房屋居間買(mǎi)賣(mài)協(xié)議格式

房屋居間買(mǎi)賣(mài)協(xié)議格式合同編號(hào)：__________房屋居間買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一、賣(mài)方信息1.1賣(mài)方名稱：____________________1.2賣(mài)方地址：____________________1.3賣(mài)方聯(lián)系人：__________________1.4賣(mài)方聯(lián)系電話：________________二、買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方名稱：____________________2.2買(mǎi)方地址：____________________2.3買(mǎi)方聯(lián)系人：__________________2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：________________三、居間方信息3.1居間方名稱：____________________3.2居間方地址：____________________3.3居間方聯(lián)系人：__________________3.4居間方聯(lián)系電話：________________四、房屋信息4.1房屋地址：____________________4.2房屋面積：____________________平方米4.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________4.4房屋現(xiàn)狀：____________________五、交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元5.2買(mǎi)方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，支付至賣(mài)方指定的賬戶。5.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，買(mǎi)方應(yīng)按照貸款銀行的要求，在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。六、房屋過(guò)戶及交付6.1雙方應(yīng)依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。6.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，賣(mài)方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施無(wú)償移交給買(mǎi)方。6.3房屋交付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的____%。7.2居間方在本協(xié)議履行過(guò)程中，如存在故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，賣(mài)方、買(mǎi)方、居間方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（甲方）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽字（或蓋章）：__________________日期：____________________買(mǎi)方（乙方）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽字（或蓋章）：__________________日期：____________________居間方（丙方）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽字（或蓋章）：__________________日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.付款憑證4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.居間服務(wù)費(fèi)收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋提供虛假房屋信息未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)2.買(mǎi)方違約行為：未按約定時(shí)間支付房款未履行合同約定的其他義務(wù)3.居間方違約行為：故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息未履行合同約定的居間義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.居間方：指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，為賣(mài)方和買(mǎi)方提供中介服務(wù)的自然人或者單位。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：買(mǎi)方支付房款不及時(shí)。解決辦法：提醒買(mǎi)方履行合同約定的付款義務(wù)，如有必要，可依法采取催告、訴訟等措施。2.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：督促雙方按照法定程序及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)加快辦理進(jìn)度。3.問(wèn)題：房屋實(shí)際狀況與合同描述不符。解決辦法：依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還房款、支付違約金等。4.問(wèn)題：居間方未履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：要求居間方履行合同義務(wù)，如無(wú)法解決問(wèn)題