臨時(shí)借用住房合同樣本

臨時(shí)借用住房合同樣本合同編號(hào)：__________臨時(shí)借用住房合同甲方（借用人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（出借人）：__________身份證號(hào)：__________第一條借用房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________第二條借用期限2.1本合同借用期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2借用期限屆滿后，如甲方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方并簽訂書面續(xù)借協(xié)議。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金的方式為每月__________日前，通過__________方式支付給乙方。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2甲方如有損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按市價(jià)賠償乙方損失。4.3在借用期間，因房屋正常使用造成的損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在借用期限內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3在借用期限內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.房屋設(shè)施清單2.借用房屋照片3.其他相關(guān)文件一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.借用房屋照片3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未能按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金。2.甲方損壞房屋及附屬設(shè)施：指甲方在使用過程中，因操作不當(dāng)、疏忽或其他原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施的損壞。3.甲方提前解除合同：指甲方在借用期限內(nèi)，未履行合同約定的通知義務(wù)，提前終止合同關(guān)系。4.乙方提前解除合同：指乙方在借用期限內(nèi)，未履行合同約定的通知義務(wù)，提前終止合同關(guān)系。5.雙方協(xié)商不成：指甲乙雙方在合同履行過程中，對(duì)于合同的變更、解除等事項(xiàng)未能達(dá)成一致意見。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.借用合同：指借用人按照約定的條件，臨時(shí)使用出借人的財(cái)產(chǎn)，在使用完畢后返還財(cái)產(chǎn)的合同。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)時(shí)，按照約定或者按照國家規(guī)定支付給債權(quán)人一定的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：解決辦法：乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)支付租金；甲方逾期支付的，乙方有權(quán)按照約定要求甲方支付滯納金。2.甲方損壞房屋及附屬設(shè)施：解決辦法：甲方應(yīng)按照市價(jià)賠償乙方損失；乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修。3.甲方提前解除合同：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提前通知乙方，并支付違約金；雙方協(xié)商確定后續(xù)事宜。4.乙方提前解除合同：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提前通知甲方，并支付違約金；雙方協(xié)商確定后續(xù)事宜。5.雙方協(xié)商不成：解決辦法：雙方可以尋求第三方調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟，依法解決爭議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.臨時(shí)借用住房：適用于個(gè)人或單位因特殊原因，在一定期限內(nèi)臨時(shí)使用他人的住房。2.異地工作居?。哼m用于在外地工作的人員，因工作需求臨時(shí)借用他人的住房。3.旅游住宿：適用于旅游者在旅游過程中，