小區(qū)地暖工程承包協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小區(qū)地暖工程承包協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方聯(lián)系方式2.4承包方資質(zhì)證明3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方地址3.3發(fā)包方聯(lián)系方式3.4發(fā)包方授權(quán)代表4.工程承包內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包方式4.3承包期限4.4承包價款5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4保修期限6.工程進度計劃6.1施工時間表6.2關(guān)鍵節(jié)點6.3延期條款7.價款支付與結(jié)算7.1預(yù)付款7.2進度付款7.3尾款支付7.4付款方式8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的適用法律12.1法律適用12.2法院管轄13.其他條款13.1不可抗力13.2廣告宣傳13.3知識產(chǎn)權(quán)13.4通知機制14.附件14.1承包方案14.2設(shè)計圖紙14.3材料規(guī)格14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：小區(qū)地暖工程1.2工程地點：市區(qū)街道小區(qū)1.3工程規(guī)模：共計戶，建筑面積平方米1.4工程預(yù)算：總預(yù)算人民幣萬元第二條承包方信息2.1承包方名稱：地暖工程有限公司2.2承包方地址：市區(qū)街道號2.4承包方資質(zhì)證明：附件資質(zhì)證書第三條發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會3.2發(fā)包方地址：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處3.4發(fā)包方授權(quán)代表：X，職務(wù)：小區(qū)業(yè)主委員會主任第四條工程承包內(nèi)容4.1承包范圍：包括但不限于地暖設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收、保修等一切相關(guān)工作4.2承包方式：固定總價合同4.3承包期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止4.4承包價款：人民幣萬元（具體金額詳見附件《工程承包價格明細(xì)表》）第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量：應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求5.2材料質(zhì)量：應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，且均為正規(guī)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行5.4保修期限：自工程驗收合格之日起，質(zhì)保期為兩年第六條工程進度計劃6.1施工時間表：詳見附件《施工進度計劃表》6.2關(guān)鍵節(jié)點：包括但不限于工程開工、工程進度達(dá)到50%、工程進度達(dá)到100%、工程驗收等6.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。如非承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包方?yīng)支付違約金人民幣元。第八條價款支付與結(jié)算8.1預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方工程總價的30%作為預(yù)付款。8.2進度付款：工程進度達(dá)到合同約定的關(guān)鍵節(jié)點時，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交進度付款申請，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)完成付款，進度付款金額為工程總價的相應(yīng)比例。8.3尾款支付：工程驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗收報告出具后七個工作日內(nèi)支付剩余的40%尾款。8.4付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：如承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方損失等。9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按合同約定支付價款，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等。9.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的適用法律12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法院管轄：本合同的任何爭議均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2廣告宣傳：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得以對方的名義進行廣告宣傳。13.3知識產(chǎn)權(quán)：雙方在合同履行過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。13.4通知機制：雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行商務(wù)溝通，確保信息的及時、準(zhǔn)確傳達(dá)。第十四條附件14.1承包方案：詳見附件《承包方案》14.2設(shè)計圖紙：詳見附件《設(shè)計圖紙》14.3材料規(guī)格：詳見附件《材料規(guī)格》14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件：詳見附件《資質(zhì)證明文件》第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《承包方案》詳細(xì)描述地暖工程的施工方案、施工工藝、施工流程等內(nèi)容。承包方應(yīng)根據(jù)實際情況制定詳細(xì)的承包方案，并應(yīng)發(fā)包方要求進行修改和完善。附件二：《設(shè)計圖紙》包含地暖系統(tǒng)的平面圖、系統(tǒng)圖、細(xì)節(jié)圖等。設(shè)計圖紙應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后方可用于施工。附件三：《材料規(guī)格》詳細(xì)列出施工過程中所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且均為正規(guī)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品。附件四：《資質(zhì)證明文件》承包方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件五：《施工進度計劃表》詳細(xì)描述工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等信息。附件六：《工程承包價格明細(xì)表》詳細(xì)列出工程的總價、各分部分項工程的價格、材料費用、人工費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。2.發(fā)包方未按合同約定支付價款。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。4.雙方未履行合同約定的廣告宣傳義務(wù)。5.雙方未履行合同約定的知識產(chǎn)權(quán)歸屬約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。2.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。3.違約方在收到守約方通知后五個工作日內(nèi)未能采取補救措施的，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：如果承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，則承包方需支付違約金，并賠償發(fā)包方因工程延期而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.知識產(chǎn)權(quán)：指作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等智力