農(nóng)村自建房屋合同

農(nóng)村自建房屋合同合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的宅基地一塊，擬在該宅基地上自建房屋，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就自建房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價格與支付2.1雙方確認(rèn)，甲方自建房屋的總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付乙方工程款：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付人民幣__________元；（3）工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元；（4）剩余款項在工程交付使用后七個工作日內(nèi)支付完畢。2.3甲方支付的款項均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金方式支付。三、工程期限3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同工期為__________個月，自工程開工之日起計算。3.2乙方如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方同意后，乙方可相應(yīng)順延工期。3.3乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按__________元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。四、工程質(zhì)量與驗收4.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進(jìn)度達(dá)到__________時進(jìn)行，最終驗收在工程完工后進(jìn)行。4.3驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、合同的解除和終止（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方宅基地使用權(quán)證明2.乙方建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書3.工程設(shè)計圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.支付憑證6.工程驗收報告7.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按約定支付工程款，視為違約。4.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有工程項目的所有權(quán)和決策權(quán)，并有權(quán)要求承包方按約定完成工程的一方。2.承包方：指承擔(dān)工程項目施工任務(wù)，并按約定向發(fā)包方交付合格工程的一方。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.工期：指合同約定的工程完成的時間。5.工程質(zhì)量：指工程項目的適用性、安全性、耐久性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)境適應(yīng)性等方面。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提供書面申請及證明材料，經(jīng)甲方同意后順延工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度支付款項，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.合同解除：如發(fā)生合同約定的解除情形，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議