商場柜臺租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商場柜臺租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃與轉(zhuǎn)讓雙方1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)讓方信息第二條租賃柜臺的基本情況2.1柜臺位置2.2柜臺面積2.3柜臺使用的范圍第三條租賃與轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃期限3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3起始日期與終止日期第四條租金與費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3押金金額4.4押金退還條件第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條柜臺的使用與管理6.1使用要求6.2管理責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)第七條轉(zhuǎn)讓柜臺的條件7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓流程7.3轉(zhuǎn)讓費用第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3合同終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條附則13.1合同附件13.2合同簽署日期13.3合同的有效期第十四條完整性與法律效力14.1本合同的完整性14.2本合同的法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃與轉(zhuǎn)讓雙方1.1出租方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3轉(zhuǎn)讓方信息丙方地址：丙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條租賃柜臺的基本情況2.1柜臺位置柜臺位于商場（具體位置見附件一），乙方有權(quán)使用該柜臺進行商品展示與銷售。2.2柜臺面積柜臺面積為（具體面積見附件一），乙方應(yīng)合理利用柜臺空間，不得擅自擴大或縮小面積。2.3柜臺使用的范圍乙方可在柜臺內(nèi)進行商品展示、銷售、顧客接待等活動，但不得占用公共通道和消防通道，不得影響商場正常經(jīng)營秩序。第三條租賃與轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃期限租賃期限為（具體期限見附件一），自起始日期至終止日期止。3.2轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為（具體期限見附件一），自起始日期至終止日期止。3.3起始日期與終止日期租賃與轉(zhuǎn)讓的起始日期為（具體日期見附件一），終止日期為（具體日期見附件一）。第四條租金與費用4.1租金金額租金為（具體金額見附件一），支付方式為（月付/季付/年付，具體支付方式見附件一）。4.2租金支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，按時足額支付租金。4.3押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金（具體金額見附件一），租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照約定退還柜臺，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。4.4押金退還條件乙方按照本合同約定退還柜臺，且無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方使用柜臺的情況，并有權(quán)要求乙方改正不符合約定的使用行為。甲方應(yīng)保證柜臺的正常使用，確保柜臺的安全與美觀。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用柜臺，進行商品展示與銷售。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照約定使用柜臺，不得擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)按照合同約定將柜臺轉(zhuǎn)讓給乙方。丙方應(yīng)保證柜臺的真實性和合法性，確保乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠正常使用柜臺。第六條柜臺的使用與管理6.1使用要求乙方應(yīng)合理使用柜臺，愛護公共設(shè)施，遵守商場的各項管理規(guī)定。6.2管理責(zé)任乙方應(yīng)對柜臺內(nèi)的商品和人員安全負責(zé)，確保柜臺內(nèi)的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和商場規(guī)定。6.3維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負責(zé)柜臺的日常維修與保養(yǎng)，確保柜臺的安全和美觀。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致柜臺損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第八條合同的變更與終止8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前（具體提前期限見附件一）以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止后的處理本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將柜臺退還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。如柜臺有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.3違約賠償具體違約賠償金額和方式，按照附件一的約定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、修改與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修改條件本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并在合同上簽字（或蓋章）確認。11.3解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于：柜臺位置示意圖、租賃期限、租金支付方式、押金退還條件等。13.2合同簽署日期本合同于（具體日期）由雙方簽署。13.3合同的有效期本合同自簽署之日起至合同終止日止有效。第十四條完整性與法律效力14.1本合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2本合同的法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：柜臺位置示意圖詳細要求和說明：該示意圖應(yīng)明確標注柜臺在商場中的具體位置，包括柜臺的尺寸、形狀以及周邊環(huán)境等。附件二：租賃期限詳細要求和說明：租賃期限的具體起止日期，以及任何關(guān)于租賃期限調(diào)整的條款和條件。附件三：租金支付方式詳細要求和說明：租金的具體金額，支付租金的銀行賬戶信息，租金支付的周期（如月付、季付、年付）和時間點。附件四：押金退還條件詳細要求和說明：押金的金額，押金退還的條件和流程，包括乙方按照約定退還柜臺，無違約行為等。附件五：柜臺使用和管理規(guī)定詳細要求和說明：柜臺使用的具體要求和管理規(guī)定，包括但不限于商品展示、銷售、顧客接待等活動的要求。附件六：轉(zhuǎn)讓條件詳細要求和說明：柜臺轉(zhuǎn)讓的具體條件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓流程、轉(zhuǎn)讓費用等。附件七：合同變更和終止的條件及流程詳細要求和說明：合同變更和終止的具體條件，以及變更和終止的流程和方式。附件八：違約行為及責(zé)任認定詳細要求和說明：各種違約行為的詳細列表，以及每種違約行為的責(zé)任認定標準和可能的賠償金額。附件九：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密內(nèi)容的詳細列表，保密義務(wù)的履行要求，泄露后果及法律責(zé)任。附件十：爭議解決方式詳細要求和說明：爭議解決的具體方式，包括但不限于協(xié)商解決、訴訟解決等，以及訴訟管轄的具體規(guī)定。附件十一：合同生效、修改和解除的條件及流程詳細要求和說明：合同生效、修改和解除的具體條件，以及流程和方式。附件十二：法律名詞及解釋詳細要求和說明：合同中涉及到的法律名詞的定義和解釋，包括但不限于出租方、承租方、轉(zhuǎn)讓方、違約行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：示例：如果出租方未能按照合同約定提供柜臺，或者未能保證柜臺的安全與美觀，導(dǎo)致乙方無法正常使用柜臺，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額按照附件八中的標準執(zhí)行。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：示例：如果乙方未能按照合同約定支付租金，或者未能按照約定使用柜臺，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，賠償損失等。3.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認定：示例：如果丙方未能按照合同約定提供真實合法的柜臺信息，或者未能保證乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠正常使用柜臺，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指在本合同中提供柜臺并有權(quán)收取租金的甲方。2.承租方：指在本合同中