2024年借款抵押擔(dān)保合同范本

?2024年借款抵押擔(dān)保合同范本合同編號(hào)：________________甲方（借款人）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________乙方（貸款人）：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________住址：________________丙方（擔(dān)保人）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.2借款用途為：________________，甲方必須按約定的用途使用借款。第二條借款期限2.1借款期限為自________________起至________________止。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率：________________%，按月計(jì)息。第四條抵押物（1）房產(chǎn)證編號(hào)：________________（2）土地使用權(quán)證編號(hào)：________________（3）其他財(cái)產(chǎn)證明文件編號(hào)：________________4.2抵押物的價(jià)值估算為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第五條擔(dān)保范圍及擔(dān)保責(zé)任5.1丙方擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.2丙方對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為借款期限屆滿之日起兩年。第六條抵押物的登記及保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，與丙方共同辦理抵押物登記手續(xù)。6.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保管。第七條權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)按約定用途使用借款，按期償還借款本息。7.2乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督甲方的借款使用情況，甲方應(yīng)予以配合。7.3丙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款本金及利息總額。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約使用借款、未按期償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的____%計(jì)算。8.2丙方未按約定提供抵押擔(dān)?；虻盅何飪r(jià)值低于借款本金及利息總額的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________簽名：________________日期：________________乙方（貸款人）：________________授權(quán)代表：________________日期：________________丙方（擔(dān)保人）：________________簽名：________________日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同當(dāng)事人的身份真實(shí)、合法。2.明確借款金額、用途、期限、利率及還款方式。3.確保抵押物的權(quán)屬清晰、合法，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。4.明確擔(dān)保范圍及擔(dān)保責(zé)任，確保擔(dān)保人有擔(dān)保能力。5.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的約定。解決辦法：1.核實(shí)當(dāng)事人的身份信息，留存有效身份證件復(fù)印件。2.詳細(xì)填寫借款相關(guān)條款，避免模糊不清的表述。3.對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、調(diào)查，確保其價(jià)值及權(quán)屬無爭(zhēng)議。4.及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。5.在合同中明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，為糾紛解決提供依據(jù)。法律名詞解釋：1.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供，用于擔(dān)保債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)。2.擔(dān)保人：指為保證債務(wù)履行而提供擔(dān)保的人。3.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款并簽訂借款合同的一方。4.貸款人：指向借款人提供貸款并簽訂借款合同的一方。5.連帶保證責(zé)任：指保證人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)全部保證責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部或部分債務(wù)。6.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果借款人是一家創(chuàng)業(yè)公司，可能需要更靈活的還款安排。補(bǔ)充條款：考慮到甲方的創(chuàng)業(yè)性質(zhì)，各方同意，在甲方業(yè)務(wù)取得顯著增長(zhǎng)前，可以暫緩償還本金，僅按期支付利息。2.場(chǎng)合：借款人打算用借款購(gòu)買房產(chǎn)，但房產(chǎn)證將在借款后一段時(shí)間才能取得。補(bǔ)充條款：鑒于甲方計(jì)劃用借款購(gòu)買房產(chǎn)，丙方同意在房產(chǎn)證取得后立即辦理抵押登記手續(xù)。3.場(chǎng)合：借款人年齡較大，可能存在健康風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)充條款：考慮到甲方的年齡，甲方可選擇提供一份健康報(bào)告，以減輕乙方的貸款風(fēng)險(xiǎn)。附件列表：1.借款人的身份證復(fù)印件：確保我們知道誰是借款人。2.貸款人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明貸款人是合法的金融機(jī)構(gòu)。3.抵押物的評(píng)估報(bào)告：了解抵押物價(jià)值，確保貸款安全。4.抵押物權(quán)屬證明：比如房產(chǎn)證、土地使用證等，證明抵押物是借款人可以抵押的。附件：借款人的身份證復(fù)印件：就是確認(rèn)一下你的身份啦。貸款人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：看看借錢給你的是不是正規(guī)軍。抵押物的評(píng)估報(bào)告