2024年化房頂翻新協(xié)議版

2024年標準化房頂翻新協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4標準化房頂翻新1.5協(xié)議版A版第二條合同主體2.1甲方主體資格2.2乙方主體資格第三條翻新項目與范圍3.1翻新項目3.2翻新范圍第四條翻新材料與質量標準4.1材料選擇4.2質量標準第五條施工進度與時間表5.1施工進度5.2施工時間表第六條合同價格與支付方式6.1合同價格6.2支付方式第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的附件12.1附件列表第十三條其他條款13.1附加條款13.2補充協(xié)議第十四條簽署與日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2甲方：甲方是指與乙方簽訂本合同的房屋所有人或合法代表。1.3乙方：乙方是指與甲方簽訂本合同的具備專業(yè)資質的房頂翻新施工單位。1.4標準化房頂翻新：指按照行業(yè)標準和乙方提供的技術方案，對甲方的房頂進行拆除、清理、修補、加固、涂裝等一系列施工過程，以恢復房頂?shù)慕Y構完整和延長使用壽命。1.5協(xié)議版A版：指本合同的版本為協(xié)議版A版，該版本為本合同的正式文本。第二條合同主體2.1甲方主體資格：甲方應具備合法的房屋所有權或合法代表權，具備簽訂本合同的資格。2.2乙方主體資格：乙方應具備國家認可的專業(yè)資質，具備進行標準化房頂翻新的施工能力。第三條翻新項目與范圍3.1翻新項目：本合同涉及的翻新項目包括但不限于房頂?shù)牟鸪?、清理、修補、加固、涂裝等。3.2翻新范圍：翻新范圍包括但不限于甲方房屋的整個房頂表面及附屬設施。第四條翻新材料與質量標準4.1材料選擇：乙方應根據(jù)甲方的要求及實際情況，選擇合適的翻新材料，并保證材料的質量符合國家標準。4.2質量標準：乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保翻新后的房頂結構牢固、防水、耐用，并滿足甲方對質量的要求。第五條施工進度與時間表5.1施工進度：乙方應按照本合同約定的時間表進行施工，并確保施工進度符合合同要求。5.2施工時間表：乙方應制定詳細的施工時間表，并提前通知甲方，以便甲方做好相關準備工作。第六條合同價格與支付方式6.1合同價格：本合同的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于材料費、人工費、交通費、稅費等。6.2支付方式：甲方應按照雙方約定的支付方式，向乙方支付合同價格。具體支付方式如下：1）預付款：甲方應在合同簽訂后【】日內支付合同總價的【】%作為預付款；2）進度款：乙方完成合同約定的施工進度后，甲方應支付合同總價的【】%作為進度款；3）尾款：乙方完成合同約定的施工內容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應支付合同總價的【】%作為尾款。第七條違約責任7.1甲方違約：如甲方未按本合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。7.2乙方違約：如乙方未按本合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求法院根據(jù)本合同及有關法律規(guī)定，作出公正的裁決。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同終止：本合同在下列情況下終止：1）合同約定的翻新項目全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格；2）雙方協(xié)商一致解除本合同；3）依法應當終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1附件列表：1）房頂翻新設計方案2）翻新材料明細表3）施工進度時間表4）驗收標準和方法5）其他雙方認為需要附加的資料第十三條其他條款13.1附加條款：雙方在合同履行過程中，如需增加附加條款，應簽訂書面附加協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如需簽訂補充協(xié)議，應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條簽署與日期14.1簽署人：甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________14.2簽署日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表：1）房頂翻新設計方案附件描述：房頂翻新設計方案應包括翻新工程的整體設計、施工圖紙、材料選擇、施工工藝、安全措施等內容。附件要求：設計方案應由乙方提供，并需甲方確認。方案應具有可操作性，確保施工過程中的安全與質量。附件說明：設計方案應詳細說明翻新工程的具體施工步驟，包括材料的使用、施工工藝的流程等，以確保施工的順利進行。2）翻新材料明細表附件描述：翻新材料明細表應列出翻新工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量標準等信息。附件要求：乙方應根據(jù)設計方案和甲方要求，制定詳細的翻新材料明細表，并經(jīng)甲方確認。附件說明：翻新材料明細表應確保材料的質量符合國家標準，并且適合甲方房屋的實際情況。3）施工進度時間表附件描述：施工進度時間表應明確列出翻新工程的施工日期、施工階段、施工內容等信息。附件要求：乙方應制定詳細的施工進度時間表，并提前通知甲方，以便甲方做好相關準備工作。附件說明：施工進度時間表應確保施工進度的合理安排，避免延誤和沖突，并確保施工的順利進行。4）驗收標準和方法附件描述：驗收標準和方法應包括翻新工程的質量驗收標準、驗收程序、驗收人員等信息。附件要求：乙方應提供驗收標準和方法，并經(jīng)甲方確認。附件說明：驗收標準和方法應確保翻新工程的質量符合合同約定的要求，并通過甲方的驗收。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定：1）甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按合同約定支付預付款、進度款或尾款。責任認定：甲方應承擔違約金，違約金為本合同總價款的【】%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內支付預付款，則構成違約，甲方應按照合同約定支付違約金。2）乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按合同約定完成施工進度、使用不符合合同要求的材料、未達到質量標準等。責任認定：乙方應承擔違約金，違約金為本合同總價款的【】%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內完成施工進度，則構成違約，乙方應按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1）合同：本合同是指甲方與乙方之間就標準化房頂翻新項目達成的一致協(xié)議，并由雙方簽署的具有法律效力的文件。2）甲方：