買房補充協(xié)議書怎么制作

買房補充協(xié)議書怎么制作合同編號：__________買房補充協(xié)議書甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本情況1.房屋坐落于____________________，房屋所有權證號：____________________。2.房屋結構及面積：____________________。3.房屋用途：____________________。二、交易價格及支付方式1.雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.乙方應按照主合同約定的付款方式，向甲方支付房價款。三、交付及過戶1.甲方應按照主合同約定的時間，將房屋交付給乙方。2.雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應費用。四、附加條款1.甲方承諾，在房屋過戶完成后，將依法辦理物業(yè)、水電等各項戶名的變更手續(xù)。2.乙方應遵守國家和地方有關房屋使用的法律法規(guī)，合理使用房屋，并承擔房屋使用過程中的各項費用。3.如房屋在使用過程中出現質量問題，甲方應負責修復或賠償。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方應友好協(xié)商解決。六、爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋過戶手續(xù)相關文件5.物業(yè)、水電戶名變更手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照主合同約定的時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按照主合同約定的方式支付房價款。3.甲方未按照本補充協(xié)議約定的時間辦理物業(yè)、水電等戶名變更手續(xù)。4.乙方未遵守國家和地方有關房屋使用的法律法規(guī)，導致房屋損壞或損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指房屋的權屬證明，證明甲方為房屋的合法所有者。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照主合同約定的時間交付房屋，如延遲交付，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方延遲支付房價款：乙方應按照主合同約定的方式支付房價款，如延遲支付，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.房屋質量問題：如房屋在使用過程中出現質量問題，甲方應負責修復或賠償。4.戶名變更手續(xù)辦理延遲：甲方應按照本補充協(xié)議約定的時間辦理物業(yè)、水電等戶名變更手續(xù)，如延遲辦理，應承擔違約責任。五、所有應用場景：本補充協(xié)議適用于