個(gè)人住房抵押借款協(xié)議案例

個(gè)人住房抵押借款協(xié)議案例合同編號(hào)：__________個(gè)人住房抵押借款協(xié)議1.姓名（名稱）：____________________2.性別：____________________3.年齡：____________________4.身份證號(hào)碼：____________________5.住址：____________________6.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.聯(lián)系方式：____________________為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以自有住房抵押向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意以自有住房抵押，向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2借款用途：____________________1.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條借款利率2.1本借款利率為年利率，利率為____%。2.2乙方按季收取利息，每季度末月____日前支付。第三條還款方式（1）每季度末月支付利息，每季度利息為借款本金×利率。（2）借款到期后，一次性還清本金及季度利息。3.2甲方提前還款的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際借款期限和借款金額重新計(jì)算利息，并按實(shí)際借款期限還款。第四條抵押物4.1甲方以自有住房（房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________）作為借款抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.3抵押物在借款期間內(nèi)的保險(xiǎn)手續(xù)由甲方辦理，保險(xiǎn)受益人應(yīng)為乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及全部利息。5.2甲方未按約定時(shí)間支付利息或還款的，乙方有權(quán)加收滯納金，并有權(quán)提前收回借款本金及全部利息。5.3甲方違反本協(xié)議其他約定的，乙方有權(quán)按約定或依法采取相應(yīng)措施。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方簽名：____________________乙方簽名：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.抵押物保險(xiǎn)單復(fù)印件5.借款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，違反約定用途的行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付利息或還款：指甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付利息或還款的行為。3.甲方違反本協(xié)議其他約定：指甲方違反本協(xié)議中除前述第1、2項(xiàng)以外的其他約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指借款人以其自有財(cái)產(chǎn)為債權(quán)人提供擔(dān)保，向債權(quán)人借取資金的行為。2.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)的履行，提供給債權(quán)人的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。3.借款合同：指借款人與貸款人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.違約金：指債務(wù)人未履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，按照約定或者依照本法的規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款本金及全部利息。2.甲方未按約定時(shí)間支付利息或還款：乙方有權(quán)加收滯納金，并有權(quán)提前收回借款本金及全部利息。3.甲方違反本協(xié)議其他約定：乙方有權(quán)按約定或依法采取相應(yīng)措施。4.抵押物權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，如發(fā)生權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還借款本金及全部利息。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人住房所有者向金融機(jī)構(gòu)申請