中介居間合同模板2024年

?中介居間合同模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（中介方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方愿意委托乙方提供中介服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.2乙方為甲方提供中介服務(wù)的范圍包括：__________第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供與本次中介服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、合法、有效的資料和信息。2.2甲方在乙方介紹的交易對(duì)象符合其要求后，應(yīng)與交易對(duì)象進(jìn)行友好協(xié)商，簽訂相應(yīng)的交易合同。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的需求，積極尋找合適的交易對(duì)象，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況。3.2乙方應(yīng)確保為甲方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得夸大或虛構(gòu)信息。3.3乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1甲方同意在本次交易合同簽訂后_______日內(nèi)，按照成交金額的_______%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。4.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條合同的變更與解除5.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可生效。5.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_______%。6.2乙方未按照約定履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，避免日后因服務(wù)內(nèi)容產(chǎn)生糾紛。3.確認(rèn)中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，以及開具發(fā)票的相關(guān)事宜。4.確保合同的變更、解除等重大事項(xiàng)必須采用書面形式，并有雙方的確認(rèn)。5.明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，以便在發(fā)生違約時(shí)能夠有據(jù)可依。6.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地或被告所在地法院。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的意見。2.對(duì)于合同中不明確的條款，應(yīng)及時(shí)提出并要求對(duì)方進(jìn)行補(bǔ)充或修改。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本，以防遺失。4.在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行事，如有變更需求，應(yīng)及時(shí)溝通并書面確認(rèn)。法律名詞解釋：中介服務(wù)：指中介方為委托人提供交易信息、協(xié)助交易雙方達(dá)成交易的行為。成交金額：指甲方與交易對(duì)象根據(jù)交易合同實(shí)際達(dá)成的交易價(jià)格。違約責(zé)任：指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同規(guī)定的行為所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜或需要變更的事宜達(dá)成的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。場(chǎng)合一：房屋買賣中介服務(wù)補(bǔ)充條款：甲乙雙方特別約定，在房屋交易過程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)債權(quán)的調(diào)查，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。如因甲方隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。場(chǎng)合二：商業(yè)秘密保護(hù)特殊條款：如果甲方是公司，涉及商業(yè)秘密，需要乙方對(duì)相關(guān)信息保密。補(bǔ)充條款：鑒于甲方涉及商業(yè)秘密，甲乙雙方同意，乙方在提供中介服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露。場(chǎng)合三：國(guó)際貨物買賣中介特殊條款：涉及國(guó)際貿(mào)易，需要考慮匯率風(fēng)險(xiǎn)和進(jìn)出口政策。補(bǔ)充條款：考慮到本合同涉及國(guó)際貨物買賣，甲乙雙方同意，若因匯率變動(dòng)或進(jìn)出口政策變化導(dǎo)致交易成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)。附件列表：1.甲方身份證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證等）復(fù)印件。2.乙方中介資質(zhì)證書復(fù)印件。3.與交易相關(guān)的詳細(xì)信息資料（如房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)品說明等）。4.交易對(duì)象的背景調(diào)查報(bào)告（如果需要）。5.甲方授權(quán)乙方進(jìn)行中介服務(wù)的授權(quán)書（如果需要）。哦，對(duì)了，咱們這個(gè)合同還有一些額外的附件需要準(zhǔn)備呢。你需要提供你的身份證明文件，比如公司的話就是營(yíng)業(yè)執(zhí)照，個(gè)人的話就是身份證。然后，我們作為中介，也得把我們的中介資質(zhì)證書給你看看。如果咱們這個(gè)交易是關(guān)于房子的，那房子的產(chǎn)權(quán)證也得復(fù)印一份放進(jìn)去。要是買賣的東西比較特殊，可