住宅裝修項(xiàng)目管理協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅裝修項(xiàng)目管理協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3協(xié)議的成立與生效2.住宅裝修項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地址2.2項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.3項(xiàng)目預(yù)算與支付3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方（裝修公司）的權(quán)利與義務(wù)4.裝修設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)方案與確認(rèn)4.2施工計(jì)劃與進(jìn)度4.3施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.材料供應(yīng)與管理5.1材料選擇與供應(yīng)5.2材料質(zhì)量與驗(yàn)收5.3材料保管與消耗6.工程監(jiān)理與驗(yàn)收6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)與職責(zé)6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3工程保修與維護(hù)7.費(fèi)用與支付7.1工程總價(jià)款7.2預(yù)付款與進(jìn)度款7.3尾款與支付條件8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為與責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式與途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容與范圍10.2保密義務(wù)與期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的后果與處理12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理13.合同的附則13.1合同的補(bǔ)充與附件13.2合同的傳遞與份數(shù)14.其他約定14.1雙方的其他特別約定14.2對(duì)第三方的權(quán)益保障第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3協(xié)議的成立與生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自甲方支付乙方合同約定的預(yù)付款之日起生效。第二條住宅裝修項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地址本裝修項(xiàng)目地址為：________。2.2項(xiàng)目范圍與內(nèi)容（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板等的拆除與重建；（2）水電線路的改造與安裝；（3）室內(nèi)門窗的更換與安裝；（4）室內(nèi)裝修裝飾，包括墻面、地面、天花板等的裝修裝飾；（5）家具的購(gòu)買與安裝；（6）其他甲乙雙方約定的裝修內(nèi)容。2.3項(xiàng)目預(yù)算與支付本項(xiàng)目預(yù)算總金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）甲方支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款，自本協(xié)議生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）甲方支付乙方合同價(jià)款的30%作為進(jìn)度款，在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付；（3）甲方支付乙方合同價(jià)款的40%作為尾款，在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付合同價(jià)款，并按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求接受乙方的裝修服務(wù)。甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基本設(shè)施，并確保施工期間設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、衛(wèi)生等相關(guān)部門的審批手續(xù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.2乙方（裝修公司）的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修項(xiàng)目。乙方應(yīng)保證裝修材料的質(zhì)量，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，對(duì)甲方提出的合理化建議予以采納。第四條裝修設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)方案與確認(rèn)乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后7個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。4.2施工計(jì)劃與進(jìn)度乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督，如甲方提出質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以整改。第五條材料供應(yīng)與管理5.1材料選擇與供應(yīng)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和甲方要求選擇裝修材料，并負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)。乙方應(yīng)保證所供材料的質(zhì)量，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。5.2材料質(zhì)量與驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方所供材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。5.3材料保管與消耗乙方應(yīng)妥善保管施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，并按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中使用的材料進(jìn)行合理消耗，如因乙方原因?qū)е虏牧侠速M(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程監(jiān)理與驗(yàn)收6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)與職責(zé)甲方有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，以確保施工質(zhì)量。乙方應(yīng)配合監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作，按照監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指示進(jìn)行施工。6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3工程保修與第八條費(fèi)用與支付8.1工程總價(jià)款本項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。8.2預(yù)付款與進(jìn)度款甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。甲方應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款。甲方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后向乙方支付合同總價(jià)款的40%作為尾款。8.3尾款與支付條件項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的40%作為尾款。如甲方延遲支付尾款，應(yīng)按照延遲支付金額的日利率0.05%支付違約金。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為與責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式與途徑甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件與程序甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2解除條件與后果除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式辦理，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容與范圍甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)與期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止后三年內(nèi)繼續(xù)有效。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。12.2不可抗力事件的后果與處理因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的附則13.1合同的補(bǔ)充與附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2合同的傳遞與份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即具有法律效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他特別約定甲乙雙方在本協(xié)議之外的其他特別約定，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并與本協(xié)議一并履行。14.2對(duì)第三方的權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)確保本協(xié)議的履行不對(duì)第三方權(quán)益造成侵害。如因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：材料供應(yīng)清單附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件六：費(fèi)用支付明細(xì)表附件一：裝修設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括室內(nèi)墻面、地面、天花板等的拆除與重建；水電線路的改造與安裝；室內(nèi)門窗的更換與安裝；室內(nèi)裝修裝飾，包括墻面、地面、天花板等的裝修裝飾；家具的購(gòu)買與安裝；其他甲乙雙方約定的裝修內(nèi)容等詳細(xì)設(shè)計(jì)方案。附件二：材料供應(yīng)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，并附上材料供應(yīng)商的相關(guān)資質(zhì)證明。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)包括施工的整體進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列明室內(nèi)裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料的質(zhì)量、施工工藝的要求等。附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括甲方的驗(yàn)收意見(jiàn)和乙方的自檢報(bào)告等。附件六：費(fèi)用支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間，以及各階段的付款金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付延遲支付金額的日利率0.05%作為違約金。2.甲方未按照約定提供施工所需的水、電、通訊等基本設(shè)施，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方提供的裝修材料質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任。3.乙方未按照約定保管施工材料，導(dǎo)致材料浪費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.裝修設(shè)計(jì)方案：指雙方約定的裝修項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)方案，包括室內(nèi)墻面、地面、天花板等的拆除與重建等。4