2024年拆除工程承包合同協(xié)議書(shū)

?2024年拆除工程承包合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程范圍：__________4.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物拆除、清運(yùn)垃圾、場(chǎng)地平整等（具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一）。二、合同工期1.本工程合同工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)調(diào)整工期。三、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體付款方式及時(shí)間詳見(jiàn)附件二。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供完整的施工圖紙及有關(guān)資料，對(duì)乙方施工提供必要的技術(shù)支持。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保乙方正常施工。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全施工要求，確保施工安全。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。2.乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工程范圍及內(nèi)容附件二：付款方式及時(shí)間安排注意事項(xiàng)：1.合同工期：確保合同中約定的工期合理，避免因工期緊張導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中有據(jù)可依。3.付款方式：明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例，保障乙方正常施工資金需求。4.違約責(zé)任：合理設(shè)定違約金比例，約束雙方嚴(yán)格遵守合同約定。5.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，便于快速解決糾紛。解決辦法：1.確保工期：在合同中明確不可抗力因素的范圍和調(diào)整工期的協(xié)商機(jī)制。2.達(dá)標(biāo)質(zhì)量：制定詳細(xì)的施工方案和質(zhì)量保證措施，加強(qiáng)施工過(guò)程中的監(jiān)督檢查。3.資金保障：建立嚴(yán)格的付款審批流程，確保按期支付工程進(jìn)度款。4.防范違約：加強(qiáng)合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。5.爭(zhēng)議處理：在合同中明確爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：1.合同工期：指合同約定的工程完成所需的時(shí)間，是判斷工程進(jìn)度和是否延期的重要依據(jù)。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，是評(píng)價(jià)工程質(zhì)量的重要指標(biāo)。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償，具有懲罰和補(bǔ)償?shù)碾p重性質(zhì)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，可成為免除違約責(zé)任的理由。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：如果工程地點(diǎn)在居民區(qū)，可能會(huì)有噪音投訴或者安全擔(dān)憂。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間必須遵守社區(qū)噪音控制規(guī)定，采取有效措施減少噪音和揚(yáng)塵，確保居民生活不受影響。2.特殊場(chǎng)合：要是工程涉及歷史建筑或有特殊文化價(jià)值的建筑拆除。補(bǔ)充條款：乙方在施工前需進(jìn)行文物價(jià)值評(píng)估，并采取適當(dāng)措施保護(hù)建筑內(nèi)的歷史文物，必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行指導(dǎo)。3.特殊場(chǎng)合：拆除過(guò)程中可能會(huì)發(fā)現(xiàn)未預(yù)見(jiàn)的危險(xiǎn)物質(zhì)，比如asbestos（石棉）。補(bǔ)充條款：一旦發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)物質(zhì)，乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方和相關(guān)部門，按照規(guī)定進(jìn)行處理。1.附件列表：附件一：具體的工程范圍和內(nèi)容，包括每項(xiàng)工作的詳細(xì)描述。附件二：付款方式和時(shí)間安排，詳細(xì)列出每個(gè)階段的付款比例和時(shí)間。附件三：施工期間噪音和揚(yáng)塵控制措施方案。附件四：歷史建筑文物評(píng)估報(bào)告和保護(hù)措施方案。附件五：危險(xiǎn)物質(zhì)處理預(yù)案，包括發(fā)現(xiàn)、報(bào)告、處理流程。附件三：這個(gè)附件是為了讓咱們周邊的鄰居們也能有個(gè)安靜的居住環(huán)境，施工的時(shí)候得注意別吵到人家。附件四：如果咱們拆的是個(gè)老房子，那可得注意了，里面可能