【工程法規(guī)】陳潔 教材精講班課件 38-第5章-5.2-建設(shè)工程施工合同的規(guī)定（三）

5.2.4施工合同的權(quán)利義務(wù)終止考點(diǎn)七：【合同權(quán)利義務(wù)的終止】1.合同權(quán)利義務(wù)終止的情形①債務(wù)已經(jīng)履行；②債務(wù)相互抵消；③債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；④債權(quán)人免除債務(wù)；⑤債權(quán)債務(wù)同歸于一人；⑥合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。5.2.4施工合同的權(quán)利義務(wù)終止2.合同的解除（1）約定解除合同，有約依約（2）法定解除合同①因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；②在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；③當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；④當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

法定解除須滿足兩個(gè)條件：不能實(shí)現(xiàn)合同目的+違約或不可抗力以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除，但應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。5.2.4施工合同的權(quán)利義務(wù)終止特征合同解除的基本前提是合同合法有效，無效合同、可撤銷合同不發(fā)生合同解除。期間法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅；法律沒有規(guī)定或當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起1年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。程序當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。（無需對(duì)方同意）后果合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。5.2.4施工合同的權(quán)利義務(wù)終止3.施工合同的解除（1）發(fā)包人解除：（承包人違約）承包人將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的，發(fā)包人可以解除合同。（2）承包人解除：（發(fā)包人違約）發(fā)包人提供的①主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者②不履行協(xié)助義務(wù)，致使承包人無法施工，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的，承包人可以解除合同。5.2.4施工合同的權(quán)利義務(wù)終止【模擬題】根據(jù)《民法典》，合同權(quán)利義務(wù)終止的情形為（）。A.債務(wù)人依法將標(biāo)的物抵押B.合同解除C.債務(wù)相互抵消D.債權(quán)人依法將標(biāo)的物提存E.債權(quán)人免除債務(wù)答案：BCE5.2.4施工合同的權(quán)利義務(wù)終止【模擬題】根據(jù)《民法典》，當(dāng)事人一方可以解除合同的情形有（）。A.當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立

B.作為當(dāng)事人一方的公民死亡C.由于不可抗力致使合同不能履行

D.法定代表人變更E.當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行答案：CE5.2.4施工合同的權(quán)利義務(wù)終止【2023年真題】關(guān)于合同解除的說法，正確的有（）。A.以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方B.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，對(duì)方可以解除合同C.對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，主張解除的當(dāng)事人無權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力D.當(dāng)事人一方依法主張解除合同，應(yīng)通知對(duì)方的，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除E.當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟方式主張解除合同并被人民法院確認(rèn)的，合同自起訴狀副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除答案：ADE建設(shè)工程施工合同的規(guī)定施工合同無效的情形無效合同的法律后果、工程款結(jié)算工期（開、竣工日的認(rèn)定）建設(shè)工程質(zhì)量（基本要求、承包人質(zhì)量責(zé)任、發(fā)包人質(zhì)量責(zé)