《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同》-文書模板

《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同》-文書模板甲方（委托方）：單位名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：單位名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有的建筑消防設(shè)施需要進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以確保其正常運(yùn)行和消防安全，甲方委托乙方承擔(dān)建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、維修保養(yǎng)范圍1.甲方位于[具體地址]的建筑內(nèi)的以下消防設(shè)施：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；自動噴水滅火系統(tǒng)；消火栓系統(tǒng)；防排煙系統(tǒng)；消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)；其他相關(guān)消防設(shè)施。二、維修保養(yǎng)期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、維修保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)消防法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，對建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、測試、維護(hù)和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。具體內(nèi)容包括但不限于：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：檢查探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)報警控制器等設(shè)備的運(yùn)行情況，進(jìn)行清潔、調(diào)試和故障排除。消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：測試聯(lián)動控制功能，檢查聯(lián)動設(shè)備的動作情況，確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠及時啟動相關(guān)設(shè)備。自動噴水滅火系統(tǒng)：檢查噴頭、管道、閥門、水泵等設(shè)備的運(yùn)行情況，進(jìn)行水壓測試和維護(hù)保養(yǎng)。消火栓系統(tǒng)：檢查消火栓、水帶、水槍等設(shè)備的完好性，進(jìn)行水壓測試和維護(hù)保養(yǎng)。防排煙系統(tǒng)：檢查風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、閥門等設(shè)備的運(yùn)行情況，進(jìn)行清潔和維護(hù)保養(yǎng)。消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)：檢查應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志的完好性，進(jìn)行測試和維護(hù)保養(yǎng)。2.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方有關(guān)消防法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保消防設(shè)施在火災(zāi)發(fā)生時能夠正常發(fā)揮作用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.提供建筑消防設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料和圖紙，協(xié)助乙方了解消防設(shè)施的情況。2.為乙方的維修保養(yǎng)工作提供必要的便利條件，如提供工作場地、水電等。3.按照合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。5.及時通知乙方消防設(shè)施出現(xiàn)的故障和問題，配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.配備專業(yè)的技術(shù)人員和設(shè)備，按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。2.定期向甲方報告消防設(shè)施的運(yùn)行情況和維修保養(yǎng)工作進(jìn)展。3.對維修保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告，并提出合理的解決方案。4.保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露。5.如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施在火災(zāi)發(fā)生時不能正常發(fā)揮作用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式1.維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：甲方在合同簽訂后______日內(nèi)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款；在維修保養(yǎng)工作進(jìn)行到一半時，支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的______%；在合同期滿且乙方完成全部維修保養(yǎng)工作后，支付剩余的維修保養(yǎng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方在限期內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)扣除部分或全部維修保養(yǎng)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_