2024年物業(yè)施工合同模板資訊

?2024年物業(yè)施工合同模板資訊合同編號：____________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程內容：詳見附件一《施工項目清單》。4.工程規(guī)模：________________5.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價格1.本合同工程總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），具體價格詳見附件一《施工項目清單》。2.乙方在施工過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同價格變動，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整。三、支付方式（1）合同簽訂后_______日內，支付工程總價的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付工程總價的_______%；（3）工程竣工驗收合格后_______日內，支付工程總價的剩余_______%。四、施工及驗收1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、設計文件及施工規(guī)范進行施工。2.乙方應按合同約定的工程期限完成施工任務，并確保工程質量。3.工程驗收：（1）工程完工后，乙方應自行組織預驗收，并通知甲方進行正式驗收；（2）甲方應在接到乙方驗收通知后_______日內組織驗收，逾期未驗收視為甲方默認驗收合格；（3）驗收合格后，甲乙雙方簽署《工程驗收報告》。五、質保及維修1.本工程自驗收合格之日起，乙方應提供_______年的質保服務。2.在質保期內，如因施工原因導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應無償進行維修。3.質保期滿后，如甲方需要乙方提供維修服務，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定費用。六、違約責任1.甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金；（2）甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成施工任務的，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，每日違約金為工程總價的_______%；（2）乙方未按合同約定保證工程質量的，應負責返工修復，并承擔相應費用。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《施工項目清單》附件二：《工程驗收報告》注意事項：1.合同雙方應確保合同內容的完整性，包括工程概況、合同價格、支付方式、施工及驗收、質保及維修等關鍵條款。一、注意事項：1.確保合同主體資格合法，乙方需具備相應的施工資質。2.明確工程范圍和具體內容，避免施工過程中的糾紛。3.合同價格應明確，避免因價格模糊導致的爭議。4.支付方式及期限要具體，保障雙方的權益。5.施工及驗收標準要規(guī)范，確保工程質量。6.質保期及維修條款要明確，避免后期服務糾紛。解決辦法：1.查驗乙方施工資質證書，確保合法合規(guī)。2.附件中詳細列明工程范圍和內容，雙方確認無誤后簽署。3.價格條款明確，必要時可進行第三方造價咨詢。1.合同主體：指合同中享有權利和承擔義務的當事人，即甲方（業(yè)主）和乙方（施工方）。2.施工資質：指乙方依法取得的，能夠證明其具備從事建筑活動能力的證書。3.工程范圍：指施工方需完成的工程項目及具體內容。4.合同價格：指甲乙雙方約定的工程總價及支付方式。5.驗收合格：指工程按照約定標準完成，并通過甲乙雙方共同驗收。違約金：指合同當事人違反合同約定時，向對方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約責任的承擔方式。質保期：指施工方對完成工程的質量承擔保證責任的期限。爭議解決：指合同當事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、訴訟等。1.特殊情況：如果物業(yè)施工的地方是一個幼兒園或者學校附近。補充條款："由于工程地點靠近幼兒園/學校，乙方在施工期間必須遵守額外的噪音控制措施，確保在學生上課時間內不產生干擾。具體噪音控制要求見附件三《噪音控制規(guī)定》?！?.特殊情況：如果施工期間正好遇到雨季或者極端天氣。補充條款："如因不可抗力因素（如極端天氣、自然災害等）導致施工延期，乙方應及時通知甲方，并根據(jù)實際情況合理延長工程期限。具體不可抗力認定和延期規(guī)定見附件四《不可抗力及延期條款》。”附件列表：1.應用場合：附件三：《噪音控制規(guī)定》附件四：《不可抗力及延期條款》3.特殊情況：如果物業(yè)施工涉及到特殊的環(huán)保要求。補充條款："乙方在施工過程中必須遵守國家和地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染。施工結束后，乙方需對施工場地進行