2024年房地產(chǎn)購房保密協(xié)議范文

?2024年房地產(chǎn)購房保密協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條保密信息范圍（1）項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售等資料；（2）甲乙雙方的商務(wù)談判內(nèi)容；（3）與項目相關(guān)的合同、協(xié)議、報價單等文件；（4）甲方及乙方所掌握的其他與項目相關(guān)的保密信息。第二條保密義務(wù)2.1乙方應(yīng)對甲方向其提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露、傳播、泄露或以任何方式使用保密信息。2.2乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息不被泄露、丟失或被非法使用，包括但不限于：（1）將保密信息限制在必要的知悉范圍內(nèi)；（2）對保密信息進行加密、設(shè)密處理；（3）對涉及保密信息的文件、資料進行妥善保管。第三條保密期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢且雙方履行完畢合同約定之日止。第四條違約責(zé)任4.1如乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%；（2）要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，包括直接損失和間接損失；（3）有權(quán)解除與乙方的購房合同。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件：__________注意事項：1.保密信息的范圍應(yīng)當(dāng)明確，以避免模糊不清導(dǎo)致爭議。2.保密義務(wù)的具體措施需要雙方嚴(yán)格遵守，以保護商業(yè)秘密。3.保密期限的界定要合理，確保在必要的時間內(nèi)信息得到保護。4.違約責(zé)任的規(guī)定應(yīng)具體明確，以便在違反保密協(xié)議時能夠有效追責(zé)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列舉保密信息的具體內(nèi)容。2.加強雙方對保密義務(wù)的履行，如定期進行保密教育和檢查。3.明確保密期限，并在期限結(jié)束后對相關(guān)信息進行解密處理。4.設(shè)定合理的違約金和賠償條款，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞解釋：商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能使經(jīng)營者獲得利益，獲得競爭優(yōu)勢，具有實用性并且經(jīng)營者采取了保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。技術(shù)秘密：指在一定范圍內(nèi)，未被公開且具有實用性的技術(shù)知識、技能、經(jīng)驗、設(shè)計方案等。違約金：合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。直接損失：因違約行為直接導(dǎo)致的財產(chǎn)減少或者權(quán)益損害。間接損失：因違約行為間接導(dǎo)致的財產(chǎn)減少或者權(quán)益損害，通常包括可得利益損失。1.場合：房產(chǎn)涉及商業(yè)敏感區(qū)域補充條款：考慮到該房產(chǎn)位于商業(yè)敏感區(qū)域，乙方同意在購買后的____年內(nèi)，不對外披露任何與該房產(chǎn)相關(guān)的商業(yè)計劃或運營信息。補充條款示例：“鑒于該房產(chǎn)的特殊地理位置，乙方特此承諾，購房后的五年內(nèi)，對于任何與房產(chǎn)相關(guān)的商業(yè)信息，將嚴(yán)格保密，不對外泄露?！?.場合：乙方為知名公眾人物補充條款：鑒于乙方為公眾人物，甲方同意乙方在不提及具體房產(chǎn)信息的前提下，可對外公開購房事實。補充條款示例：“乙方作為公眾人物，在不透露具體房產(chǎn)信息的情況下，可以公開購房事宜，但必須確保不違反本協(xié)議的保密規(guī)定。”3.場合：房產(chǎn)涉及未來開發(fā)計劃補充條款：乙方對于甲方未來在該地區(qū)的開發(fā)計劃負(fù)有保密義務(wù)，不得提前對外公布或利用這些信息進行投資決策。補充條款示例：“若甲方有未來開發(fā)計劃，乙方必須對這些計劃保密，不得在任何場合提前泄露或用于個人投資。”附件一：房產(chǎn)的具體位置圖和規(guī)劃圖附件二：房產(chǎn)買賣合同的正本附件三：甲方提供的項目詳細(xì)介紹資料附件四：雙方確認(rèn)的保密信息清單附件五：任何與房產(chǎn)相關(guān)的額外法律文件或證書咱們這個購房保密協(xié)議，主要是為了保護一些敏感信息，畢竟買房是一件大事，涉及到的東西也很多。下面是一些咱們可能需要的附件，還有根據(jù)特殊情況可能要加的條款。記得哦，如果房產(chǎn)在商業(yè)敏感區(qū)，咱們