2024專(zhuān)項(xiàng)旅游節(jié)慶活動(dòng)場(chǎng)地出租協(xié)議版

2024專(zhuān)項(xiàng)旅游節(jié)慶活動(dòng)場(chǎng)地出租協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.場(chǎng)地出租1.1場(chǎng)地描述1.2出租時(shí)間1.3出租范圍2.租賃費(fèi)用2.1租金2.2押金2.3支付方式3.場(chǎng)地使用3.1使用目的3.2使用期限3.3使用范圍4.雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑9.合同效力9.1生效條件9.2合同期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1附則14.2附件第一部分：合同如下：1.場(chǎng)地出租1.1場(chǎng)地描述甲方出租的場(chǎng)地位于____________，場(chǎng)地面積為_(kāi)___________平方米，場(chǎng)地設(shè)施包括____________（具體設(shè)施列表）。1.2出租時(shí)間出租時(shí)間為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3出租范圍甲方同意乙方在出租時(shí)間內(nèi)使用上述場(chǎng)地進(jìn)行____________（活動(dòng)名稱(chēng)）活動(dòng)，包括但不限于____________（活動(dòng)內(nèi)容）。2.租賃費(fèi)用2.1租金租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），按月支付。2.2押金乙方應(yīng)在簽署合同之日起支付甲方押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），租賃期滿后無(wú)損壞甲方設(shè)施的情況下，押金將全額退還乙方。2.3支付方式租金和押金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.場(chǎng)地使用3.1使用目的乙方必須保證在使用場(chǎng)地期間，活動(dòng)目的符合法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.2使用期限乙方可使用場(chǎng)地的時(shí)間為每天____時(shí)至____時(shí)，如有特殊情況需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前征得甲方書(shū)面同意。3.3使用范圍乙方只能在約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，不得隨意改變場(chǎng)地原有設(shè)施和結(jié)構(gòu)。4.雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全性和適宜性，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)按照約定方式使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。乙方應(yīng)對(duì)其參與活動(dòng)的人員進(jìn)行管理，確保活動(dòng)秩序井然。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)期間的公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方留存。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)在活動(dòng)開(kāi)始前____個(gè)工作日向甲方提供保險(xiǎn)單副本。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地的檢查和維護(hù)工作。8.違約責(zé)任8.1出租方違約若甲方未能按照約定提供場(chǎng)地或未能提供合格的場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.2承租方違約若乙方未能按照約定支付租金或押金，或未能按照約定使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)___元整。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2法律途徑若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同效力10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自乙方支付首期租金之日起開(kāi)始履行。10.2合同期限本合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起延續(xù)至合同終止或履行完畢之日止。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制性停工等）。12.2不可抗力后果若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同變更13.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同解除14.1解除條件a)對(duì)方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行；b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。14.2解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地描述說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地的地理位置、面積、設(shè)施等。2.附件二：租金支付時(shí)間表明確租金的支付時(shí)間、方式以及分期支付的具體安排。3.附件三：押金支付與退還說(shuō)明詳細(xì)規(guī)定押金的支付、退還條件和流程。4.附件四：場(chǎng)地使用計(jì)劃列出乙方在使用場(chǎng)地期間的活動(dòng)計(jì)劃，包括活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容等。5.附件五：保險(xiǎn)單副本乙方購(gòu)買(mǎi)的公共責(zé)任保險(xiǎn)單副本，證明保險(xiǎn)的有效性。6.附件六：維修保養(yǎng)協(xié)議明確甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任和乙方應(yīng)提供的協(xié)助。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出違約行為種類(lèi)及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：合同變更與解除協(xié)議范本提供合同變更和解除的協(xié)議模板，明確變更和解除的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地。未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。未經(jīng)乙方同意，提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的額外費(fèi)用，如重新安排場(chǎng)地的費(fèi)用。2.乙方違約未按約定支付租金或押金。未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。提前解除合同，且無(wú)特殊情況。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：若乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣10,000元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。2.違約金指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。3.公共責(zé)任保險(xiǎn)