標準廠房租賃協(xié)議

標準廠房租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有標準廠房的出租權，乙方需要租賃甲方標準廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________，廠房結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房設施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃廠房僅用于__________，如乙方需改變用途，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方不得在廠房內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方權益。第五條維修責任5.1廠房及附屬設施在租賃期間由甲方負責維護維修。5.2因乙方使用不當導致廠房及附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內(nèi)辦理廠房保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險金額不得低于廠房實際價值。6.3保險受益人為甲方和乙方。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供廠房，乙方有權解除本協(xié)議。7.3租賃期滿，乙方如未簽訂新的租賃協(xié)議，甲方有權解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格遵守履行。如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.2本協(xié)議簽訂后，如需補充或修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權證明2.廠房設施清單3.租賃合同副本4.保險單副本5.付款憑證6.維修記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方在廠房內(nèi)進行違法活動，視為違約。3.乙方未按約定使用廠房，視為違約。4.甲方未按約定提供廠房或設施，視為違約。5.甲方未按約定履行維修責任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有標準廠房所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃甲方標準廠房并有權使用的一方。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的廠房使用費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方，如乙方仍不支付，可以按約定收取滯納金或解除合同。2.廠房使用問題：如乙方改變廠房用途，應提前通知甲方并征得甲方同意，否則甲方有權解除合同。3.維修責任問題：如廠房及設施因乙方使用不當損壞，維修費用由乙方承擔。4.保險問題：如乙方未辦理廠房保險或保險金額不足，甲方可以要求乙方辦理并提交保險單副本。五、所有應用場景：1.甲方擁有標準廠房，需要出租給乙方使用