專業(yè)房產(chǎn)租賃中介協(xié)議模板2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

專業(yè)房產(chǎn)租賃中介協(xié)議模板2024版本合同目錄一覽1.租賃中介服務(wù)范圍1.1房源信息收集與發(fā)布1.2租賃需求匹配與推薦1.3租賃合同談判與起草2.租賃中介服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式2.2服務(wù)費(fèi)用的支付時間2.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.租賃中介服務(wù)期限3.1服務(wù)期限的起始時間3.2服務(wù)期限的終止時間3.3服務(wù)期限的延長及終止條件4.租賃中介服務(wù)內(nèi)容4.1房源信息真實(shí)性核實(shí)4.2房源信息更新與維護(hù)4.3租賃需求跟進(jìn)與服務(wù)5.租賃中介服務(wù)質(zhì)量保障5.1房源信息的準(zhǔn)確性5.2租賃需求的及時響應(yīng)5.3合同條款的合法合規(guī)性6.租賃中介保密義務(wù)6.1房源信息的保密6.2租賃需求的保密6.3雙方商業(yè)秘密的保密7.租賃中介的違約責(zé)任7.1租賃中介未按約定提供服務(wù)的責(zé)任7.2租賃中介提供虛假信息的責(zé)任7.3租賃中介未履行保密義務(wù)的責(zé)任8.租賃中介的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除與終止后的權(quán)益處理9.租賃中介的爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時效9.3爭議解決的成本承擔(dān)10.租賃中介的其他條款10.1雙方的權(quán)利與義務(wù)10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3合同的解除與終止11.租賃中介的合同效力11.1合同的生效條件11.2合同的生效時間11.3合同的失效條件12.租賃中介的雙方信息12.1甲方（出租方）信息12.2乙方（中介方）信息12.3丙方（承租方）信息13.租賃中介的附件13.1房源信息表13.2租賃需求表13.3租賃合同范本14.租賃中介的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃中介服務(wù)范圍1.1房源信息收集與發(fā)布中介方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房源信息，進(jìn)行整理、編輯和發(fā)布，確保房源信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。中介方應(yīng)通過合法渠道發(fā)布房源信息，并確保信息的及時更新。1.2租賃需求匹配與推薦中介方根據(jù)乙方提供的租賃需求，進(jìn)行篩選、匹配和推薦。中介方應(yīng)根據(jù)租賃需求的具體要求，為乙方提供符合需求的房源信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地查看。1.3租賃合同談判與起草中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃合同的談判，并根據(jù)雙方達(dá)成的一致意見，起草租賃合同。中介方應(yīng)確保合同條款的合法合規(guī)性，并保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條租賃中介服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式中介方根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容，按照雙方約定的計(jì)算方式計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。中介方應(yīng)提供清晰、透明的費(fèi)用計(jì)算明細(xì)，供甲方和乙方查閱。2.2服務(wù)費(fèi)用的支付時間甲方應(yīng)在中介方提供服務(wù)后的一定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。支付時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三條租賃中介服務(wù)期限3.1服務(wù)期限的起始時間中介方提供服務(wù)的起始時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。服務(wù)期限的起始時間以甲方同意中介方開始提供服務(wù)的時間為準(zhǔn)。3.2服務(wù)期限的終止時間中介方提供服務(wù)的終止時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。服務(wù)期限的終止時間以甲方、乙方和丙方達(dá)成租賃合同并簽署的時間為準(zhǔn)。3.3服務(wù)期限的延長及終止條件雙方同意，在服務(wù)期限到期后，如甲方、乙方和丙方仍需中介方提供服務(wù)，可協(xié)商延長服務(wù)期限。如雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第四條租賃中介服務(wù)內(nèi)容4.1房源信息真實(shí)性核實(shí)中介方應(yīng)核實(shí)甲方提供的房源信息的真實(shí)性，包括但不限于房屋的權(quán)屬情況、房屋的實(shí)際情況等。中介方應(yīng)如實(shí)向乙方通報(bào)房源信息的核實(shí)結(jié)果。4.2房源信息更新與維護(hù)中介方應(yīng)定期更新房源信息，確保信息的時效性和準(zhǔn)確性。中介方應(yīng)根據(jù)房源的租賃情況，及時調(diào)整房源信息的發(fā)布狀態(tài)。4.3租賃需求跟進(jìn)與服務(wù)中介方應(yīng)對乙方的租賃需求進(jìn)行持續(xù)跟進(jìn)，并協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。中介方應(yīng)提供必要的服務(wù)和支持，以滿足乙方的合理需求。第五條租賃中介服務(wù)質(zhì)量保障5.1房源信息的準(zhǔn)確性中介方保證所發(fā)布的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。中介方應(yīng)對房源信息的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，如因房源信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2租賃需求的及時響應(yīng)中介方應(yīng)在收到乙方的租賃需求后，及時進(jìn)行篩選、匹配和推薦。中介方應(yīng)對乙方的租賃需求給予充分的關(guān)注和響應(yīng)，確保乙方獲得滿意的服務(wù)。5.3合同條款的合法合規(guī)性中介方應(yīng)確保租賃合同的條款符合法律法規(guī)的規(guī)定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。中介方應(yīng)對合同條款的合法性承擔(dān)責(zé)任。第六條租賃中介保密義務(wù)6.1房源信息的保密中介方應(yīng)對甲方的房源信息保密，不得向任何第三方泄露。