2024年標(biāo)準(zhǔn)版續(xù)租租房合同范本

?2024年標(biāo)準(zhǔn)版續(xù)租租房合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)______元/月，大寫(xiě)：____________元整。2.乙方支付租金方式為_(kāi)______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），按_______（月/季/年）支付。3.乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，大寫(xiě)：____________元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。3.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合使用條件，如乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)立即予以排除。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用房屋。（2）按約定時(shí)間向乙方提供房屋及附屬設(shè)施。（3）在租賃期間，不得無(wú)故收回房屋。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）按時(shí)支付租金及押金。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)居住環(huán)境。七、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式。2.在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋權(quán)屬：確保甲方為房屋合法所有權(quán)人，有權(quán)出租該房屋。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的具體起止日期，避免期限模糊引發(fā)糾紛。3.租金支付：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和時(shí)間，確保雙方對(duì)租金支付無(wú)異議。4.押金條款：明確押金的數(shù)額和退還條件，防止退租時(shí)因押金問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.維修責(zé)任：區(qū)分因房屋正常使用和乙方不當(dāng)使用造成的維修責(zé)任。6.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)清晰了解并遵守各自的權(quán)利和義務(wù)。7.合同變更與解除：規(guī)定變更、解除合同的條件和程序，避免單方面隨意變更或解除合同。8.爭(zhēng)議解決：選擇雙方都能接受的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.審查房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保甲方有權(quán)出租。2.在合同中詳細(xì)列明租賃期限，并約定續(xù)租條款。3.制定明確的租金支付計(jì)劃和逾期支付的違約責(zé)任。4.在合同中詳細(xì)說(shuō)明押金用途和退還條件。5.明確雙方關(guān)于維修的責(zé)任和義務(wù)。6.列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并履行。7.規(guī)定合同變更、解除的條件和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.在合同中預(yù)先約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎馊耍褐笓碛蟹课菟袡?quán)或使用權(quán)，將其房屋提供給他人使用并收取租金的自然人或法人。承租人：指向出租人支付租金，使用出租人房屋的自然人或法人。租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。違約金：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)向另一方支付的錢(qián)款。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方有孩子需要在家上課或做作業(yè)補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)在租賃期間，在房屋內(nèi)設(shè)置一個(gè)安靜的學(xué)習(xí)區(qū)域，甲方應(yīng)保證該區(qū)域的安靜和適當(dāng)?shù)墓饩€。條款示例：“考慮到乙方孩子的學(xué)習(xí)需要，甲方同意在租賃期間保持房屋內(nèi)的學(xué)習(xí)區(qū)域安靜，并確保適當(dāng)?shù)墓庹??！?.場(chǎng)合：乙方養(yǎng)有寵物補(bǔ)充條款：乙方可以飼養(yǎng)寵物，但需保證寵物不損壞房屋設(shè)施，不干擾鄰居，并負(fù)責(zé)寵物的清潔衛(wèi)生。條款示例：“乙方飼養(yǎng)寵物需征得甲方同意，并確保寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損害，不影響鄰里關(guān)系。”3.場(chǎng)合：乙方需要安裝特殊設(shè)備，如太陽(yáng)能板補(bǔ)充條款：乙方在安裝前需征得甲方同意，并在租賃結(jié)束后負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀。條款示例：“乙方如需安裝特殊設(shè)備，必須事先與甲方協(xié)商，并在合同終止后負(fù)責(zé)設(shè)備的拆除。”1.附件一：房屋平面圖這可以幫助雙方明確房屋的結(jié)構(gòu)和面積。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的各種設(shè)施和設(shè)備。3.附件三：租金支付憑證用來(lái)證明乙方按時(shí)支付租金的證據(jù)。4.附件四：押金收據(jù)證明乙方已支付押金的憑證。5.附件五：房屋交付確認(rèn)書(shū)確認(rèn)房屋交付時(shí)的情況和狀態(tài)。房屋平面圖：就是一張圖，讓我們知道