4S店裝修抵租金

4S店裝修抵租金合同目錄第一章：定義與術(shù)語解釋1.14S店1.2裝修1.3租金1.4抵租金第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息第三章：裝修事項3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3裝修時間第四章：租金抵扣方式4.1租金抵扣比例4.2租金抵扣時間4.3租金抵扣流程第五章：合同金額5.1裝修費用5.2租金金額第六章：合同期限6.1起始日期6.2終止日期第七章：履約保證7.1甲方保證7.2乙方保證第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章：合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓流程第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三章：合同的生效、終止與失效13.1生效條件13.2終止條件13.3失效條件第十四章：其他條款14.1甲方權(quán)益保障14.2乙方權(quán)益保障14.3不可抗力14.4法律法規(guī)遵循14.5附件說明合同目錄結(jié)束合同編號_________第一章：定義與術(shù)語解釋1.14S店：指由甲方經(jīng)營的汽車銷售、服務(wù)、備件供應(yīng)和信息反饋四位一體的汽車銷售服務(wù)企業(yè)。1.2裝修：指乙方根據(jù)本合同約定對甲方4S店進行的店面及設(shè)施裝修。1.3租金：指甲方應(yīng)支付給乙方的4S店場地租賃費用。1.4抵租金：指甲方將其應(yīng)付的租金部分或全部用于抵扣乙方提供的裝修費用。第二章：合同主體2.1甲方信息：甲方名稱：__________甲方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方信息：乙方名稱：__________乙方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三章：裝修事項3.1裝修范圍：具體包括店面、辦公區(qū)、維修區(qū)、客戶休息區(qū)等區(qū)域的裝修。3.2裝修標準：按照甲方提供的裝修方案和乙方制定的裝修標準執(zhí)行。3.3裝修時間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個月內(nèi)完成裝修工程。第四章：租金抵扣方式4.1租金抵扣比例：甲方應(yīng)付租金的____%可用于抵扣裝修費用。4.2租金抵扣時間：自裝修工程驗收合格之日起，甲方可在____個月內(nèi)分次抵扣。4.3租金抵扣流程：甲方按約定向乙方支付租金，乙方提供相應(yīng)金額的裝修費用發(fā)票，甲方據(jù)以抵扣。第五章：合同金額5.1裝修費用：雙方協(xié)商確定為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。5.2租金金額：雙方協(xié)商確定為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第六章：合同期限6.1起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止日期：合同期限為____年，自起始日期起計算。第七章：履約保證7.1甲方保證：按照本合同約定履行各項義務(wù)，確保乙方的裝修權(quán)益。7.2乙方保證：按照本合同約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。合同編號_________的目錄內(nèi)容結(jié)束。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按本合同約定支付租金或未按約定抵扣裝修費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定租金的____%。8.2乙方違約：乙方未按本合同約定完成裝修工程或未保證裝修質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定裝修費用的____%。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更與解除10.1變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：甲方不得擅自將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓流程：如甲方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息造成對方損失的____%。第十三章：合同的生效、終止與失效13.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致提前終止。13.3失效條件：合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。第十四章：其他條款14.1甲方權(quán)益保障：甲方對4S店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)享有不受乙方干擾的權(quán)利。14.2乙方權(quán)益保障：乙方對裝修工程的施工質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.4法律法規(guī)遵循：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。14.5附件說明：本合同附件包括裝修設(shè)計方案、租金支付明細、裝修費用明細等。合同終止履行后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并在合同終止后的____個工作日內(nèi)，將各自的權(quán)利義務(wù)清單提交對方確認。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：裝修工程進度及質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的裝修工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供裝修工程進度報告和質(zhì)量檢查記錄。甲方對工程進度和質(zhì)量有異議時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)采取改進措施。附加條款二：提前完成裝修的獎勵如乙方提前完成裝修工程，甲方同意按照提前完成的天數(shù)，每天向乙方支付提前完成獎勵金人民幣____元。附加條款三：裝修工程延誤的違約金如乙方未能按照本合同約定的時間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每天人民幣____元。附加條款四：額外費用承擔(dān)如因乙方原因?qū)е卵b修工程超出原定預(yù)算，超出部分的費用由乙方承擔(dān)。附加條款五：裝修工程的保修期限乙方應(yīng)對裝修工程提供的所有材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自裝修工程驗收合格之日起計算，為期____年。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：裝修設(shè)計方案的修改乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實際需求和市場狀況，提供合理的裝修設(shè)計方案。甲方有權(quán)要求乙方對設(shè)計方案進行修改，以滿足甲方的經(jīng)營需求。附加條款二：裝修材料的選擇及驗收乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌和質(zhì)量要求，采購裝修材料。甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行驗收，如不符合約定，乙方應(yīng)立即更換。附加條款三：施工安全及環(huán)保要求乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格遵守施工安全規(guī)范和環(huán)保要求。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款四：工程驗收及整改裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行工程驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)進行整改。附加條款五：裝修工程的保修期限乙方應(yīng)對裝修工程提供的所有材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自裝修工程驗收合格之日起計算，為期____年。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費用甲方同意向第三方中介支付中介服務(wù)費用，費用金額為人民幣____元。乙方應(yīng)在支付裝修費用時，將中介服務(wù)費用計入總裝修費用中。附加條款二：中介的責(zé)任及義務(wù)第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介應(yīng)對甲乙雙方的合法權(quán)益提供保護，并妥善解決合同履行過程中的爭議。附加條款三：中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其協(xié)調(diào)和保護的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，中介應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的____%。附加條款四：中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，保密期限自合同終止或履行完畢之日起計算，為期____年。附加條款五：中介的服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限為合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.租金支付明細3.裝修費用明細4.裝修工程進度報告5.裝修質(zhì)量檢查記錄6.中介服務(wù)費用支付證明7.材料品牌和質(zhì)量要求文檔8.施工安全規(guī)范和環(huán)保要求文檔9.裝修工程驗收報告10.裝修工程保修協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付租金或未按約定抵扣裝修費用2.乙方未按約定完成裝修工程或未保證裝修質(zhì)量3.乙方未按甲方要求進行工程驗收或整改4.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和保護職責(zé)5.第三方中介違反保密義務(wù)6.甲方未按約定履行其義務(wù)或責(zé)任7.乙方未按約定履行其義務(wù)或責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.4S店：指由甲方經(jīng)營的汽車銷售、服務(wù)、備件供應(yīng)和信息反饋四位一體的汽車銷售服務(wù)企業(yè)。2.裝修：指乙方根據(jù)本合同約定對甲方4S店進行的店面及設(shè)施裝修。3.租金：指甲方應(yīng)支付給乙方的4S店場地租賃費用。4.抵租金：指甲方將其應(yīng)付的租金部分或全部用于抵扣乙方提供的裝修費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償金，用于補償因違約造成的損失。6.保修期限：指乙方對裝修工程提供的所有材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進度延誤：提前與乙方溝通，制定合理的工程進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。如乙方原因?qū)е卵诱`，按照違約金條款進行賠償。2.裝修質(zhì)量問題：驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。如乙方不配合，可尋求法律途徑解決。3.租金支付問題：甲方應(yīng)按照約定時間支付租金，如甲方延誤支付，應(yīng)支付違約金。甲方可與乙方協(xié)商提前支付租金，以減少違約金損失。4.裝修費用超出預(yù)算：乙方應(yīng)按照甲方要求進行預(yù)算控制，如超出預(yù)算，超出部分由乙方承擔(dān)。甲