工程驗(yàn)收接管物業(yè)移交手續(xù)辦理流程

單位（項(xiàng)）工程驗(yàn)收接管物業(yè)移交手續(xù)辦理流程施工單位在工程竣工后，報物業(yè)公司，共同對承建工程進(jìn)行驗(yàn)收，合格后提交竣工資料至物業(yè)公司，竣工資料及辦理流程如下所述：施工單位將各項(xiàng)表單進(jìn)行簽字蓋章完成后提交物業(yè)接管保障部。施工單位提供：單位（項(xiàng)）工程驗(yàn)收接管交接表【一式四份】開發(fā)公司、監(jiān)理單位、施工單位、簽字蓋章后送至物業(yè)公司。注意：簽字欄中不簽日期施工單位提供：竣工圖【紙質(zhì)版1份（藍(lán)圖）、電子版（光盤）1張】（紙質(zhì)竣工圖必須裝訂，按三級目錄裝訂目錄＋明細(xì)表）施工單位提供：設(shè)備設(shè)施清單1份（蓋公章）施工單位提供：設(shè)備設(shè)施說明書【據(jù)實(shí)提供】施工單位提供：設(shè)備設(shè)施附屬配件或鑰匙、工具【據(jù)實(shí)提供】施工單位提供：國家規(guī)定的驗(yàn)收證明與許可證【據(jù)實(shí)提供】施工單位提供：相關(guān)附屬技術(shù)資料【據(jù)實(shí)提供】施工單位提供：施工合同復(fù)印件【一式兩份】施工單位提供：保修協(xié)議復(fù)印件【一式兩份】施工單位提供：質(zhì)保三方協(xié)議復(fù)印件【一式兩份】施工單位提供：法人身份證復(fù)印件【一式兩份】施工單位提供：授權(quán)人身份證復(fù)印件【一式兩份】（據(jù)實(shí)提供）施工單位提供：授權(quán)委托書原件【一式兩份】（按物業(yè)公司提供份數(shù)提供）施工單位提供：項(xiàng)目工程交接現(xiàn)場驗(yàn)收表【一式兩份】（與項(xiàng)目工程交接現(xiàn)場驗(yàn)收單蓋騎縫章）施工單位提供：項(xiàng)目工程交接現(xiàn)場驗(yàn)收單【一式兩份】施工單位提供：牛皮檔案盒【根據(jù)資料數(shù)量提供，必須全部盒裝】施工單位提供：合同約定的資料或配件施工單位所有提供資料、信息及公章必須真實(shí)有效，且現(xiàn)場設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收合格并正常使用后，物業(yè)方可接管。說明：紅色區(qū)域一份留存項(xiàng)目、一份送至公司用印及留存?zhèn)浒?。所有資料送達(dá)江蘇公司接管保障部審核，接管保障部經(jīng)理簽字后走用印流程。以下為各類表單（注意，填寫時將紅色字體標(biāo)注出全部刪除）授權(quán)委托書由我司承建的吳江廊橋水岸五期項(xiàng)目工程，吳江廊橋水岸五期(54＃-61＃)洋房公共部位裝飾工程項(xiàng)，按照合同簽署的【工程質(zhì)量保修協(xié)議書】在質(zhì)保期內(nèi)我司提供維保義務(wù)，現(xiàn)我司授權(quán)候亭同志負(fù)責(zé)與貴司協(xié)調(diào)處理我司所承建施工范圍的工程與維保義務(wù)和相關(guān)亊宜。我司傳真號051258118888，我司地址江蘇省張家港市市區(qū)沙洲西路113號號。如有人員變化，我司將在兩天內(nèi)以書面形式通知貴司。另；我司承諾在收到貴司書面函件和電話通知24小時內(nèi)給予貴司明確答復(fù)，超過前述期限，視為我司違約并接受貴司相應(yīng)的處罰。委托人；丁傳林身份證號碼；34242219611211129聯(lián)系電話權(quán)日期；公司全稱姓名身份證號碼職位【工種】聯(lián)系電話江蘇魯班建設(shè)集團(tuán)有限公司候亭項(xiàng)目經(jīng)理王衛(wèi)兵技術(shù)負(fù)責(zé)人李百春施工員龔梅材料員備注；以上涉及特殊作業(yè)的必須提供相應(yīng)的上崗證。江蘇魯班建設(shè)集團(tuán)有限公司簽章授權(quán)委托書本人丁傳林系江蘇魯班建設(shè)集團(tuán)有限公司的法定代表人，現(xiàn)委托候亭為我司代理人，以我方名義簽訂吳江廊橋水岸五期(54＃-61＃)洋房公共部位裝飾工程合同及處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，其法律后果由我方承擔(dān)。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。附：代理人身份證正反兩面復(fù)印件身份證復(fù)印件張貼處公司名稱：江蘇魯班建設(shè)集團(tuán)有限公司法定代表人：丁傳林身份證號碼：34242219611211129委托代理人：候亭身份證號碼：年月日法定代表人證明書今證明__丁傳林__現(xiàn)任我單位__董事長__職務(wù)，為我單位法定代表人，特此證明。附：法人身份證正反兩面復(fù)印件身份證復(fù)印件張貼處公司名稱：___江蘇魯班建設(shè)集團(tuán)有限公司法定代表人：丁傳林身份證號碼：34242219611211129年月日委托書金科物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司蘇州分公司天籟花園管理處：我司在吳江金科廊橋水岸一期項(xiàng)目所施工范圍為吳江廊橋水岸五期(54＃-61＃)洋房公共部位裝飾工程為便于項(xiàng)目的統(tǒng)一管理，我司特安排候亭負(fù)責(zé)上述項(xiàng)目的后期維修整改、鑰匙借用、臨時出入證辦理和我司其他施工人員的管理。我司將按照遵守合同約定及貴管理處項(xiàng)目的規(guī)章制度：所有人員進(jìn)入小區(qū)都必須佩戴臨時出入證；所有人員都從小區(qū)南大門進(jìn)出，不會攀爬圍墻等危險行為；所有工作人員穿戴我司統(tǒng)一服裝；所有人員不在園區(qū)溜達(dá)、逗留所有人員不得破壞已有成品；所有人員不在業(yè)主戶內(nèi)或車庫、園區(qū)等地方大小便；如有違反每人每次500元清潔處理費(fèi)，并承擔(dān)給業(yè)主造成的一切損失；每天需要使用鑰匙在8：30由上面指定人員在服務(wù)中心借用，每天17點(diǎn)前將鑰匙歸還物業(yè)服務(wù)中心，不會帶離項(xiàng)目；指定上述人員進(jìn)行報事單的簽收、處理完成及時歸還物業(yè)服務(wù)中心；在業(yè)主戶內(nèi)將進(jìn)行閉門施工，不會人員不在戶內(nèi)將門開啟；公共部位維修將做好圍合并立告示牌；10、我司將及時清理產(chǎn)生的垃圾，并搬運(yùn)至小區(qū)垃圾