押金與保證書模板

押金與保證書模板合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條押金1.1承租方應在簽署本合同之日起五個工作日內向出租方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為租賃押金。1.2出租方收取押金后，應向承租方出具押金收據，并在本合同附件一《押金收據》上簽字確認。1.3租賃期滿或提前解除合同時，承租方按照本合同約定將標的房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應在扣除承租方應付款項后，無息退還剩余押金。1.4出租方應在租賃期滿或提前解除合同時，向承租方出具《押金退還證明》，并在本合同附件二《押金退還證明》上簽字確認。第二條保證書2.1承租方保證在租賃期間，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用標的房屋從事非法活動。2.2承租方保證在租賃期間，合理使用標的房屋及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，應按市價賠償。2.3承租方保證在租賃期間，未經出租方書面同意，不得將標的房屋轉租、轉讓或轉借給他人。2.4承租方保證在租賃期間，按照約定的用途使用標的房屋，如需改變用途，應提前書面通知出租方，并征得出租方同意。2.5承租方保證在租賃期間，按照約定的租金支付方式及時足額支付租金。第三條違約責任3.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。3.3出租方未按照約定提供標的房屋的，應支付承租方違約金，并賠償由此給承租方造成的損失。第四條爭議解決4.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或提前解除合同之日起失效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.押金收據2.押金退還證明二、違約行為及認定：1.承租方逾期支付租金2.承租方未按照約定使用標的房屋及附屬設施3.承租方未經出租方書面同意轉租、轉讓或轉借標的房屋4.出租方未按照約定提供標的房屋三、法律名詞及解釋：1.押金：承租方支付給出租方的，用于保證租賃合同履行的一種擔保方式。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的，用于彌補守約方損失的一種經濟賠償。3.滯納金：承租方逾期支付租金時，按照應付租金的一定比例支付的額外費用。4.租賃押金：承租方支付給出租方的，用于保證租賃合同履行的一種擔保方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方逾期支付租金：提醒承租方及時支付，逾期每日加收滯納金，必要時可依法解除合同。2.承租方未按照約定使用標的房屋及附屬設施：及時與承租方溝通，要求其改正，造成損壞的，要求承租方賠償。3.承租方未經出租方書面同意轉租、轉讓或轉借標的房屋：依法解除合同，要求承租方支付違約金，并賠償損失。4.出租方未按照約定提供標的房屋：要求出租方承擔違約責任，支付違約金，并賠償損失。五、所有應用場景：1.出租方擁有房屋合法所有權和使用權，希望將房屋租賃給他人。2.