個(gè)人租房協(xié)議書(shū)合同范本2024年

?個(gè)人租房協(xié)議書(shū)合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛、維修責(zé)任等。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。7.2乙方應(yīng)按期支付租金、押金及承擔(dān)應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需要收回房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按乙方剩余租期退還租金。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院起訴。十一、其他事項(xiàng)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的資質(zhì)和身份，保證合同主體的合法性。2.明確房屋的基本信息，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。3.確定租賃期限，避免租賃期限的模糊不清。一、法律名詞解釋?zhuān)?.合同主體合法性：指簽訂合同的雙方必須是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.注意事項(xiàng)：合同主體解決辦法：法律名詞：合同主體（如下解釋?zhuān)?.注意事項(xiàng)：解決辦法：法律名詞解釋?zhuān)阂?、注意事?xiàng)：一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。3.押金：為保證合同的履行，承租人向出租人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)，用以擔(dān)保租賃合同的履行。4.違約金：合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。1.租賃合同：指出租人與承租人之間設(shè)立租賃關(guān)系的協(xié)議。1.產(chǎn)權(quán)糾紛：指因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題引發(fā)的爭(zhēng)議。2.維修責(zé)任：指出租人和承租人在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施維修的義務(wù)。3.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃的房屋再出租給第三方的行為。注意事項(xiàng)：確保合同禁止或明確轉(zhuǎn)租的條款。解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)租的約定，防止出現(xiàn)糾紛。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.場(chǎng)合：如果租客有孩子，需要在租房期間考慮孩子的教育問(wèn)題。補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭有未成年人就讀需求，甲方同意在租賃期間，乙方子女可就讀于附近的小學(xué)和中學(xué)，并配合辦理相關(guān)就讀手續(xù)。2.場(chǎng)合：租客有寵物。補(bǔ)充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可以攜帶寵物（種類(lèi)：______）入住，但乙方必須確保寵物不得損害房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)寵物的日常管理和衛(wèi)生。3.場(chǎng)合：租客需要改造房屋。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，必須征得甲方書(shū)面同意，并保證改造后的房屋不影響其結(jié)構(gòu)安全和使用功能。4.場(chǎng)合：租客需要短期租賃，比如實(shí)習(xí)或短期工作。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為短期工作/實(shí)習(xí)需求，甲乙雙方同意本合同為短期租賃合同，租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，到期后雙方無(wú)需續(xù)約。1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：這個(gè)是必須的，得看看房子是不是真的屬于房東。2.身份證復(fù)印件：雙方都需要提供，確保我們知道彼此是誰(shuí)。3.房屋設(shè)施清單：這個(gè)清單要列明房子里都有啥，以后退房時(shí)好核對(duì)。4.