2024年酒店經(jīng)營場地租賃合同范本

?2024年酒店經(jīng)營場地租賃合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃場地僅限于從事酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：________________元整），租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：________________元整）。（1）首次支付：本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年租金的_______%即人民幣_(tái)______元（大寫：________________元整）；（2）后續(xù)支付：每年租金在當(dāng)年_______月_______日前支付。第四條保證金4.1為確保乙方按照本合同的約定使用租賃場地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用租賃場地；（2）負(fù)責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用；（3）因租賃場地及附屬設(shè)施原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；（2）合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，做好日常維護(hù)保養(yǎng)；（3）按時(shí)支付租金及保證金；（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃場地恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。6.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份和資質(zhì)，保證合同的主體合格。2.明確租賃場地的具體位置、面積及用途，避免日后糾紛。3.確定租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。4.明確租金的金額、支付方式和支付時(shí)間。5.設(shè)定合理的保證金，并約定保證金退還的條件和方式。6.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方履行合同責(zé)任。7.設(shè)定違約責(zé)任和違約金，為可能的違約行為提供救濟(jì)。8.約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，雙方充分溝通后達(dá)成一致。2.在合同簽訂前，進(jìn)行盡職調(diào)查，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。3.通過法律專業(yè)人士對(duì)合同進(jìn)行審查，確保合同的嚴(yán)密性和公平性。法律名詞解釋：合同主體：指簽訂合同并享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人，即甲乙雙方。租賃場地：指甲方出租給乙方使用的土地或建筑物。租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃場地的期限。租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費(fèi)用。保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方向甲方支付的一定金額的錢款。權(quán)利義務(wù)：指合同各方依據(jù)合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決爭議的方式和途徑。針對(duì)這個(gè)合同，有時(shí)候會(huì)遇到一些特別的情況，比如場地用來舉辦大型活動(dòng)或者有些特殊的需求。下面是一些特殊的場合，以及可以添加的補(bǔ)充條款：1.特殊場合：如果乙方想要在租賃場地舉辦大型活動(dòng)或者節(jié)日慶典。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需舉辦大型活動(dòng)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并提交活動(dòng)方案。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)調(diào)和支持。2.特殊場合：乙方需要對(duì)外宣傳租賃場地，可能涉及到甲方的品牌形象。補(bǔ)充條款：乙方在對(duì)外宣傳租賃場地及相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其內(nèi)容和形式不損害甲方品牌形象，如有需要，乙方應(yīng)事先將宣傳資料提交甲方審核。3.特殊場合：乙方需要對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修。補(bǔ)充條款：乙方裝修租賃場地前，應(yīng)將裝修方案及施工圖紙?zhí)峤患追綄徍?，并確保裝修過程符合相關(guān)法律法規(guī)。1.租賃場地的平面圖或者布局圖。2.租金支付方式和時(shí)間表。3.保證金支付收據(jù)或者憑證。4.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。5.