房屋買賣合同辦理進展通知

房屋買賣合同辦理進展通知合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋出售給乙方。該房屋的房地產權證號碼為__________，房屋結構及面積等具體情況詳見附件一。1.2乙方同意購買甲方所持有的該房屋。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將房價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將該房屋的房地產權證交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在本合同有效期內，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2在合同有效期內，如甲乙雙方按約定完成了房屋買賣手續(xù)，本合同自行終止。6.3在合同有效期內，如甲乙雙方發(fā)生爭議，通過訴訟解決的，本合同在判決生效后解除。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：房屋基本情況說明（此處附上房屋基本情況的相關信息）附件二：房屋過戶所需材料清單（此處附上房屋過戶所需材料的相關信息）一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況說明房屋地址房地產權證號碼房屋結構及面積其他相關基本情況信息2.附件二：房屋過戶所需材料清單身份證復印件戶口本復印件婚姻狀況證明房產證原件及復印件其他相關過戶材料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋交付給乙方2.甲方未按約定將房地產權證交付給乙方3.乙方未按約定時間支付房價款4.雙方未按約定共同辦理房屋過戶手續(xù)5.甲方提供的房屋實際情況與附件一描述不符6.其他違約行為及認定三、法律名詞及解釋：1.甲方：出賣人，擁有房屋所有權的一方2.乙方：買受人，購買房屋的一方3.房價款：雙方約定的房屋交易價格4.過戶：將房屋所有權轉移至買受人名下的手續(xù)5.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金6.其他相關法律名詞及解釋四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋乙方有權要求甲方支付違約金乙方有權要求解除合同并退款2.甲方未交付房地產權證乙方有權要求甲方交付權證乙方有權要求解除合同并退款3.乙方延遲支付房價款甲方有權要求乙方支付違約金甲方有權要求解除合同并保留房屋4.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢雙方應積極提供所需材料，協(xié)助辦理過戶手續(xù)如有爭議，可尋求專業(yè)律師或相關部門的幫助5.房屋實際情況與描述不符乙方有權要求解除合同并退款乙方有權要求甲方承擔違約責任6.其他執(zhí)行中遇