán)境狀況。附件2：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、設(shè)施配件等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。附件3：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包含小區(qū)的物業(yè)管理?xiàng)l例、公約、訪客管理規(guī)則等，以便乙方了解并遵守小區(qū)的管理規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快完成維修。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租房方：指本租房協(xié)議中承擔(dān)租房義務(wù)的一方，即乙方。2.房東：指本租房協(xié)議中提供房屋及設(shè)施的一方，即甲方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行租房協(xié)