中介方應(yīng)采取必要的措施，確保房源信息的安全。6.2租賃需求的保密中介方應(yīng)對乙方的租賃需求保密，不得向任何第三方泄露。中介方應(yīng)采取必要的措施，確保租賃需求的安全。6.3雙方商業(yè)秘密的保密中介方應(yīng)對雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密，不得向任何第三方泄露。中介方應(yīng)采取必要的措施，確保商業(yè)秘密的安全。第八條租賃中介的違約責(zé)任8.1租賃中介未按約定提供服務(wù)的責(zé)任8.2租賃中介提供虛假信息的責(zé)任中介方提供虛假房源信息或租賃需求信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求中介方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并要求中介方支付違約金。8.3租賃中介未履行保密義務(wù)的責(zé)任中介方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方的商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方、乙方或丙方有權(quán)要求中介方停止違約行為，并要求中介方賠償因泄露商業(yè)秘密所造成的損失。第九條租賃中介的解除與終止9.1合同解除的條件甲乙雙方同意解除合同的，可以書面通知對方解除合同。合同解除后，中介方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。9.2合同終止的條件合同終止的條件由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。合同終止后，中介方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。9.3解除與終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定處理與租賃相關(guān)的權(quán)益。中介方應(yīng)在合同解除或終止后的一定時間內(nèi)，協(xié)助甲方、乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十條租賃中介的爭議解決10.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。雙方應(yīng)在合同中明確選擇爭議解決的方式。10.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的約定時間內(nèi)解決。如雙方未約定時效，爭議解決的時效應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.3爭議解決的成本承擔(dān)爭議解決的成本包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方可在合同中明確約定爭議解決成本的承擔(dān)方式。第十一條租賃中介的其他條款11.1雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方在合同履行過程中應(yīng)履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易。11.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修改與補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.3合同的解除與終止合同的解除與終止應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的解除與終止手續(xù)。第十二條租賃中介的合同效力12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的生效需符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同的生效時間合同的生效時間以雙方簽字蓋章的時間為準(zhǔn)。合同的生效時間不得早于合同訂立的時間。12.3合同的失效條件合同失效的條件由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條租賃中介的雙方信息13.1甲方（出租方）信息甲方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息或單位信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、地址等。13.2乙方（中介方）信息乙方應(yīng)向甲方和丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息或單位信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、地址等。13.3丙方（承租方）信息丙方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息或單位信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、地址等。第十四條租賃中介的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。14.2乙方簽字蓋章乙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。14.3丙方簽字蓋章丙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房源信息表詳細(xì)列出房源的基本信息，包括但不限于房屋的地址、面積、戶型、租金、圖片等。附件2：租賃需求表詳細(xì)列出租賃需求的具體要求，包括但不限于租賃面積、戶型、租金范圍、租賃期限等。附件3：租賃合同范本提供標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同范本，包括合同的基本條款，如雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.中介方未按約定提供服務(wù)，如未及時更新房源信息、未及時響應(yīng)租賃需求等。2.中介方提供虛假房源信息或租賃需求信息，如故意夸大房源條件、提供不實(shí)租金等。3.中介方未履行保密義務(wù)，如泄露甲方、乙方或丙方的商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：2.中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.中介方未履行保密義務(wù)導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若中介方未按約定及時更新房源信息，導(dǎo)致丙方無法及時了解房源的最新動態(tài)，中介方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)更新房源信息并提供相應(yīng)服務(wù)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃中介服務(wù)：指中介方為甲方和乙方提供房源信息收集、發(fā)布、匹配、推薦以及租賃合同談判、起草等服務(wù)的行為。2.房源信息：指與房屋租賃相關(guān)的各種信息，包括房屋的地址、面積、戶