2024年綜合性場(chǎng)館租賃協(xié)議版

2024年綜合性場(chǎng)館租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)館1.1場(chǎng)館描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動(dòng)類(lèi)型3.3租賃禁止用途4.維修與保養(yǎng)4.1場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任4.2租賃方維護(hù)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任5.2租賃方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2分租規(guī)定7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2場(chǎng)館方違約8.終止與解除合同8.1合同終止條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁結(jié)果10.法律適用10.1合同適用法律11.其他條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3修改權(quán)12.簽署12.1合同簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方13.附件13.1場(chǎng)館平面圖13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3保險(xiǎn)條款14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)館1.1場(chǎng)館描述：本合同所述場(chǎng)館為位于市區(qū)路的綜合性場(chǎng)館，場(chǎng)館具備平方米的可用面積，包含個(gè)籃球場(chǎng)、個(gè)足球場(chǎng)、個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)以及其他相關(guān)設(shè)施。1.2租賃面積：租賃方本次租賃的面積為平方米，具體區(qū)域見(jiàn)附件中的場(chǎng)館平面圖。1.3租賃期限：租賃期限為個(gè)月，自2024年月日起至2024年月日止。1.4租賃開(kāi)始日期：租賃方可以在2024年月日起開(kāi)始使用租賃場(chǎng)館。1.5租賃結(jié)束日期：租賃方應(yīng)于2024年月日前將租賃場(chǎng)館交還給場(chǎng)館方。2.租金及支付方式2.1租金金額：租賃方應(yīng)支付的租金為每月元人民幣，總計(jì)為元人民幣。2.2租金支付周期：租金按月支付，租賃方應(yīng)在每個(gè)月的日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付日期：租賃方應(yīng)在每個(gè)月的日前將租金支付至場(chǎng)館方指定的銀行賬戶(hù)。2.4租金支付方式：租賃方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.租賃用途3.1租賃目的：租賃方租賃場(chǎng)館的目的為舉辦各類(lèi)體育賽事、文化活動(dòng)以及商業(yè)活動(dòng)。3.2租賃活動(dòng)類(lèi)型：租賃方在租賃期間內(nèi)可在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行包括但不限于籃球比賽、足球比賽、網(wǎng)球比賽等活動(dòng)。3.3租賃禁止用途：租賃方不得將場(chǎng)館用于非法用途或者違反我國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng)。4.維修與保養(yǎng)4.1場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任：場(chǎng)館方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常使用。4.2租賃方維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔和設(shè)施愛(ài)護(hù)，不得損壞場(chǎng)館設(shè)施。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：場(chǎng)館方承擔(dān)日常維修保養(yǎng)費(fèi)用，租賃方承擔(dān)因其使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)5.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障在租賃期間內(nèi)因租賃方原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。5.2租賃方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給場(chǎng)館方。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付：租賃方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)場(chǎng)館方書(shū)面同意，租賃方不得將租賃場(chǎng)館全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2分租規(guī)定：租賃方不得將租賃場(chǎng)館分割成多個(gè)部分進(jìn)行分租。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約：如租賃方未按時(shí)支付租金、違反本合同的其他條款等，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2場(chǎng)館方違約：如場(chǎng)館方未按約定提供租賃場(chǎng)館、違反本合同的其他條款等，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。9.終止與解除合同9.1合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿(mǎn)后自然終止。9.2合同解除程序：如租賃方或場(chǎng)館方提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市。10.3仲裁結(jié)果：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。11.法律適用11.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1合同附件：本合同的附件包括場(chǎng)館平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表、保險(xiǎn)條款等，附件與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不可分割，具有同等法律效力。12.3修改權(quán)：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改。13.簽署13.1合同簽署日期：本合同于2024年月日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：本合同于市區(qū)路號(hào)的場(chǎng)館辦公室簽署。13.3簽署方：租賃方（甲方）和場(chǎng)館方（乙方）。14.合同生效14.1合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效條件：本合同在雙方簽署后，經(jīng)雙方履行完畢合同約定的審批手續(xù)后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)館平面圖詳細(xì)要求：場(chǎng)館平面圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃場(chǎng)館的布局、面積、設(shè)施等信息，以便租賃方了解場(chǎng)館的具體情況。附件說(shuō)明：場(chǎng)館平面圖是本合同的重要組成部分，租賃方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)查看并確認(rèn)平面圖所展示的信息。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等所有費(fèi)用的名稱(chēng)、金額和支付周期等信息。附件說(shuō)明：租賃費(fèi)用明細(xì)表用于明確租賃期間內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間，租賃方應(yīng)按照明細(xì)表的規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。3.附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：保險(xiǎn)條款應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃方購(gòu)買(mǎi)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)條款是租賃方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的依據(jù)，租賃方應(yīng)確保保險(xiǎn)條款與本合同的約定一致。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括本合同未盡事宜的約定，如特殊使用要求、額外費(fèi)用等。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充，租賃方和場(chǎng)館方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時(shí)支付租金未按照租賃用途使用場(chǎng)館未經(jīng)場(chǎng)館方同意轉(zhuǎn)租或分租未購(gòu)買(mǎi)或未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)損壞場(chǎng)館設(shè)施或未按照約定進(jìn)行維護(hù)違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。如違約行為給場(chǎng)館方造成損失的，租賃方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃方未按時(shí)支付租金，則視為違約，租賃方應(yīng)支付違約金5000元人民幣。2.場(chǎng)館方違約行為未按約定提供租賃場(chǎng)館未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)未履行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)義務(wù)違反本合同的其他條款違約責(zé)任認(rèn)定：場(chǎng)館方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。如違約行為給租賃方造成損失的，場(chǎng)館方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如場(chǎng)館方未按約定提供租賃場(chǎng)館，則視為違約，場(chǎng)館方應(yīng)支付違約金5000元人民幣。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃方：指本合同中承租場(chǎng)館的一方，即甲方。2.場(chǎng)館方：指本合同中出租場(chǎng)館的一方，即乙方。3.