2024年合租房屋合同參考樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年合租房屋合同參考樣本出租方：__________（以下簡稱甲方）承租方：__________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況本合同所涉房屋座落于__________，共計_____間，建筑面積為_____平方米，房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限共計____年零____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付乙方使用，至租賃期滿時收回。若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)提前終止合同并收回房屋：1.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金累計達(dá)____個月的。租賃合同期滿時，若乙方確實難以找到替代房源，甲方應(yīng)視情況給予適當(dāng)延期。若乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)訴諸法律，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行（若無統(tǒng)一規(guī)定，則由甲乙雙方協(xié)商確定，且不得隨意提高）。第四條房屋修繕房屋及其設(shè)備的定期檢查與修繕為甲方責(zé)任，甲方應(yīng)每隔____月（或年）進(jìn)行一次，以確保乙方居住安全與正常使用。甲方進(jìn)行修繕時，乙方應(yīng)積極配合，不得阻礙施工。若甲方無力自行修繕，可與乙方協(xié)商共同修復(fù)，乙方所付修繕費用可抵扣租金或由甲方分期償還。第五條合同變更1.若甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效。2.甲方出售房屋時，需提前3個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方需與第三人交換住房時，須事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按時交付符合要求的房屋，應(yīng)賠償乙方____元。2.甲方未按時交付房屋供乙方使用，應(yīng)支付違約金____元。3.甲方未按時或按要求修繕房屋，應(yīng)支付違約金____元；若因此導(dǎo)致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方逾期支付租金，除補交外，還應(yīng)支付違約金____元。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)支付違約金____元；若因此導(dǎo)致房屋損壞，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，同意提交仲裁委員會仲裁（未約定仲裁機構(gòu)的，可依法向人民法院起訴）。第九條合租特別約定以上條款對合租雙方均具約束力。合租雙方應(yīng)共同愛護房屋設(shè)施，如有損壞且無法修復(fù)的，由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任。合租雙方應(yīng)自行選定簽約代表進(jìn)行簽約。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日2024年合租房屋合同參考樣本（二）甲乙雙方在此確立以下租賃協(xié)議：第一條本協(xié)議涉及的物業(yè)位于：深圳市寶安區(qū)福永街道興圍社區(qū)興圍第一工業(yè)區(qū)興華路北第17棟第七層7232號。第二條租賃期為____年，自____年____月____日起，甲方將租賃房屋交付乙方使用，至____年____月____日結(jié)束。月租金為1580元，押金在租賃關(guān)系正常終止時退還。租金支付方式為付2押1，下次租金支付日為____年____月____日，需提前15天支付。第三條甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與房東溝通。乙方支付房租后，可獨享房間使用權(quán)及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。若需增加合租人數(shù)，需事先取得甲方書面同意。以下情況甲方有權(quán)終止協(xié)議，不退還押金：1.乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；2.乙方從事非法活動，損害公共利益；3.乙方累計拖欠租金達(dá)半個月；4.嚴(yán)重影響他人生活；5.故意拖欠應(yīng)繳費用。如損壞屋內(nèi)物品或設(shè)施，乙方需照價賠償（房東物品按其要求賠償）。若乙方提前退租，需提前6個月通知甲方，否則押金不予退還。未滿月租金按整月計算。租賃期滿，如乙方無法找到新住處，甲方可與房東協(xié)商延長租期。押金退還須待甲方與房東結(jié)算后，再行結(jié)算，雙方不得提前結(jié)算。租賃期滿，如甲方繼續(xù)租賃該房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條在合租期間，雙方應(yīng)維護和諧的居住環(huán)境，共同保障衛(wèi)生和安全，尊重對方的私人空間，秉持“節(jié)約、愛惜”原則，合理使用水、電、煤氣等資源，共同維護設(shè)施安全。第五條本協(xié)議自簽訂之日起生效。第六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條其他未盡事宜可另附協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。甲方簽字：_____物業(yè)管理公司乙方簽字：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____簽署日期：____年____月____日2024年合租房屋合同參考樣本（三）出租方（甲方）：證件類型及編碼：承租方（乙方）：證件類型及編碼：甲、乙雙方就下述房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位于北京市XX區(qū)（縣），具體為兩室一廳一衛(wèi)結(jié)構(gòu)，甲方將其中的次臥出租給乙方使用。第二條房屋用途該房屋明確用于居住，乙方承諾不擅自改變其用途。第三條租賃期限本租賃協(xié)議自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第四條租金及支付方式房屋月租金為人民幣（大寫）XX元整，采用按季度支付的方式。乙方應(yīng)于每季度XX日前，向甲方支付下一季度的租金。第五條押金自本協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方支付相當(dāng)于一個月房租的押金，即人民幣（大寫）XX元整，作為履約保證。第六條房屋產(chǎn)權(quán)保證甲方確認(rèn)對該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并承諾在交易時無產(chǎn)權(quán)糾紛。所有涉及房屋的按揭、抵押、債務(wù)、稅費及租金等問題，甲方均應(yīng)在房屋交付前妥善處理。若因甲方原因?qū)е律鲜鰡栴}未解決，給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。同時，乙方需確保租賃期間內(nèi)的燃?xì)?、水電、防火等安全，因乙方原因造成的事故及損失，由乙方自行承擔(dān)。第八條租賃期間費用分擔(dān)租賃期間，以下費用由乙方承擔(dān)并按期結(jié)算：1.水費：乙方承擔(dān)一半，按實際賬單繳費；2.電費：乙方承擔(dān)一半，提前繳納；3.煤氣費：乙方承擔(dān)一半，按實際賬單繳費；4.網(wǎng)費：乙方承擔(dān)一半，按季度繳納。第九條租賃期滿處理1.租賃期滿，乙方如有續(xù)租需求，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮并同意；2.租賃期滿，甲方未明確表示不續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)承租。第十條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議條款。任何一方違約，均需按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金作為違約金。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如二者內(nèi)容沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件中的空格部分填寫內(nèi)容與印刷文字具有同等效力。第十四條其他約定1.甲方為乙方提供的物品包括：電腦桌一個、椅子一把、茶幾一個、雙人床一張、飲水機一個、水桶一個。甲方路由器放置于乙方房間，供雙方共同使用。乙方應(yīng)正確使用并愛護，因乙方原因造成路由器損壞的，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任；2.當(dāng)前水、電、煤氣表讀數(shù)分別為：水____度、電____度、煤氣____度。第十五條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向